Решение № 2-506/2019 2-506/2019~М-400/2019 М-400/2019 от 21 марта 2019 г. по делу № 2-506/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Золиной С.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2019 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит признать ФИО6, (дата) года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование искового заявления указала, что она собственник квартиры по адресу: (адрес) на основании договора дарения (данные изъяты) доли от (дата) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата). В (данные изъяты) году был зарегистрирован ее брат - ФИО6. Регистрация была нужна для получения работы. Ответчик в ее квартиру не вселялся, его вещей в квартире никогда не было, платежи за пользование квартирой и коммунальные услуги он не осуществлял. В настоящее время ей необходимо продать квартиру, однако регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует ей в реализации права по распоряжению собственным имуществом. Где в настоящее время проживает ответчик, неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик приходится ей братом, в спорной квартире никогда не жил, вещей его нет, он только сохраняет регистрацию, что мешает ей распорядится своей собственностью. Препятствий в пользовании жилым помещением она не чинила и чинить не собиралась, однако ответчик много лет не появляется.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, заказным письмом по адресу, имеющемуся в материалах дела, не просил дело рассматривать в его отсутствие, возражений против иска не представил.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ). При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором дарения (данные изъяты) доли квартиры от (дата), заключенного между ФИО2 /даритель/ и ФИО5 /одаряемая/, ФИО2 дарит, а ФИО5 принимает в дар (данные изъяты) долю в квартире, находящейся по адресу: (адрес) (кадастровый №) у состоящую из двух (одной - раздельной, одной - проходной) комнат, санузел совмещенный. (данные изъяты) кв.м. Одаряемая в дар от дарителя (данные изъяты) долю в квартире принимает. Государственная регистрация права произведена (дата), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата).

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата), удостоверенного нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО3, ФИО5 является наследницей ФИО2, умершей (дата). Наследство состоит из ФИО2/(данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО6

Выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Иркутской области от (дата) подтверждается, что правообладателем квартиры по адресу: (адрес) является ФИО5

Согласно справке СРН-6 ООО «БКС» от (дата) по адресу: (адрес) помимо семьи истца зарегистрирован с (дата) ответчик ФИО6

Копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) от (дата) подтверждаются технические характеристики квартиры по адресу: (адрес).

Из акта, составленного (дата) ОП-3 МУ МВД России «Братсское», следует, что ФИО6 в квартире по адресу: (адрес) фактически никогда не проживал.

Свидетель ФИО1 суду показала, что была подругой мамы истца. Бывала в гостях у истца. Знает ответчика, который приходится истцу братом. Давно его не видела. В квартире истца он не проживал, его вещей в квартире не видела. Знает, что мама истца при жизни предлагала ответчику деньги для покупки комнаты в общежитии, но он отказался.

Свидетель ФИО4 суду показала, что приходится истцу подругой, дружат 10 лет, приходит к ней в гости 2-3 раза в месяц. Знала ее родителей. Мама истца умерла около 2 лет назад. Ответчика знает, давно его не видела, в квартире он только зарегистрирован, по слухам где-то живет. Вещей ответчика в квартире не видела.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик ФИО6 зарегистрирован в квартире по адресу: (адрес), принадлежащем на праве собственности истцу, однако, в указанное жилое помещение никогда не вселялся, совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в квартире никогда не было, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производил, препятствия для их вселения не чинились. Таким образом, по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Следовательно, ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении его прав владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм указанного закона подзаконные нормативные акты – подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288.

Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО6, (дата) года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять с регистрационного учета ФИО6, (дата) года рождения, по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд города Братска Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья: О.Н. Ковалева