Решение № 2-1614/2018 2-1614/2018~М-1406/2018 М-1406/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1614/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1614/2018по исковому заявлению ФИО4 к администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области (деле - администрация), комитете по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - КУМС) и Управлению Росреестра по Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего иска ФИО4 указала, что вышеуказанный земельный участок был передан ей ФИО2 по завещанию, в связи с чем она является наследницей по завещанию.

Истец своевременно к нотариусу не обратилась с заявлением о вступлении в наследство и пропустила установленный законом срок в силу своей юридической неграмотности, однако с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется земельным участком, обрабатывает его, сажает и собирает урожай, что свидетельствует о фактическом принятии ею причитающегося наследства.

В силу того, что наследодатель в свою очередь не зарегистрировал свои права в отношении принадлежащего ему земельного участка в установленном законом порядке, истец в настоящее время в ином порядке вступить в наследство и зарегистрировать свои права в отношении завещанного ей земельного участка.

На основании вышеизложенного истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковое заявление своего доверителя по изложенным в нем основанием и просила удовлетворить иск.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, показав, что наследодатель ФИО2 являлся ее супругом. Поскольку они с супругом не имели возможности обрабатывать испрашиваемый земельный участок, а истец выразила желание обрабатывать участок, супруг решил распорядиться земельным участком путем составления завещания.

Ответчик КУМС просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, направив в суд письменный отзыв на исковое заявление.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, надлежаще извещены.

Суд, заслушав представителя истца и третье лицо, поддержавших исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО4 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что на основании решения Красноярского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения коллективного садоводства и ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67), что также подтверждается свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86).

После смерти ФИО2 по заявлению ФИО3 (привлечена судом к участию в деле в качестве третьего лица) нотариусом г. Самары ФИО6 заведено наследственное дело № (л.д. 63, 81-138).

При этом судом установлено, что нотариусом г. Самары ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено завещание, согласно которому ФИО2 завещает принадлежащие ему дачу и земельный участок под ней, находящиеся в <адрес> ФИО4 Завещание зарегистрировано в реестре за № (л.д. 64).

Согласно информации нотариуса г. Самары ФИО7, сведений об отмене либо изменении указанного завещания не имеется.

Указанное свидетельствует о том, что правообладатель земельного участка при жизни распорядился принадлежащим ему земельным участком путем его завещания третьему лицу - истцу по настоящему делу, что нашло свое подтверждение и в судебном заседании.

Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в СНТ «Красноярские дачи», земельному участку с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 23). В данном постановлении владельцем земельного участка указана истец.

Согласно справке из СНТ «Красноярские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 пользуется испрашиваемым земельным участком по его прямому назначению, содержит его в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания (л.д. 76). Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии причитающейся части наследства ФИО4 после смерти ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка указан ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57).

Из указанного следует, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке свои права в отношении принадлежащего ему земельного участка.

При этом суд принимает во внимание, что основания для регистрации прав ФИО2 на земельный участок у умершего имелись, в связи с чем данный земельный участок может быть унаследован его наследниками, в данном случае наследником по завещанию.

С целью определения более точных координат местоположения границ земельного участка, истец обратилась в ООО «<данные изъяты>» для проведения кадастровых работ. ДД.ММ.ГГГГ исполнителем работ была составлен схема расположения земельных участком на кадастровом плане территории, согласно которой земельный участок имеет площадь в <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка проходят по координатам характерных точек местоположения границ, отраженных в схеме, что свидетельствует о том, что земельный участок сформирован на местности (л.д. 33).

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, пересечение границ истребуемого земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользовния Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, сто спорный земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, на земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.ст. 218-219 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1118-1119 ГК РФ, в завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В ходе судебного разбирательства установлено, что вышеуказанное завещание ФИО2 не отменялось и не изменялось.

Сведений о наличии у умершего наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, суду не представлено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу судом были установлены вышеуказанные действия со стороны наследника по завещанию в отношении истребуемого земельного участка.

Месте с тем, принимая во внимание, что осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также государственная регистрация прав на них носит заявительных характер, при этом истец не обращалась в регистрирующий орган и ей не было отказано в осуществлении регистрационных действий, заявленные к Управлению Росреестра по Самарской области требования удовлетворению не подлежат, поскольку действиями данного ответчика права истца не нарушались, а в соответствии с главой 2 ГК РФ, защите подлежат только нарушенные права. В остальной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд также принимает во внимание, что в ином порядке реализовать свои права в отношении истребуемого земельного участка истец не имеет возможности, поскольку наследодатель не зарегистрировал при жизни свои права на земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 1110 - 1112, 1118, 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить юридический факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для коллективного садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «<данные изъяты>») и представленному налисте 33 настоящего гражданского дела.

Исковые требования, заявленные к ответчику Управлению Росреестра по Самарской области, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 26.10.2018 года.

Судья _______________________ Абишев М.С.