Решение № 2-168/2019 2-168/2019~М-155/2019 М-155/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-168/2019

Дело № 2- 168, 2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв.м., инвентаризационный <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

В обоснование иска ФИО1 указала, что этот дом она возвела в период с 1998 года по 2003 год на собственные средства на предоставленном для этих целей земельном участке. С 2003 года и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим собственным, проживает в нём, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на это имущество.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и иск удовлетворить.

Представители администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района и администрации Вожегодского муниципального района в суд не явились, представили отзывы от <дата обезличена> и <дата обезличена> соответственно, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и указали, что не возражают удовлетворить иск.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района и администрации Вожегодского муниципального района.

Исследовав представленные в дело материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела (копии технического паспорта на жилой дом от <дата обезличена>, копии договора аренды земель от <дата обезличена>, сведений от архитектора <адрес> от <дата обезличена>, копии акта выбора земельного участка под строительство от <дата обезличена>, копии разрешения на строительство от <дата обезличена>, копии выписки из постановления администрации <адрес> от <дата обезличена>, копии паспорта истца и сведений из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата обезличена>) в период с 1998 года по 2003 год ФИО1 на законных основаниях, в соответствии с разрешением на строительство от <дата обезличена> и на отведённом для этих целей земельном участке возвела на собственные средства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С 2003 года ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным, за счёт своих средств поддерживает его в надлежащем состоянии, несёт все необходимые расходы по его содержанию, проживает в данном доме, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на это недвижимое имущество.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за ней (ФИО1) право собственности на это жилое помещение в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный <номер обезличен>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательно форме с подачей апелляционной жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья Спицов Н.В.