Решение № 2-783/2018 2-783/2018~М-870/2018 М-870/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-783/2018

К делу <...>


Решение

Именем Российской Федерации

<...> 04 июля 2018 г.

Лабинский городской суд <...> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО3,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения <...> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения <...> о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований истец указывает, что в 2006 она построила капитальный гараж литер Г24 на земельном участке отведенном для строительства гаражей. В 2013 она изготовила технический паспорт на здание гаража. В настоящий момент возникла необходимость оформления документов на гараж.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ней право собственности на нежилое здание- гараж литер Г24, площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: <...> край <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила суду по существу дела об обстоятельствах аналогичных изложенному выше.

Представитель ответчика- администрации Лабинского городского поселения <...> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила данное дело рассмотреть в ее отсутствие, по решению данного спора полагалась на усмотрение суда.

Суд, заслушав сторон, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, согласно проекту гаражного кооператива на 42 автомобиля в <...>, был выделен земельный участок под застройку гаражей.

Факт существование гаража подтверждается техническим паспортом, составленным филиалом ГУП <...> «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по городу Лабинску по состоянию на <...>, из которого видно, что спорный объект недвижимости представляет собой капитальное нежилое здание - гараж литера Г24, общей площадью 28,1 кв.м., количества этажей 1 (в т.ч. 0 подземный), наружные стены- цементные блоки, 2006 года постройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>.

Таким образом, гараж построен на предоставленном для цели его строительства земельном участке, его строительство осуществлялось с соблюдением закона.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а имеющиеся на гараж документы не являются в соответствии с Федеральным законом от <...> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Доказательствами того, что здание гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан судом не установлено.

В соответствии с п.5 ст.14 Федерального закона от <...> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения <...> о признании права собственности на гараж -удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на недвижимое имущество- нежилое здание гараж литера Г24, общей площадью 28,1 кв.м., количество этажей: 1 (в том числе 0 подземный), материал наружных стен: цементные блоки, 2006 года постройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>, г Лабинск, <...>.

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет здания- гараж, назначение: нежилое, расположенного по адресу: Российская Федерация, <...>, со следующими характеристиками: наименование: объект- гараж литер Г24, назначение: нежилое, материал наружных стен: цементные блоки, количество этажей: 1 (в том числе 0 подземный), общая площадь 28,1 кв.м., 2006 года постройки, с последующим внесением вышеперечисленных сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда ФИО6