Решение № 2-1433/2018 2-1433/2018~М-963/2018 М-963/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1433/2018

Дело № 2-1433/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Тимашковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Бюро технической инвентаризации», Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Квартира № по <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу и матери истца - ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец в установленные законом сроки, являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако зарегистрировать в установленном законом порядке наследственные права на указанную квартиру истец не имеет возможности, поскольку выяснилось, что в процессе изготовления технического паспорта на квартиру и оформления свидетельства об общей долевой собственности в технических характеристиках квартиры была допущена ошибка: вместо жилой и общей площади квартиры № по <адрес> указаны жилая и общая площади квартиры № по <адрес>.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на долю квартиры № по <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м - без учёта площади лоджии, 47 кв. м - с учётом площади лоджии с коэффициентом 0,5, жилой площадью 29,6 кв. м, в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также установить, что квартира, принадлежащая ей на праве собственности, имеет нумерацию «1», является двухкомнатной, общей площадью 44,9 кв. м - без учёта площади лоджии, 47 кв. м - с учётом площади лоджии с коэффициентом 0,5, жилой площадью 29,6 кв. м, расположена на первом этаже дома № по <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку представителя, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности. Представитель заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила письменные пояснения, согласно которых просила исковые требования удовлетворить, третье лицо ФИО3 исключить из числа третьих лиц, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер.

Представитель Государственного унитарного предприятия Севастополя «Бюро технической инвентаризации», указан в исковом заявлении в качестве ответчика, по ходатайству представителя истца заменен на третье лицо, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований просил оставить на усмотрение суда, представитель Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Согласно части 3 статьи 167 суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира № по <адрес> числится на праве общей долевой собственности за истцом и матерью истца - ФИО, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Из ответа нотариуса ФИО4 от 25.08.2016 усматривается, что после смерти ФИО с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ее дочь - ФИО1, являющаяся единственной наследницей.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, с учетом того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что исследованными доказательствами достоверно подтверждается право ФИО1 на наследственное имущество в виде ? доли квартиры № по <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м - без учёта площади лоджии, 47 кв. м - с учётом площади лоджии с коэффициентом 0,5, жилой площадью 29,6 кв. м, возникшее в порядке наследования после умершей матери.

Согласно доводам искового заявления, истец не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать наследственные права поскольку выяснилось, что в процессе изготовления технического паспорта на квартиру и оформления свидетельства об общей долевой собственности в технических характеристиках квартиры была допущена ошибка: вместо жилой и общей площади квартиры № по <адрес> указаны жилая и общая площади квартиры № по <адрес>.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК Российской Федерации) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (часть 3 статьи 263 ГПК Российской Федерации).

Как уже указывалось в процессе оформления наследства выяснилось, что в процессе изготовления технического паспорта на квартиру и оформления свидетельства об общей долевой собственности в технических характеристиках квартиры была допущена ошибка: вместо жилой и общей площади квартиры № по <адрес> указаны жилая и общая площади квартиры № по <адрес>.

Поскольку в ходе рассмотрении дела действительно установлено, что при составлении технического паспорта и оформления свидетельства об общей долевой собственности в технических характеристиках квартиры была допущена ошибка: вместо жилой и общей площади квартиры № по <адрес> указаны жилая и общая площади квартиры № по <адрес>.

Из представленных документов – письма Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» - от 25.08.2016 года № следует, что квартира № по <адрес> имеет общую площадь 44,9 кв. м - без учёта площади лоджии, 47 кв. м - с учётом площади лоджии с коэффициентом 0,5, жилую площадь 29,6 кв. м.

Таким образом, в представленных суду документах – техническом паспорте на квартиру, а также свидетельстве о праве собственности на жилье неверно указаны общая и жилая площади квартиры № по <адрес>.

Ввиду того, что спор о праве отсутствует, а целью установления вышеуказанных фактов является желание истца реализовать право на оформление наследственных прав после смерти матери - ФИО, суд, оценив в совокупности представленные заявителем документы по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив неверное указание в техническом паспорте на квартиру, а также свидетельстве о праве собственности на жилье общей и жилой площади квартиры № по <адрес> полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить. Указанное является основанием для внесения изменений в сведения в ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру № по <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м - без учёта площади лоджии, 47 кв. м - с учётом площади лоджии с коэффициентом 0,5, жилой площадью 29,6 кв. м, в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить, что квартира, принадлежащая ФИО1 на праве собственности, имеет нумерацию «1», является двухкомнатной, общей площадью 44,9 кв. м - без учёта площади лоджии, 47 кв. м - с учётом площади лоджии с коэффициентом 0,5, жилой площадью 29,6 кв. м, расположена на первом этаже дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Милошенко

Решение в окончательной форме составлено 19 ноября 2018 года.