Решение № 2-1520/2020 2-180/2021 2-180/2021(2-1520/2020;)~М-1374/2020 М-1374/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-1520/2020

Дело № 2-180/2021

уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2020-002826-79


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Дьяченко А.А.,

с участием представителя истца – адвоката Федорова Ю.А., действующего на основании соглашения, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО8, представителя третьего лица – адвоката Ставенко Н.И., действующей на основании соглашения, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11, ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков – ФИО8,

установил:

в октябре 2020 г. ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО11 и их детям ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома. В последнее время на данный адрес стали приходить почтовые извещения на имя ФИО10 При обращении истца в администрацию Петровского сельского поселения стало выявлено, что в доме зарегистрированы ответчики, которые являются родственниками ФИО8 – сособственника иной 1/2 доли жилого дома. Ответчики в доме никогда не проживали, личных вещей не имеют, общего хозяйства никогда не вели. Регистрация указанных лиц в жилом доме ограничивает права владения и пользования принадлежащим истцу имуществом, влечет за собой увеличение затрат по оплате коммунальных услуг.

Определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в порядке ч.2 ст.224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали. От начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО12 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Представитель истца – адвокат Федоров Ю.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, изложенным выше, просил иск удовлетворить. Указал, что регистрация ответчиков по месту жительства в жилом доме, находящемся в общей долевой собственности, была произведена без согласия истца.

Третье лицо ФИО8 и её представитель – адвокат Ставенко Н.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения третьего лица, представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №, №, №, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО9 и ФИО8 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли у каждого) (л.д. 5-6, 36-37).

Решением Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел спорного жилого дома. ФИО5, наследником которой является ФИО8, выделены помещения в жилом доме литера «А»: комната 1-3, кухня 1-1, тамбур литера «а», а также погреб литера «Б», навес литера «Г», сараи литеры «Д», «Ж», уборная литера «Е», за ней признано право собственности 50/10 долей дома. ФИО6, наследником которого являлся ФИО7, после смерти которого имущество унаследовала ФИО9, выделены в жилом доме литера «А» жилая комната 1-2, навес литера «а», летняя кухня литера «В» и признано право собственности на 50/100 долей дома (л.д. 60-66).

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО9 к ФИО8, администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности отказано (л.д. 66-70, 132-135 дела №).

По указанному адресу как по месту проживания зарегистрированы ответчики ФИО10, ФИО11, их дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые являются зятем, дочерью и внуками соответственно сособственника жилого дома ФИО8 (л.д. 7, 23-28).

Из представленного стороной истца в материалы дела акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по адресу: <адрес>, никогда не проживали (л.д. 8).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании третье лицо ФИО8, являющаяся совладельцем спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пояснила, что ответчики являются членами её семьи, она возражает против признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Согласно постановлению ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела, в сентябре 2020 г. ФИО8 обратилась в правоохранительные органы с заявлением по факту самоуправства со стороны ФИО9, в связи с тем, что ФИО8, являющаяся сособственником жилого дома, расположенного по <адрес> Республики Крым, не может пользоваться жилым домом и проживать в нем в связи с тем, что со стороны второго сособственника жилого дома ФИО9 ей в этом чинятся препятствия (л.д. 102-104).

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что ФИО11, ФИО10, а также ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются соответственно дочерью, зятем и внуками одного из сособственников жилого помещения – ФИО8, то есть членами ее семьи, при этом ФИО8 возражает против удовлетворения иска, указывая на факт родственных отношений между ней и ответчиками, а также на то обстоятельство, что истцом ФИО9 чинятся препятствия третьему лицу как одному из сособственников в пользовании спорным жилым домом.

При разрешении настоящего спора суд также исходит из того, что регистрацией ответчиков в жилом доме, расположенном по <адрес>, как по месту проживания, права истца не нарушены, в то время как в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является нарушение прав, свобод или законных интересов истца. Доводы иска об увеличении для ФИО9 затрат по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, подлежат отклонению судом как не обоснованные, поскольку, как следует из принятых ранее и вступивших в законную силу судебных решений, порядок пользования спорным жилым домом между их сособственниками определен, каждому из сособственников в пользование выделена отдельная часть жилого дома, что является основанием для раздела лицевых счетов по учету расходов на оплату коммунальных услуг, т.к. каждый из сособственников несет обязанность содержания принадлежащего ему имущества пропорционально доле в праве общей собственности.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО9 требований, поскольку суд считает, что стороной истца не представлено доказательств в подтверждение заявленных требований, а кроме того, иной собственник спорного помещения возражает против признания ответчиков, являющихся членами его семьи, не приобретшими право пользования жилым помещением.

Учитывая, что отсутствуют основания для признания ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования спорным жилыми помещением, то требования о снятии их с регистрационного учета по месту жительства также не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд полагает необходимым указать, что в силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении; вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета разрешается органами миграции в административно-заявительном порядке. Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросам миграции и не требует дополнительного указания об этом в решении.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО9 к ФИО10, ФИО11, ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 24 марта 2021 г.