Решение № 2-357/2019 2-357/2019~М-312/2019 М-312/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-357/2019

Дело № 2-357/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 67,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что с 1996 года по настоящее время в его пользовании находится недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была выделена ему Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района для проживания. С 1996 года он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, владеет добросовестно, так как предполагал, что является собственником. Согласно справке №353, выданной администрацией Краснооктябрьского сельского поселения 12 апреля 2019 года, он с 18.01.1996 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, находящейся по указанному адресу. На данную квартиру ОГУП «Областным центром технической инвентаризации» по Челябинской области 17 апреля 2019 года ему был выдан технический паспорт, согласно которому общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 67, 5 кв.м. С целью оформления прав собственности в порядке приватизации он обратился в Администрацию Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, однако в приватизации ему отказали по причине того, что в муниципальном реестр прав на недвижимое имущество Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не числится. Он не является собственником квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. За все время личного владения квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения. Факт открытого владения подтверждается тем, что он не скрывал факта владения и проживания в указанной квартире, хранил в ней свое имущество, а также использовал ее в других личных целях. Считает, что приобрел право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1996 году Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения Варненского района Челябинской области ФИО1 была предоставлена для проживания жилая квартира, общей площадью 67, 5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. На данную квартиру имеется технический паспорт, выданный ОГУП «Областным центром технической инвентаризации» по Челябинской области 17 апреля 2019 года (л.д.07-10).

С 18 января 1996 года ФИО1 со своей семьей постоянно и непрерывно стал проживать в указанной квартире и проживает по настоящее время, что подтверждается справкой № от 12.04.2019 года, выданной Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области (л.д.06).

Факт проживания заявителя в указанной квартире подтверждается Актом установления фактического проживания от 15 апреля 2019 года, согласно которому, Комиссия в составе соседей проживающего составила акт о том, что с 1994 года по 2019 год ФИО1 и члены его семьи проживают по адресу: <адрес> (л.д.11).

Таким образом, с 1996 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.04.2019 года данные о правообладателе спорной квартиры отсутствуют, права требования, аресты, правопритязания отсутствуют (л.д.12).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуются спорным жилым помещением на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, общей площадью 67, 5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности,.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданина Российской <данные изъяты>) проживающего по адресу: <адрес>, на квартиру общей площадью 67,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов