Решение № 2-1190/2020 2-1190/2020~М-1215/2020 М-1215/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1190/2020

УИД 68RS0013-01-2020-002113-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 06 октября 2020 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Огородниковой А.И.,

с участием прокурора Халиулиной Д.С., истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1190/2020 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ....

В обоснование иска ФИО1 и ФИО2 указали, что вышеуказанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 17.03.2001.

ФИО3, ... рождения, приходится им внучкой (дочерью сына) и с рождения вселена ими в указанную квартиру, так как её родители проживали совместно с ними. В 1998 году семья сына (он, жена и их дочь ФИО3) выселилась из квартиры и переехала на другое постоянное место жительства по адресу: ...-г, ....

05.10.2011 по просьбе внучки при получении ею паспорта они зарегистрировали её в спорной квартире, однако, ФИО3 к ним в квартиру не вселялась и до настоящего времени не проживает в указанной квартире, какого-либо личного имущества ответчика в квартире не имеется. ФИО3 числится в лицевом счёте на их квартиру, и, соответственно, им начисляются коммунальные платежи с учётом ответчика.

Они предложили ФИО3 сняться с регистрационного учёта по месту регистрации, однако, ответчик игнорирует их требования. Таким образом, нарушается их право собственности на вышеуказанную квартиру в части владения и пользования ею.

Никакого соглашения о праве проживания ответчика в спорной квартире сторонами не заключалось.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО4 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ....

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в том числе путём размещения информации на сайте суда в сети «Интернет». Об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие суд не просила.

При таких обстоятельствах на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд с согласия истцов полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 17.03.2001 ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ул. ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.08.2020, свидетельствами о государственной регистрации прав от 04.07.2001.

ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении 05.10.2011.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., ФИО1 и ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживает, квартирой не пользуется, личных вещей в квартире не имеет. С 1998 года проживает с семьёй по адресу: .......

По смыслу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или жительства является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации и правоустанавливающего значения не имеет, отражая лишь факт нахождения гражданина в определённом месте жительства или пребывания.

Таким образом, факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и не означает у неё права на данную жилую площадь.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, лишает их возможности распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом, порождает обязательства собственников по оплате ЖКУ.

С учётом установленных по делу обстоятельств суд считает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ....

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: ..., ул. ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Гребенникова

Заочное решение в окончательной форме принято 07.10.2020

Председательствующий И.В. Гребенникова