Решение № 2-252/2017 2-252/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-252/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года. р.п. Умет

Уметский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Белькова К.Е.,

при секретаре Архиповой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, инвентарный №, назначение: жилое, 1971 года постройки, общая площадь жилого <адрес>,80 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,00 кв.м., согласно приказу Минэкономразвития № 90 с 16.03.2016 г. при обмере площадь жилого дома составила 97,7 кв.м.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя, Ш.В.И.. На день смерти он проживал один по адресу: <адрес>. После смерти дяди открылось наследство на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, 1/32 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК "<данные изъяты>", а так же № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 15825000 кв. м., расположенный по адресу: примерно в 0 м. по направлению на север от ориентира д. Ядровка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. <адрес>, в границах СПК "<данные изъяты>". Указанное имущество никому не завещано. Наследниками по закону являются он и его племянница, ФИО2. Вступать в наследство она отказалась. В связи с этим он обратился к нотариусу Умётского района <адрес> по вопросу оформления наследства. На земельные участки ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства на жилой дом ему отказано. Оказалось, что при жизни дядя не оформил в установленном законом порядке право собственности на него. Нотариусом ему рекомендовано обратиться в суд. По этой причине он лишён возможности разрешить сложившуюся ситуацию во внесудебном порядке. Указанный жилой дом построен дядей в 1971 году за счёт собственных средств. На момент постройки дома изготовление проектной документации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требовалось, в связи с чем, указанные документы не изготавливались. Помимо того, согласно предоставленным сведениям жилой дом не включён в реестр муниципальной собственности Сергиевского сельсовета и не является муниципальной собственностью Умётского района. Тем не менее, в данном доме дядя проживал с момента постройки до даты смерти. Место жительства не менял. Добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом на протяжении всего времени, как своим собственным. В настоящее время за домом присматривает он. В летнее время проживает в нём. В его отсутствие за домом присматривают жители села Ш.З.И. и Б.О.Н. Оплачивает коммунальные платежи.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и просит его удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, посредством телеграммы просит суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, на жилой дом не претендует /л.д. 47/.

Представитель привлеченного по делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела в суд с ходатайством не обращался, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.З.И. и Б.О.Н. показали, что указанный жилой дом был построен Ш.В.И. в 1971 году, и он с этого времени и до своей смерти постоянно проживал в данном жилом доме. После смерти Ш.В.И. его племянник ФИО1 владеет расположенным на данном земельном участке жилым домом, следит за сохранностью дома, оплачивает коммунальные услуги. Приезжает в летнее время и живет в указанном жилом доме.

Согласно свидетельства о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> /л.д. 7/.

Постановлением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, после смерти дяди - Ш.В.И. отказано, в соответствии со ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом /л.д.8/.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой <адрес> года постройки поставлен на технический учет, инвентарный №, общая площадь жилого <адрес>,80 кв.м., жилая площадь - 40,00 кв.м., в соответствии с приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 г. № 90 при обмере площадь жилого дома составила 97,7 кв.м. /л.д. 9-17/.

Постановлением главы Сергиевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № жилому дому Ш.В.И. присвоен адрес: <адрес> /л.д. 18/.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сергиевского сельсовета Уметского района Тамбовской области, следует, что согласно законодательства, действующего на момент создания спорного жилого дома, изготовление проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иной разрешительной документации не требовалось /л.д. 19/.

Согласно справки администрации Сергиевского сельсовета Уметского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> не включен в Реестре муниципальной собственности /л.д. 20/.

Согласно справки администрации Уметского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> Реестре муниципальной собственности Уметского района не значится /л.д. 21/.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ наследником земельного участка с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю Ш.В.И. является племянник ФИО1 /л.д. 22/.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 000 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, документы – основания: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 23/.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ наследником № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер объекта 68:23:0000000:284. площадью 3376000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>», пашня: поле – <данные изъяты>, участок №, поле – <данные изъяты> №, пастбища расположены в границах землепользования, принадлежащего наследодателю Ш.В.И. является племянник ФИО1 /л.д. 24/.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право общей долевой собственности ФИО1 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер объекта №. площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Первое Мая», пашня: поле – <данные изъяты> №, поле <данные изъяты>, участок №, пастбища расположены в границах землепользования, документы – основания: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 25-26/.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ наследником № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер объекта №. площадью № кв.м., расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, в границах СПК "<данные изъяты>", принадлежащего наследодателю Ш.В.И. является племянник ФИО1 /л.д. 27/.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право общей долевой собственности ФИО1 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер объекта №. площадью № кв.м., расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на север от ориентира д. <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. <адрес>, в границах СПК "<данные изъяты>", документы – основания: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 28-29/.

Согласно справки о рождении № отдела ЗАГС администрации Уметского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.И., родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, родители: отец - Ш.И.П., мать - Ш.А.Д. /л.д. 30/.

Согласно справки о рождении № отдела ЗАГС администрации Уметского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.И., родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, родители: отец - Ш.И.П., мать - Ш.А.Д. /л.д. 31/.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> /л.д. 32/.

Согласно справки о рождении № отдела ЗАГС администрации Уметского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Г.В., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители: отец - Ш.В.И., мать - Ш.М.А. /л.д. 33/.

Согласно справки о смерти № отдела ЗАГС администрации Уметского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> /л.д. 34/.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Ядровка, <адрес>, родители: отец - Ш.М.И., мать - Ш.Р.С. /л.д. 35/.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители: отец - Ш.Г.В., мать - Ш.Т.В. /л.д. 36/.

Заявлением ФИО2 являющейся наследником по праву представления в связи со смертью ее отца, Ш.Г.В. – сына Ш.В.И. удостоверенным нотариусом <адрес> Е.Л.В. подтверждается ее отказ от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти дедушки Ш.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 37/.

Каких-либо прав на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости, согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, не зарегистрировано /л.д. 45/.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9"О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральными законами (п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ).

Как установлено в ходе судебного заседания после смерти Ш.В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, инвентарный №, назначение: жилое, 1971 года постройки, общая площадь жилого <адрес>,80 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,00 кв.м., согласно приказу Минэкономразвития № 90 с 16.03.2016 г. при обмере площадь жилого дома составила 97,7 кв.м.

После смерти наследодателя Ш.В.И., истец ФИО1 вступил в наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 000 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер объекта № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>», пашня: поле – <данные изъяты> №, <данные изъяты> №, пастбища расположены в границах землепользования, № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый (условный) номер объекта № площадью № кв.м., расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на север от ориентира д. <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. <адрес>, в границах СПК "<данные изъяты><данные изъяты>», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №, № от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 22, 24, 27/.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился к нотариусу Уметского района за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, заключающемуся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Ядровка, <адрес>, которым ему было отказано в совершении нотариальных действий по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данное имущество. При жизни Ш.В.И., право собственности на данное имущество не зарегистрировал.

Наследниками по закону наследственного имущества наследодателя является истец ФИО1 и ее родная племянница ФИО2 являющаяся наследником по праву представления в связи со смертью ее отца, Ш.Г.В. – сына Ш.В.И..

ФИО2, являющаяся наследником по праву представления не претендует на наследство.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные требования истцом ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, назначение: жилое, 1971 года постройки, общая площадь жилого <адрес>,80 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,00 кв.м., в соответствии с приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 г. № 90 площадь жилого дома составляет 97,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Умётский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Бельков К.Е.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бельков К.Е.