Решение № 02-2278/2026 02-9654/2025 2-2278/2026 от 12 марта 2026 г. по делу № 02-2278/2026

УИД 77RS0001-02-2025-017934-91

Дело № 2-2278/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2026 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2278/2026 по иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об изьятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес, установлении суммы возмещения, прекращении обременения, прекращении права собственности, признании права собственности, установлении условий возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, и, с учетом произведенных уточнений просил суд изъять для государственных нужд адрес:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1918 площадью 17,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 373;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1886 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 58/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1831 площадью 28,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 6/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1804 площадью 34,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 204;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1917 площадью 16,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 86/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1743 площадью 348 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 143;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1856 площадью 18,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 29/2;

-нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:2029 (1/2 доли) площадью 35,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 245;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1744 площадью 34,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 144;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1601 площадью 50,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 2/1.

Установить сумму возмещения:

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(373) в размере сумма;

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(341) в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(286) в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(204) в размере сумма;

- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(372) в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(143) в размере сумма;

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(311) в размере сумма;

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(245) в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(144) в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(2) в размере сумма.

Определить, что решение суда по настоящему делу в силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений в ЕГРН.

Определить, что решение суда по настоящему делу в порядке ч. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности на жилые помещения, принадлежащие:

- ФИО10 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1918 площадью 17,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 373;

- ФИО9 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1886 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 58/2;

- ФИО2 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1831 площадью 28,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 6/2;

- ФИО7 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1804 площадью 34,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 204;

- ФИО1 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1917 площадью 16,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 86/2;

- ФИО3 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1743 площадью 348 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 143;

- ФИО6 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1856 площадью 18,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 29/2;

- ФИО4 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:2029 (1/2 доли) площадью 35,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 245;

- ФИО8 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1744 площадью 34,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 144;

- ФИО5 - нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1601 площадью 50,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 2/1,

А также перехода и возникновения права собственности ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» на:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1918 площадью 17,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 373;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1886 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 58/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1831 площадью 28,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 6/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1804 площадью 34,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 204;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1917 площадью 16,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 86/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1743 площадью 348 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 143;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1856 площадью 18,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 29/2;

-нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:2029 (1/2 доли) площадью 35,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 245;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1744 площадью 34,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 144;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1601 площадью 50,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 2/1.

Установить следующие условия возмещения:

⁃ Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оглашения настоящего решения предоставить в ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

⁃ В случае отказа Правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изьятого недвижимого имущества вносятся ООО «С3 «Ростокино-Русанова» на депозит нотариуса;

⁃ Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» после оглашения решения суда по настоящему делу на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ООО «СЗ «Ростокино-Русанова»;

- Правообладатели обязаны освободить Нежилые помещения и адрес от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям и адрес для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель истца, представляющий также интересы третьего лица Правительства Москвы, по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска в части изъятия жилого помещения не возражал, возражал против установленной суммы возмещения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания по делу извещались судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств или возражений в суд не направили.

Представитель третьего лица ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при обозначенной явке по представленным доказательствам.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Положениями ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Согласно ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

При этом п. 2 ч. 2 ст. 66 адрес кодекса Российской Федерации предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы, действующее на основании Закона адрес от 20.12.2006 N 65 "О Правительстве Москвы".

В силу ч. 1 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Из подп. 3.2 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд).

Согласно п. 3 ст. 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ФИО10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1918 площадью 17,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 373.

ФИО9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1886 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 58/2.

ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1831 площадью 28,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 6/2.

ФИО7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1804 площадью 34,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 204.

ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1917 площадью 16,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 86/2.

ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1743 площадью 348 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 143.

ФИО6 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1856 площадью 18,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 29/2.

ФИО4 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:2029 (1/2 доли) площадью 35,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 245.

ФИО8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1744 площадью 34,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 144.

ФИО5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1601 площадью 50,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, пом. 2/1.

В соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(373), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО10 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(341), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО9 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(286), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО2 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(204), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО7 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(372), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО1 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(143), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО1 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(311), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО1 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(245), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО4 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(144), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО8 определена в размере сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(2), сумма компенсации в отношении нежилого помещения, принадлежащего ФИО5 определена в размере сумма

Оснований не доверять представленным стороной истца заключениям суд не усматривает, поскольку они составлены специализированной организацией и компетентным специалистом, имеющим право заниматься оценочной деятельностью. Отчеты содержат подробное описание рыночной стоимости изымаемого имущества, основанный на исходных объективных данных. Данные обстоятельства не вызывают сомнений в обоснованности и правильности данного отчета.

Доказательств, подтверждающих иную стоимость оценки по состоянию на момент вынесения распоряжения об изъятии земельного участка, ответчиками не представлено, а представленный истцом отчеты об оценке в установленном законом порядке не оспорены, при этом суд учитывает, что ходатайство о назначении экспертизы ответчики не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд принимает представленные истцом отчеты об оценке в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу.

Во исполнение указанного постановления и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП и от 23.12.2015 N 941-ПП, истцом - Департаментом городского имущества адрес - изданы правовые акты об изъятии. Распоряжением Департамента от 28.10.2024 N 176606 "Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества" (в редакции распоряжения от 21.11.2024 N 199451) постановлено изъять для государственных нужд адрес объекты недвижимого имущества у правообладателей согласно приложению. Из приложения к указанному распоряжению (пункты 29, 22 и иные соответствующие позиции) усматривается, что в перечень изымаемых объектов включены, в том числе, нежилые помещения, принадлежащие ответчикам.

В целях соблюдения досудебной процедуры изъятия, предусмотренной ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, лицом, обеспечивающим реализацию проекта комплексного развития, - ООО «С3 «Ростокино-Русанова» - в адрес ответчиков были направлены проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением отчетов об оценке рыночной стоимости изымаемых объектов.

В силу п. 9 ст. 56.12 Земельного кодекса РФ срок для подписания правообладателем проекта соглашения и его направления заказчику составляет один месяц со дня, когда лицу, у которого изымается недвижимое имущество, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения.

Как установлено судом, в установленный законом срок и до настоящего времени подписанные проекты соглашений от ответчиков в адрес истца или уполномоченной организации (ООО «С3 «Ростокино-Русанова») не поступили. Доказательств обратного, равно как и доказательств наличия спора относительно условий изъятия или размера возмещения, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Неявка ответчиков в судебное заседание и отсутствие с их стороны каких-либо возражений расценивается судом как отсутствие спора по существу заявленных требований.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В ходе рассмотрения дела установлено, что изымаемые объекты недвижимости расположены в границах территории, в отношении которой Правительством Москвы принято решение о комплексном развитии. Данное решение направлено на реализацию государственных и общественных нужд города, включая строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2024 № 2192-ПП определены предельные сроки реализации решения о комплексном развитии территории, которые составляют 5 лет. Затягивание исполнения судебного решения может повлечь срыв установленных сроков, что причинит значительный ущерб публичным интересам адрес, а также создаст препятствия для выполнения обязательств перед подрядными организациями в рамках заключенных государственных контрактов. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,- удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1918 площадью 17,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 373;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1886 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 58/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1831 площадью 28,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 6/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1804 площадью 34,7 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 204;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1917 площадью 16,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 86/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1743 площадью 34,8 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 143;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1856 площадью 18,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 29/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:2029 (1/2 доли) площадью 35,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 245;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1744 площадью 34,9 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 144;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1601 площадью 50,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. 2/1;

Установить сумму возмещения:

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(373) в размере сумма;

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(341) в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(286) в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-(204) в размере сумма;

- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(372) в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(143) в размере сумма;

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(311) в размере сумма;

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(245) в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-4(144) в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 21.04.2025 № ОЦ-01-10-24-ТЗ-1(2)в размере сумма;

Определить, что решение суда по настоящему делу в силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений в ЕГРН.

Определить, что решение суда по настоящему делу в порядке ч. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности на нежилые помещения, принадлежащие:

ФИО10 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1918 площадью 17,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 373;

ФИО9 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1886 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 58/2;

ФИО2 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1831 площадью 28,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 6/2;

ФИО7 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1804 площадью 34,7 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 204;

ФИО1 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1917 площадью 16,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 86/2;

ФИО3 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1743 площадью 34,8 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 143;

ФИО6 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1856 площадью 18,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 29/2;

ФИО4 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:2029 (1/2 доли) площадью 35,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 245;

ФИО8 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1744 площадью 34,9 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 144;

ФИО5 нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1601 площадью 50,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. 2/1;

а также перехода и возникновения права собственности ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» на:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1918 площадью 17,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 373;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1886 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 58/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1831 площадью 28,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 6/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1804 площадью 34,7 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 204;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1917 площадью 16,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 86/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1743 площадью 34,8 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 143;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1856 площадью 18,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, помещение 29/2;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:2029 (1/2 доли) площадью 35,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. Бокс 245;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1744 площадью 34,9 кв.м по адресу: Москва, Свиблово, проезд. Игарский, вл. 7а, строен. 2, пом. Бокс 144;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0014011:1601 площадью 50,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, пом. 2/1;

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оглашения настоящего решения предоставить в ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» после оглашения решения суда по настоящему делу на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ООО «СЗ «Ростокино-Русанова».

- Правообладатели обязаны освободить Нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «СЗ «Ростокино-Русанова» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателями собственное имущество и имущество иных лиц.

Обратить решение суда по настоящему делу к немедленному исполнению в порядке ст. 212 ГПК РФ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 апреля 2026 года.

Судья фио