Решение № 2-895/2020 2-895/2020~М-292/2020 М-292/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-895/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-895/2020 по административному иску ФИО1 к администрации Центрального района г. Сочи о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с административным иском, в котором просит суд признать незаконным решение внутригородского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.09-16,213 об отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым 23:49:0201003:23, площадью 504 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, участок №; обязать Администрацию Центрального внутригородского района города Сочи предоставить в собственность за плату без проведения торгов земельный участок с кадастровым 23:49:0201003:23, площадью 504 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи <адрес>, участок №, путем подготовки и направления в адрес административного истца проекта договора.

В административном иске указано, что ФИО1, является собственником жилого дома площадью 178,8 кв.м., с назначением жилое. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым 23:49:0201003:23, площадью 504 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, участок №.4.

В соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ, Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи, жилому дому был присвоен адрес: г. Сочи, Центральный район пер. Ландышевый, лом 66Б.

Земельный участок используется на основании договора о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды заключен сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ.

В ноябре 2017 года, истец обратился с заявлением через МАУ МФЦ г. Сочи в администрацию центрального внутригородского района города Сочи Краснодарского края, с заявлением о предоставлении в собственность за плату указанного земельного участка.

Согласно официальному письменному ответу ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №,290 в предоставлении в собственность за плату указанного земельного участка было отказано, на нахождение испрашиваемого земельного участка в первой зоне округа горно-санитарной зоны курорта.

С принятым решением истец категорически не согласен, так как оно нарушает его права как гражданина и собственника недвижимого имущества и полностью противоречит представленным документам.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание, не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны, их явка не признана обязательной.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что административное исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как следует из материалов дела, ФИО1, является собственником жилого дома площадью 178,8 кв.м., с назначением жилое. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым 23:49:0201003:23, площадью 504 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, участок №.

В соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ, Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи, жилому дому был присвоен адрес: г. Сочи, Центральный район пер. Ландышевый, лом 66Б.

Земельный участок используется на основании договора о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды заключен сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность за плату земельного участка №, площадью 504 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0201003:23 по <адрес> в г. Сочи, так как испрашиваемый земельный участок расположен в первой зоне округа горно-санитарной охраны курорта.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вместе с тем, согласно ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Вопросы соблюдения срока обращения в суд касаются существа дела, причины его пропуска выясняются в судебном заседании, а выводы о его восстановлении или об отказе в восстановлении в силу части 5 статьи 180 КАС РФ должны содержаться в решении суда.

Согласно ч. 5 ст. 180 КАС РФ в случае отказа в удовлетворении административного иска в связи с пропуском срока обращения в суд без уважительной причины и невозможностью восстановить пропущенный срок в предусмотренных настоящим Кодексом случаях в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Как следует из материалов дела, административный истец обжалует сообщение по его обращениям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в суд с настоящим иском ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ то есть спустя установленный законом срок (ст. 219 КАС РФ).

Вместе с тем, доказательств, что срок пропущен по уважительной причине суду не было представлено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск ФИО1 к администрации Центрального района г. Сочи о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня оглашения, в Краснодарский краевой суд через, Центральный районный суд города Сочи.

Председательствующий судья