Решение № 2-816/2026 2-816/2026~М-363/2026 М-363/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-816/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-816/2026 (№43RS0003-01-2026-000428-69)

30 марта 2026 года г. Киров

Первомайский районный суд г. ФИО5 Кировской области в составе председательствующего судьи Жуйковой Н.А.,

при секретаре Ушаковой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. ФИО5 Емшанова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}. В квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, родственных связей с ФИО1 не имеет. Добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает права собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}; снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: {Адрес}.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, пояснила, что спорная квартира принадлежит истцу ФИО1, который является ее сыном. Ответчик ФИО2 является ее бывшим супругом, брак с котором прекращен. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, забрав личные вещи, с регистрационного учета не снялся.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, не являющийся членом семьи ФИО1

Сведения о наличии договоров, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, между его собственником и ФИО2 отсутствуют.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексам. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. ЖК РФ не регулируются на прямую отношения собственников жилых помещений, котором указанные жилые помещения, в частности квартира, принадлежат на праве общей долевой собственности. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации в ответе на вопрос № 4 «Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16 июня 2010 года следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК, ст.30 ЖК).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, соглашение о порядке его проживания в квартире отсутствует, иного вопреки ст.56 ГПК РФ не доказано, суд удовлетворяет требования ФИО1 и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства от {Дата} {Номер} «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН {Номер}) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН {Номер}) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ИНН {Номер}) с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. ФИО5 течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. ФИО5 в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.А. Жуйкова

Решение суда в окончательной форме принято 03.04.2026