Решение № 2-743/2019 2-743/2019~М-53/2019 М-53/2019 от 18 января 2019 г. по делу № 2-743/2019

Дело № 2-743/2019

91RS0019-01-2019-000055-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 14 мая 2019 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Быховец М.А., при секретаре судебного заседания Арифджановой Х.А., с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе долевой собственности, третье лицо администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2019 г. ФИО2 через своего представителя ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе <адрес> в <адрес> Республики Крым. Требования мотивированы тем, что дом принадлежит сторонам на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому. В связи со сложившимся порядком пользования имуществом есть основания для раздела его в натуре.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 части дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН.

За ФИО3 право собственности на 1/2 долю дома признано решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Межрегиональный центр судебной экспертизы» вариант раздела в соответствии с исковыми требованиями возможен и не требует строительных работ по перепланировке и переоборудованию.

Так истцу ФИО2 предлагается выделить следующие помещения в жилом доме, хозяйственные постройки и сооружения: в жилом доме литер «А»: помещение 1-4 кухня, площадью 8,1 кв.м., № жилая, площадью 17,7 кв.м., № кладовая, площадью 5,0 кв.м., общей площадью 30,8 кв.м.; в целом пристройку литер «А1»: помещение № прихожая, площадью 9,6 кв.м., № ванная, площадью 3,1 кв.м., № топочная, площадью 2,1 кв.м., общей площадью 14,8 кв.м.; в целом веранду литер «а», площадью 3,6 кв.м.; в целом подвал литер «п/А1», площадью 6,0 кв.м.; летнюю кухню литер «Б,б», площадью 28,3 кв.м.; летнюю кухню литер «В», площадью 24,7 кв.м.; навес литер «в», площадью 14,4 кв.м.; гараж литер «Г», площадью 21,7 кв.м.; сарай литер «Е», площадью 14,2 кв.м.; теплицу литер «Д», площадью 20,7 кв.м.; топочную литер «Ж», площадью 3,5 кв.м.; навес литер «С», площадью 10,2 кв.м.; навес литер «Т», площадью 9,3 кв.м.; навес литер «Ф», площадью 33,8 кв.м.; уборную литер «У», площадью 1,2 кв.м., колодец № м.п., что соответствует 52/100 доли дома, стоимостью 856 857,00 руб.

Ответчику ФИО3 предлагается выделить следующие помещения в жилом доме, а также хозяйственные постройки и сооружения: в жилом доме литер «А»: помещение 2-3 кладовая, площадью 5,6 кв.м., № кухня, площадью 8,9 кв.м.; № жилая, площадью 10,2 кв.м.; № жилая, площадью 19,6 кв.м.; общей площадью 44,3 кв.м.; в целом пристройку литер «А2», помещение № коридор, площадью 1,3 кв.м., № прихожая, площадью 4,6 кв.м.; № ванная, площадью 4,2 кв.м.; № топочная, площадью 2,3 кв.м., № прихожая, площадью 9,9 кв.м., общей площадью 22,3 кв.м.; в целом подвал литер «п/А2», площадью 7,8 кв.м., курятник литер «З», площадью 16,2 кв.м.; гараж литер «И», площадью 24,0 кв.м.; летнюю кухню литер «К», площадью 19,6 кв.м., сарай литер «Л», площадью 11,0 кв.м.; сарай литер «М», площадью 11,2 кв.м., колодец № м.п., что составляет 48/100 доли на сумму 801 419, 00 руб.

Жилой дом литер «А, А1, А2, а, п/А1, п/А2», общей площадью 112,2 кв.м., соответствует требованиям и нормам, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, которые регламентируются Сводом Правил СП 55.13330.2016 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные» и является жилым домом блокированной застройки.

Образованные объекты недвижимости после выделения в натуре являются блоками жилого дома блокированной застройки.

Согласно п.п. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и соответствуют требования закона.

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о разделе долевой собственности, третье лицо администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, удовлетворить.

Разделить домовладение № по <адрес> Республики Крым между ФИО2 и ФИО3.

Выделить ФИО2 ее долю из общего имущества и признать право собственности на:

в жилом доме литер «А»: помещение 1-4 кухня, площадью 8,1 кв.м., № жилая, площадью 17,7 кв.м., № кладовая, площадью 5,0 кв.м., общей площадью 30,8 кв.м.; в целом пристройку литер «А1»: помещение № прихожая, площадью 9,6 кв.м., № ванная, площадью 3,1 кв.м., № топочная, площадью 2,1 кв.м., общей площадью 14,8 кв.м.; в целом веранду литер «а», площадью 3,6 кв.м.; в целом подвал литер «п/А1», площадью 6,0 кв.м.; летнюю кухню литер «Б,б», площадью 28,3 кв.м. с кадастровым номером 90:12:090102:3195; летнюю кухню литер «В», площадью 24,7 кв.м.; навес литер «в», площадью 14,4 кв.м.; гараж литер «Г», площадью 21,7 кв.м. с кадастровым номером 90:12:090102:3196; сарай литер «Е», площадью 14,2 кв.м. с кадастровым номером 90:12:090102:3197; теплицу литер «Д», площадью 20,7 кв.м.; топочную литер «Ж», площадью 3,5 кв.м.; навес литер «С», площадью 10,2 кв.м.; навес литер «Т», площадью 9,3 кв.м.; навес литер «Ф», площадью 33,8 кв.м.; уборную литер «У», площадью 1,2 кв.м., колодец № м.п., расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО3 ее долю из общего имущества и признать право собственности на:

в жилом доме литер «А»: помещение 2-3 кладовая, площадью 5,6 кв.м., № кухня, площадью 8,9 кв.м.; № жилая, площадью 10,2 кв.м.; № жилая, площадью 19,6 кв.м.; общей площадью 44,3 кв.м.; в целом пристройку литер «А2», помещение № коридор, площадью 1,3 кв.м., № прихожая, площадью 4,6 кв.м.; № ванная, площадью 4,2 кв.м.; № топочная, площадью 2,3 кв.м., № прихожая, площадью 9,9 кв.м., общей площадью 22,3 кв.м.; в целом подвал литер «п/А2», площадью 7,8 кв.м., курятник литер «З», площадью 16,2 кв.м.; гараж литер «И», площадью 24,0 кв.м.; летнюю кухню литер «К», площадью 19,6 кв.м., сарай литер «Л», площадью 11,0 кв.м.; сарай литер «М», площадью 11,2 кв.м., колодец № м.п., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Российской Федерации через Симферопольский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течении месяца, с момента объявления решения.

Председательствующий судья: п/п