Решение № 2-6393/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-6393/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Вербышевой Ю.А.,

при секретаре Ивакиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании понесенных расходов на содержание общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании понесенных расходов на содержание общего имущества, в обоснование указала, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются долевыми собственниками ... .... В целях содержания квартиры она вынуждена была нести расходы по плате коммунальных услуг за ремонт, квартплату, газ и домофон за период с ... г. по ... г. в размере ... рублей. Также она понесла расходы на установку газового счетчика в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией от ... г. Никаких соглашений о порядке распределения расходов по содержанию квартиры она с ФИО3 не заключала, следовательно, ответчик как собственник 1/3 доли квартиры обязан также нести расходы по коммунальным услугам. Размер данных расходов с учетом его доли составил 39 986, 17 рублей.

Истец просила суд взыскать с ФИО3 в ее пользу денежные средства в размере 39986, 17 рублей в счет расходов на содержание квартиры, 1/3 стоимости установки газового счетчика 2621 рубль, расходы на оплату юридических услуг 5000 рублей, расходы по удостоверению доверенности 1200 рублей, расходы по уплате госпошлины 1478, 22 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточняла исковые требования, окончательно просила суд взыскать с ФИО3 в ее пользу денежные средства в размере 50500,23 рублей в счет расходов на содержание квартиры, 1/3 стоимости установки газового счетчика 2621 рубль, расходы на оплату юридических услуг 10 000 рублей, расходы по удостоверению доверенности 1200 рублей, расходы по уплате госпошлины 1794 рубля.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи 227 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 15.03.2017 года гражданское дело передано по подсудности мировому судье судебного участка № 2 Центрального района города Оренбурга.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района города Оренбурга от 30.05.2017 года гражданское дело передано по подсудности мировому судье судебного участка № 10 Ленинского района города Оренбурга.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского района города Оренбурга от 21.07.2017 года гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд города Оренбурга по месту жительства ответчика.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен по правилам гл. 10 ГПК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 63 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Дважды заявляя ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности, ответчик указал в качестве места своего жительства адрес: ....

Именно по указанному адресу суд извещал его о времени и месте судебного заседания. Однако, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела на 20.09.2017 г., вернулось с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения».

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащим им процессуальными правами.

Таким образом, нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствуют о его уклонении от участия в состязательном процессе и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В силу чего суд определил, считать ответчика ФИО3 извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Кроме того, ответчик на основании ст. 48 ГПК РФ воспользовался правом на участие в судебном разбирательстве через представителя, выдав нотариальную доверенность ФИО5, который о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен по средствам телефонограммы.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил, рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ч.ч. 1 и 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от того, является ли потребитель коммунальных услуг собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с правилами ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Закрепление законодателем принципа соразмерности участия собственников в несении бремени содержания общего имущества размеру их долей, предполагает установление соответствующей обязанности сособственников при отсутствии иного порядка несения расходов, предусмотренного соглашением между ними, так как ст. 210 ГК РФ допускает изменение предусмотренного в ней правила о несении бремени содержания имущества. То есть, несение сособственниками расходов на содержание общего имущества осуществляется либо в соответствии с соглашением между ними, либо при отсутствии соглашения, пропорционально размеру их долей. При этом участниками соглашения о порядке несения расходов на содержание общего имущества должны быть все сособственники.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: ..., по 1/3 доли каждый.

Согласно представленным истцом платежным документам и расчету, ФИО2 понесены расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... г. по ... г. за капитальный ремонт ... рублей, за период с ... г. по ... г. за содержание жилого помещения ... рубль, за период с ... г. по ... г. за отопление ... рублей, за период с ... г. по ... г. за водоотведение ... рублей, за период с ... г. по ... г. за водоснабжение ... рублей, за период с ... г. по ... г. газ ... рубля, за период с ... г. по ... г. за домофон ... рубля, за период с ... г. по ... г. на общедомовые нужды по электроосвещению ... рублей. Общая сумма составила 151233,32 рубля, доля ответчика составляет 50411,10 рублей.

Расходы по оплате отопления квартиры, содержанию и капитальному ремонту относятся к расходам по ее содержанию и сохранению.

Поскольку домофон, внутридомовая система электроснабжения в силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 относится к общему имуществу дома, расходы за содержание должны нести все собственники помещений в данном доме соразмерно их долям в праве собственности.

Конкретных возражений против требований истца о взыскании расходов по оплате данных жилищно-коммунальных услуг, а также какого-либо встречного расчета, обосновывающего иной размер взыскания, ответчик не представил.

Поскольку вопреки лежащей на ФИО3, как собственнике доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... А, ..., обязанности по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, ответчик не вносит плату за содержание жилья, при том, что указанную обязанность за ФИО3 исполняет истец, суд приходит к выводу о применении правил, установленных ст. 1102 Гражданского кодекса РФ.

При сложении расходов на отопление, содержание, капитальный ремонт, домофон и общедомовые нужды по электроосвещению, приходящихся на долю ответчика в рассматриваемый период, общая сумма составит 44704,93 рубля (7354,14 рублей + 53161 рубль + 71609,47 рублей + 1864,83 рубля + 125, 34 рублей = 134114,78 рублей; 134114,78 рублей : 3 = 44704,93 рубля).

Расходы по оплате за газ подлежат частичному возмещению истцу за счет ответчика с учетом следующего.

Согласно справке паспортиста ООО УК «Центр-ЖКХ» от 02.03.2017 года ФИО3 зарегистрирован в ...А по ... впервые 10.02.1995 года, снят с регистрации 28.08.2003 года, повторно зарегистрирован 13.05.2015 года, снят с регистрационного учета 20.11.2015 года.

Учитывая, что платежи за газ до установки индивидуального прибора учета начислялись, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию оплата за газ за период с 13.05.2015 г. по 20.11.2015 год в сумме 1 305,41 рублей (3916,24 рублей : 3).

В связи с тем, что коммунальные платежи по водоснабжению и водоотведению при отсутствии приборов учета начисляются в зависимости от количества зарегистрированных в квартире лиц и могут быть взысканы только с лиц, фактически проживающих и пользующихся этими видам услуг, в период с августа 2016 г. по май 2017 г., ответчик в жилом помещении не проживал, требования о взыскании расходов за водоотведение 552,42 рублей и за водоснабжение 862,41 рублей удовлетворению не подлежат.

... г. между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Оренбург» заключен договор на выполнение работ по монтажу, замене, переустановке газового оборудования. Факт выполнения работ подтверждается актом о приемке работ, расходы составили ... рублей.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

Оснащение жилого помещения приборами учета и их своевременная замена является обязанностью собственников жилого помещения. Расходы на приобретение прибора учета газа и его установку в размере 2621,03 рубль (7863,10 рублей : 3 ) подлежат включению в сумму, взыскиваемую с ответчика.

Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ФИО3 в пользу ФИО2, составила 48631,37 рубля (44704,93 рубля +1 305,41 рублей + 2621,03 рубль).

Кроме того, суду заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Истцом заявлено о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей. В обоснование представлены копии договора оказания юридических услуг N от ... г. между ФИО2 и ФИО6, расписки в получении денежных средств в сумме 5000 рублей, договора на оказание юридической помощи от 12.05.2017 г. между ФИО2 и ФИО1, расписки в получении денежных средств в сумме 5000 рублей.

При рассмотрении настоящего спора интересы истца представлял ФИО6 на основании доверенности от ... г., ФИО1 на основании доверенности от ... г.

С учетом всех обстоятельств дела, объема оказанной юридической помощи (составление иска, участие представителей в судебных заседаниях в ... 18.01.2017 г., 15.02.2017 г., 15.03.2017 г., в ... 12.05.2017 г., 30.05.2017 г., 21.07.2017 г., 20.09.2017 г.), приняв во внимание принцип разумности, соразмерности и справедливости, суд первой инстанции приходит к выводу, что возмещению подлежат расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суду заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы расходов по уплате государственной пошлины, а также расходов за удостоверение доверенности 1 200 рублей.

Суд приходит к выводу, что в соответствии с требования ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 658,94 рублей пропорционально удовлетворенной части иска.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из представленной в материалы дела копии доверенности от 23.06.2016 года, выданной ФИО6 на представление интересов истца ФИО2, не следует, что данная доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, данные требования удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании понесенных расходов на содержание общего имущества - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов на содержание жилого помещения 48631,37 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 1 658,94 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Вербышева Ю.А.

Решение в окончательной форме принято 29.09.2017 года.

Судья: подпись Вербышева Ю.А.