Решение № 2-1162/2017 2-1162/2017~М-664/2017 М-664/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1162/2017

Дело № 2-1162/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – Золотухиной А.Б.,

с участием помощника прокурора Березовского района

Красноярского края ФИО1,

при секретаре – Майер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Березовского района Красноярского края к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

администрация <адрес> Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что в собственности района находится жилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. В соответствии с актом приема-передачи картотеки МУП «ЖКХ» п. Березовка ответчик состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу, однако фактически по месту регистрации не проживает, договор социального найма жилого помещения по данному адресу с ней не заключался. В этой связи просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> Красноярского края – ФИО4 (действующая на основании доверенности от <дата> – л.д. 12) исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 иск не признала.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, МО МВД России «Березовский» (отдел по вопросам миграции), Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Красноярского края ФИО2, полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Основанием для возникновения права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения в соответствии с действующим жилищным законодательством и заключение договора социального найма жилого помещения (ч. 4 ст. 57 ЖК РФ).

При этом в силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Часть 1 ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ определены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма как равные.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

На основании ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что в 1999 году общежитие по адресу: п. Березовка, <адрес> находилось на балансе у СУ-1 ОАО «Сибтрубопроводстрой», что подтверждается договором от <дата> по передаче общежития на баланс (л.д. 65).

При этом в соответствии со списком проживающих в указанном общежитии в комнатах №№ и 4 проживала семья ФИО5 в количестве 4-х человек (л.д. 67).

Согласно поквартирной карточке в комнате № <адрес> в п. Березовка с <дата> проживает ФИО3 (л.д. 81).

С <дата> жилой <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края значится в собственности муниципального образования – <адрес> Красноярского края (л.д. 10, 30).

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> Красноярского края – ФИО4 суду пояснила, что ФИО3 по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, проживает без законных оснований, договор социального найма с ней не заключался. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Ответчик ФИО3 суду пояснила, что по адресу: п. Березовка, <адрес>4, проживала ее сестра ФИО6 совместно с ФИО5, который являлся нанимателем жилого помещения, и именно на основании заявления последнего в 1999 году она была прописана и вселена в жилое помещение как член его семьи. В период с 1999 года по настоящее время она неоднократно находилась в местах лишения свободы, после освобождения всегда проживала по спорному адресу. По последнему приговору она была освобождена из мест лишения свободы летом 2016 года, по адресу: п. Березовка, <адрес> в настоящий момент проживает в комнате №, где она сделала ремонт, так как комната № по указанному адресу была закрыта, вселиться в нее она не смогла.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 указывали на то, что по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> проживают более 10 лет, знают всех лиц, проживающих в данном доме. Когда они вселялись в <адрес> в п. Березовка, ФИО3 уже в нем проживала, определенный период времени ответчик находилась в местах лишения свободы, после освобождения вновь стала проживать по прежнему адресу, вселившись в свободную комнату №.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 с 1999 года состоит на регистрационном учете и фактически проживает по адресу: п. Березовка, <адрес>, в спорный дом была вселена в качестве члена семьи нанимателя ФИО5. В этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрела право пользование спорным жилым помещением, будучи вселенной в него как член семьи нанимателя.

При этом факт не проживания ФИО3 в спорном жилом помещении носил вынужденный характер и был связан с нахождением ответчика в местах лишения свободы.

С учетом фактических обстоятельств дела, суд не находит оснований полагать, что ответчик ФИО3 отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, выбыла на другое постоянное место жительства в добровольном порядке. Соответственно оснований для признания ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований администрации Березовского района Красноярского края к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Золотухина