Решение № 2-1311/2019 2-1311/2019~М-1296/2019 М-1296/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1311/2019

УИД 36RS0010-01-2019-001663-33

Дело № 2-1311/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Калмыковой И.Н.,

- истец ФИО2 не явилась,

- представитель истца ФИО3, доверенность от 23.07.2019 удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области, реестровый № 36/11-н/36-2019-3-972,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явились,

- третьи лица на стороне ответчика ФИО9, ФИО10, ФИО11 не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, где третьи лица на стороне ответчика ФИО9, ФИО10, ФИО11, о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно изменения площади земельного участка,

установил:

11.11.2019 ФИО2 как собственник земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась с иском к сособственникам этого земельного участка администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости относительно изменения площади земельного участка с 1042 кв. м на 1074 кв.м., что было выявлено в ходе межевания земельного участка, при отсутствии межевого спора с владельцами соседних земельных участков.

11.11.2019 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

Третьими лицами на стороне ответчика заявлены собственники смежных земельных участков ФИО9, ФИО10, ФИО11 Соответчиком по делу привлечен совладелец спорного земельного участка ФИО8.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 (доверенность от 23.07.2019 удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области, реестровый № 36/11-н/36-2019-3-972) не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился. Возражений на иск не представил.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явились, представив заявления о признании иска и о его рассмотрении в их отсутствие.

Третьи лица на стороне ответчика ФИО9, ФИО10, ФИО11 при надлежащем извещении не явились. Возражений не представили.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Выпиской из ЕГРН от 12.09.2019 подтверждено, что земельный участок с кадастровым №, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1042 кв.м. и находится в общей долевой собственности ответчиков ФИО4, которому принадлежит 1/6 доли, ФИО5, которому принадлежит 1/6 доли, ФИО6, которому принадлежит 1/6 доли, ФИО7, которой принадлежит 1/6 доли.

На указанном земельном участке расположены:

- жилой дом, общей площадью 57,2 кв.м., кадастровый №, находящийся в общей долевой собственности ответчиков ФИО4 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), ФИО6 (1/4 доли), ФИО7 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.10.2019;

- жилой дом, общей площадью 51,0 кв.м., кадастровый №, находящийся в общей долевой собственности истца ФИО2 (1/3 доли), ответчика ФИО8 (2/3 доли) на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 10.10.2019 № 2-1151/2019.

Межевым планом спорного земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от 14.10.2019, подтверждена его фактическая площадь 272 кв.м. при отсутствии межевых споров с соседними земельными участками.

31.10.2019 уведомлением управления Росреестра по Воронежской области № сообщено о приостановлении осуществления кадастрового учета изменения его земельного участка на основании межевого плана в связи с несоответствием площади по данным кадастрового учета и данным межевого плана.

Вместе с тем согласно межевому плану для определения координат угловых точек спорного земельного участка сделана привязка к смежным земельным участкам, стоящим на государственном кадастровом учете:

- № по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ФИО9 и ФИО10 согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2019 №

- № по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО11 согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2019 №;

- № по адресу: <адрес>, сведения о владельцах которого отсутствуют согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2019 №.

По красной линии спорный земельный участок граничит с землями общего пользования, находящимися в ведении ответчика - администрации Борисоглебского городского округа, которая требование по иску не оспаривает.

Остальные ответчики и третьи лица иск также не оспаривают.

Права иных землепользователей не затрагиваются.

При таких обстоятельствах иск об устранении реестровой ошибки подлежит удовлетворению согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Внести изменения в государственный реестр недвижимости, на основании которого земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1074 кв.м. вместо 1042 кв.м.

Решение может быть обжаловано через Борисоглебский городской суд в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Румынин И.В.