Решение № 2-785/2020 2-785/2020~М-639/2020 М-639/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-785/2020

Дело № 2-785/2020

16RS0011-01-2020-001888-15

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Хайбуллиной И.З., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета <данные изъяты> к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что исполнительным комитетом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении земельного участка паевого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Данный список закреплен Постановлением Исполнительного комитета <данные изъяты> БМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также опубликован в Буинской районной газете «Знамя» ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные мероприятия были проведены в целях выявления невостребованных земельных долей на территории поселения, для дальнейшего переоформления их в муниципальную собственность, с соблюдением законных прав заинтересованных лиц - для целей эффективного использования сельскохозяйственных земель.

По истечению сроков на подачу возражений и по истечению срока для проведения общего собрания пайщиков Исполнительным комитетом <данные изъяты> БМР РТ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении данного земельного участка паевого фонда, о чем издано Постановление Исполнительного комитета <данные изъяты> БМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, невостребованной земельной долей на территории поселения является земельный пай, представляющий собой <данные изъяты> долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения (паевой фонд), расположенный по адресу: <данные изъяты> №, который ранее был предоставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения <адрес> Совета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется справка из Исполкома сельского поселения и информационная справка ЗАГС.

Однако, до настоящего времени земельный пай в порядке наследования, в установленном порядке наследниками не оформлен.

В отношении данной невостребованной земельной доли в праве <данные изъяты> от заинтересованных лиц, включая родственников, каких-либо возражений не поступало.

Просят прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Также просят признать за Муниципальным образованием «<данные изъяты>» право общей долевой собственности, долю в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, как на невостребованную земельную долю.

Представитель Исполнительного комитета Энтуганского сельского поселения Буинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайства об отложении судебного разбирательства или рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Буинскому и Дрожжановскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился.

С учетом положений ст. ст. 3, 154 ГПК РФ, и. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом.

Руководствуясь ст. ст. 6.1, 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Согласно записи акта о смерти № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщений нотариусов Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 и ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Энтуганского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Энтуганское сельское поселение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, о чем вынесено постановление №.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Буинского муниципального района РТ, в газете «Знамя», в соответствии со ст. 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, был опубликован список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей от ответчика не поступило.

Как указывалось выше, ч. 1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

Таким образом, ответчик наследство в виде земельной доли не принял, следовательно, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку земельная доля не передана в аренду, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, долю в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Признать за Муниципальным образованием «<данные изъяты>» право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, как на невостребованную земельную долю.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 28 октября 2020 года.

Судья И.З. Хайбуллина

Копия верна.

Судья - И.З. Хайбуллина