Решение № 2-1161/2023 2-1161/2023~М-1062/2023 М-1062/2023 от 23 ноября 2023 г. по делу № 2-1161/2023

№

мотивированное
решение составлено

24 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 17 ноября 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Тавдинского городского округа ФИО2,

при секретаре Ерохине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО11 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилое помещение, предоставлении квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тавдинского городского округа, в котором просит признать право собственности в силу приобретательной давности по адресу: <адрес>; возложить на администрацию Тавдинского городского округа обязанность предоставить ей квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что 13 апреля 1990 года на основании ордера № 220 ей была выделена жилая квартира по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала Лесокомбинату, но после прекращения деятельности Лесокомбината, квартира в муниципальную собственность передана не была. В 1990 году она была включена в общую очередь на предоставление благоустроенного жилого помещения, была в очереди под №. Она являлась нанимателем квартиры и совместно с ней проживала ее дочь ФИО4, внучка ФИО5. При обращении в администрацию она узнала, что она была исключена из очереди, и ей пришлось вновь вставать на очередь нуждающихся. В 2010 году номер ее очереди был 760, а номер очереди дочери 761. В квартире по адресу: <адрес> они с дочерью делали ремонт, провели воду, вставили окна, утеплили пол, переложили печь, сменили завалинки. Через несколько лет дочь и внучка выехали из ее квартиры на другое место жительство. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар квартиры, ущерб от пожара составил 400000 рублей. В администрации ТГО ей неоднократно предлагали для переселения жилое помещение маневренного фонда, но она отказывалась, так как около 30 лет стоит в очереди на предоставление жилого помещения. В настоящее время она проживает в съёмной квартире по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что она является гражданин группы, но в настоящее время работает, имеет доход 26000 рублей в месяц, это пенсия 11000 рублей и 15000 заработная плата, иждивенцев у нее нет, проживает одна. В 1990 году она была поставлена на учет, как нуждающаяся в жилом помещении, но когда Лесокомбинат перестал работать, ее сняли с очереди. В 2010 году ее опять поставили на учет в общую очередь, как малоимущую и нуждающуюся в жилье. Во внеочередной список ее не включали. Она обращалась с заявлением о включении во внеочередной список, но ей было отказано, сказали, что необходимо сначала оформить право собственности на квартиру, в которой она проживала. Квартира по адресу: <адрес>, была поражена огнем, требуется ремонт. До пожара она проживала в <адрес> года. Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ей в 1990 году от Лесокомбината на основании ордера. Считает, что право собственности на данную квартиру она приобрела после того, как данная квартира перестала быть собственностью Лесокомбината. Данной квартира она владела открыто, в период проживания в данной квартире она делала в ней ремонт: делала завалинки, меняла крышу, воду провела, утеплила пол, печь перекладывала, сделала натяжные потолки, еще планировала сделать в сенках туалет. Все эти работы она проводила постепенно с 1990 года. Ордер на данную квартиру у нее сохранился. Из квартиры ее никогда никто не выселял, претензий к ней не предъявлял. Считает, что поскольку ее квартира находится в непригодном для проживания состоянии, администрация ТГО должна предоставить ей для проживания однокомнатную квартиру, площадью 18-20 кв.м., квартира в которой она проживала, имеет общую площадь 29,5 кв.м., а жилую площадь 21,5 кв.м.. Квартира была не благоустроенная. В ордере жилая площадь указана 20 кв.м..В очереди по предоставлению жилого помещения она состоит уже давно, летом номер ее очереди был 265. Другого жилого помещения в ее собственности или пользовании нет, денежные средства на ремонт квартиры поврежденной огнем у нее также отсутствуют. В данной квартире необходимо производить замену крыши и внутри квартиры полностью необходим ремонт. Возгорание квартиры произошло по вине ее соседа ФИО9, у него были проблемы с проводкой. Сначала загорелась квартира по <адрес>, а потом огонь перекинулся по стене на ее квартиру. От администрации ТГО ей было предложено переселиться в жилое помещение маневренного фонда, но она отказалась, проживает в съемной квартире. Специализированной комиссией обследование ее квартиры не проводилось, заключение не составлялось.

Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебном заседании пояснила, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в базе данных реестра объектов муниципальной собственности Тавдинского городского округа отсутствует. В Тавдинском БТИ, сведения о принадлежности вышеуказанного жилого помещения отсутствуют. На регистрационном учете по месту жительства по данному адресу состоит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно корешку ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО1, на состав семьи 3 (три) человека, в том числе: ФИО6- дочь, ФИО7 - дочь, на основании решения исполнительного комитета Тавдинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1, составом семьи один человек по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ (обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы) постановлением администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № была признана малоимущим гражданином и принята на учет в качестве нуждающейся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда в Тавдинском городском округе в общем порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Тавдинского городского округа с целью признания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, улиц Ситникова, <адрес> (в связи с пожаром), непригодным для проживания и многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Администрацией Тавдинского городского округа в адрес заявительницы ДД.ММ.ГГГГ направлен ответ, в котором указано, что в соответствии с п. 45 Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодность помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: правоустанавливающие документы и заключение специализированной организации. До настоящего времени в администрацию Тавдинского городского округа данные документы не представлены. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, непригодным для проживания по настоящее время не признано. Учитывая техническое состояние жилого помещения ФИО1 были предложены для временного проживания жилые помещения маневренного фонда. Однако заявлением от 17 июля 2023 года от предложенных жилых помещений маневренного фонда истец отказалась. При проведении ежегодной перерегистрации граждан, состоящих на жилищном учете, а также, учитывая предоставленные истцом документы и сведения о доходах за период 2020-2022 годы, статус ФИО1 в качестве нуждающейся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда, а также малоимущего гражданина на текущую дату не подтвердился. Постановлением администрации Тавдинского городского округа от 08 ноября 2023 № 1811 ФИО1, составом семьи один человек, по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ (утрата оснований, дающих право на получение жилого помещения, так как ФИО1 представлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве гражданина, нуждающегося в жилых помещениях: обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы, доходы истца не позволяют признать её малоимущим гражданином), снята с учета в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Вышеуказанное постановление направлено в адрес истца по месту регистрационного учета. Учитывая вышеизложенное, администрация Тавдинского городского округа оставляет принятие решения по исковым требованиям ФИО1 в части признания права собственности на жилое помещение,

расположенное по адресу: <адрес>, на усмотрение суда, в удовлетворении исковых требований в части предоставления квартиры, просит отказать.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество, либо собственник которого отказался от своего права.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В силу ч.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Тавдинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по адресу: <адрес>2, было предоставлено ФИО1, на состав семьи 3 (три) человека, в том числе: ФИО6- дочь, ФИО7 - дочь, что подтверждается корешком ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке Тавдинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, числится за Тавдинским Лесокомбинатом.

Из архивной справки представленной администрацией Тавдинского городского округа следует, что в 1964 году принято решение исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении даты образования Тавдинского лесокомбината", согласно данного решения была установлена дата образования Тавдинского лесокомбината - ДД.ММ.ГГГГ. В 1993 году на основании Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на базе Тавдинского лесокомбината зарегистрировано акционерное общество открытого типа "Тавдинский лесокомбинат" с основными видами деятельности: производство и сбыт пиломатериалов, круглых лесоматериалов, древесно-волокнистых плит, цементно-фибролитовых плит, мебели и др. В 1997 году на основании постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена перерегистрация АООТ «Тавдинский лесокомбинат» в открытое акционерное общество "Тавдинский лесокомбинат". В 2002 году в соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Тавдинский лесокомбинат признан банкротом.

Постановлением Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована ликвидация ОАО «Тавдинский лесокомбинат», зарегистрированного постановлением главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании данного постановления в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении существования ОАО "Тавдинский лесокомбинат".

Согласно информации представленной Тавдинским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности объекта недвижимости (квартира), расположенного по адресу: <адрес>2, отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных реестра объектов муниципальной собственности Тавдинского городского округа отсутствует.

Сведения об объекте недвижимости: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН.

Сведения о правообладателе объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы, имеют статут актуальные, ранее учтенные, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-219099174.

Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что процент износа жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, по данным 1990 года составлял 64%.

Согласно справке представленной МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ФИО1

Факт регистрации ФИО1 по вышеуказанному адресу также подтвержден справкой представленной ОВМ МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилое помещение, <адрес> состоит из двух жилых комнат и кухни, общая площадь <адрес>,5 кв.м, жилая площадь <адрес>,5 кв.м., вспомогательная 8,0 кв.м.

Из справок представленных начальником ОНДиПР Тавдинского ГО, ФИО10, УНДиПР ГУ МСЧ России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>,2,3,4, произошел пожар. В справке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что пожар возник в пристрое <адрес>, в связи с аварийным режимом работы электрооборудования.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении уголовного дела по факту пожара многоквартирного дома, произошедшего по адресу: <адрес>, по ст. 168 и ч.1 ст. 219 УК РФ, на основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием события преступления.

Из представленных суду фотографий жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что крыша жилого помещения уничтожена огнем, изнутри жилое помещение также поражено огнем, требуется проведение капитального ремонта.

Согласно справке выданной Тавдинским ЦЗН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на учете в службе занятости населения в качестве ищущего работу, безработного не состояла, пособие по безработице не получала.

Сведения об объектах недвижимости принадлежащих ФИО1 в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из медицинской справки ГБУЗ СО «Тавдинская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 состоит на учете у врача онколога с июня 2022 года.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в настоящее время документов, подтверждающих право собственности какого либо лица на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>2, не имеется. Собственник дома ОАО «Тавдинский лесокомбинат» ликвидирован, жилой фонд, а именно многоквартирный дом по <адрес>, находящийся на балансе предприятия, а также квартиры расположенные в нем в администрацию не передавались. В реестре объектов муниципальной собственности Тавдинского городского округа <адрес> не состоит. Других собственников <адрес> не установлено.

Пояснения истца о добросовестности, непрерывности и открытости владения спорным жилым помещением более восемнадцати лет (пятнадцати лет, как срока давности владения, и три года - срока исковой давности) подтверждаются показаниями свидетеля.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>, они совместно с матерью ФИО1 проживали с 1990 года. В данной квартире ее мать проживала до апреля 2023 года, пока в доме не произошел пожар, и ее квартира была поражена огнем. ФИО1 данная квартира была предоставлена на основании ордера, также у нее была домовая книга на квартиру. В период проживания в квартире ФИО1 следила за ее техническим состоянием, производила в ней ремонт: меняла крышу, закрывала ее шифером, утепляла в квартире пол, сделала натяжные потолки, меняла окна, провела центральный водопровод, регулярно оплачивала коммунальные услуги: электроэнергию, водоснабжение. Другого жилого помещения у нее нет. Она из данной квартиры выехала в 2009 году, так как вышла замуж и ФИО1 осталась проживать в квартире одна. Кем была предоставлена данная квартира ее матери, она не помнит, но предположительно квартира была предоставлена Тавдинским Лесокомбинатом. Когда Лесокомбинат был ликвидирован ей не известно. С 1990 года ФИО1 открыто и добросовестно владеет данной квартирой, никто ее из квартиры никогда не выселял, претензий к ней не предъявлял. ФИО14 и дальше планировала проживать в квартире, но в доме произошел пожар. Площадь квартиры была 29 кв.м., когда они вставали на очередь как малоимущие, то в конце 90-х годов БТИ проводило обследованием дома, тогда износ дома составлял 74%.

Из представленных доказательств следует, что с 1990 года до апреля 2023 ФИО1 постоянно проживала и пользовалась указанным жилым помещением, открыто и непрерывно владела квартирой как своей собственной, своими силами и за счёт своих денежных средств производила ремонт, следила за его техническим состоянием, добросовестно оплачивала коммунальные услуги. После пожара произошедшего в доме по адресу: <адрес>, в результате которого <адрес>, в которой проживала ФИО1, была поражена огнем, ФИО1 выехала из данной квартиры на съёмную квартиру, однако присмотр за спорной квартирой осуществляет до настоящего времени.

Правопритязаний третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества не установлено, каких либо возражений о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение суду не представлено.

Поскольку истцом доказаны добросовестность, открытость и непрерывность давностного владения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в период необходимого срока - более 18 лет, как своим собственным, собственник квартиры отсутствует, притязаний других лиц на жилое помещение не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по заявленным основаниям, с целью защиты гражданских прав истца путем признания права, в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части возложения на администрацию Тавдинского городского округа обязанности предоставить ФИО1 квартиру, суд руководствуется следующем.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых, уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем, гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. ст. 53 и 55 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания, а дома аварийным установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Постановлением администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 составом семьи один человек по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ (обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы) была признана малоимущим гражданином и принята на учет в качестве нуждающейся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда в Тавдинском городском округе в общем порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Тавдинского городского округа с заявлением о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания и дома аварийным.

На указанное обращение ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тавдинского городского округа дан ответ, в котором указано, что в комиссию не было представлено заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, необходимое для рассмотрения вопроса о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, правоустанавливающие документы.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 от предложенных ей жилых помещений маневренного фонда отказалась.

На момент рассмотрения гражданского дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, непригодным для проживания, а <адрес> аварийным и подлежащим сносу, не признаны.

Согласно определениям имущественного положения гражданина ФИО1, исходя из расчета ее имущественного положения, произведенного в соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО1 малоимущей не является.

Постановлением администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, составом семьи один человек, по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ (утрата оснований, дающих право на получение жилого помещения, так как ФИО1 представлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве гражданина, нуждающегося в жилых помещениях: обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы, доходы ФИО1 не позволяют признать её малоимущим гражданином), снята с учета в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Таким образом, на момент рассмотрения спора истец малоимущей не является и не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, что подтверждается постановлением администрации Тавдинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего момента в установленном законом порядке не отменено и незаконным не признано.

Жилищное законодательство не предусматривает право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма граждан не признанных малоимущими и не состоящими во внеочередном списке на предоставление жилого помещения.

При этом суд принимает во внимание, что на момент, когда ФИО1 являлась малоимущей и состояла в общем списке в качестве нуждающейся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда в Тавдинском городском округе, это не предоставляло ей право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 6505 № выдан Тавдинским ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Тавдинского городского округа (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение, предоставлении квартиры удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 ФИО13,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия: 6505 № выдан Тавдинским ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области со дня составления мотивированного решения, то есть с 24 ноября 2023 года.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Председательствующий судья подпись Федотова Н.С.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Федотова Н.С.