Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-554/2017 М-554/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-567/2017

Дело № 2- 567/2017

Принято в окончательной форме 06 октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Тигинян Е.В.,

с участием:

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области, администрации муниципального образования Печенгский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска ссылается на то, что *.*.* умер ее муж Г. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошла в том числе квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью 50,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя на спорное имущество было получено на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 16.10.2006.

Однако Г. не успел произвести регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи со смертью, но с момента приватизации и до смерти он владел и пользовался спорным имуществом как собственник.

Указывает, что она является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти наследодателя. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Определением суда от 04.09.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (л.д. 1-2).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, приведенным в описательной части решения.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решения по имеющимся в деле доказательствам. Из представленного письменного отзыва (л.д. 79) следует, что в соответствии с подпунктом *.*.* пункта 2.2 Соглашения от 12.12.2014 № «О передаче администрации муниципального образования Печенгский район части полномочий администрации городского поселения Никель Печенгского района по решению вопросов местного значения», заключенного между администрацией муниципального образования городского поселения Никель Печенгского района Мурманской области и администрации муниципального образования Печенгский район, к полномочиям, подлежащим исполнению администрацией района, в целях решения вопросов местного значения городского поселения Никель, в числе прочего отнесено осуществление в пределах своей компетенции в сфере ЖКХ защиты имущественных прав и интересов муниципального образования городское поселение Никель при ведении дел в судах общей юрисдикции, полномочий истца, ответчика и третьего лица.

Определением суда от 20.09.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Печенгский район (л.д. 94).

Представитель ответчика администрации муниципального образования Печенгский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, представил суду письменные возражения на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя и указывает, что в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества: квартира, общей площадью 50,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Обращают внимание суда на то, что документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, от нотариуса в адрес Территориального органа не поступали, в собственность Российской Федерации имущество также не поступало.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Мурманской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения. Из письменного отзыва представителя Управления Росреестра по Мурманской области Печенгский отдел на исковое заявление ФИО1 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации прав на спорную квартиру. Указано также, что в случае удовлетворения судом исковых требований истца о признании права собственности на вышеуказанный объект, данное решение суда, согласно пункту 5 части 2 статьи 14, части 1 статьи 58 Закона о регистрации, будет являться для них основанием для регистрации права собственности за лицом, указанным в решении суда, при условии обращения за данной регистрацией. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Мурманской области.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

Согласно частям 4 и 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

С 03.07.1998 на территории Мурманской области был создан Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который в настоящее время именуется как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра).

Следовательно, в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом № 218-ФЗ право собственности на недвижимое имущество (квартиру) подлежит обязательной регистрации в вышеуказанном учреждении.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, двухкомнатная квартира, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена В.В. 27.02.1992 на состав семьи из трех человек на основании ордера № (л.д.89), передана в собственность Г. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 16.10.2006, зарегистрированного 15.11.2006 Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский муниципальный район за № книга №.

Жилая квартира № по адресу: <адрес>, зарегистрирована Никельским филиалом ГУПТИ МО для государственного учета за Г. 27.11.2006 года (л.д. 9). Из копии кадастрового паспорта следует, что спорной квартире присвоен инвентарный № (л.д. 13-14).

Из справки, выданной Отделом архивного хранения и обработки данных ГУПТИ МО за исх. № от 14.03.2017 следует, что инвентаризационная стоимость вышеуказанной квартиры в ценах 2010 года составляет <данные изъяты> (л.д. 12).

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 16.10.2006 являлся Г..

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации прав на спорную квартиру (л.д. 85).

Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области 17.05.2016 следует, что Г., *.*.* года рождения, умер *.*.*, о чем *.*.* составлена запись акта о смерти № (л.д. 7).

Из справок формы № и № от 13.09.2017, выданных по запросу суда МБУ «МФЦ Печенгского района» следует, что Г., *.*.* года рождения, умерший *.*.*, с *.*.* по день смерти – *.*.*, был зарегистрирован по месту жительства (постоянно) по адресу: <адрес>, вместе с ним в спорной квартире с 29.01.1992 по настоящее время, а, следовательно, и на момент приватизации, была зарегистрирована его супруга ФИО1, которая отказалась от участия в приватизации в пользу мужа (л.д. 77, 78, 88).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии №, выданного Староконстантиновским Райотделом ЗАГС Хмельницкой области 23.04.1977 следует, что 23.04.1977 Г. заключил брак с ФИО2, после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 11).

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № следует, что нотариусом нотариального округа Печенгский район Мурманской области Т. 27.07.2016 заведено наследственное дело № на умершего *.*.* Г., *.*.* года рождения на основании письменного заявления ФИО1 о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 35), из которого следует, что наследником Г., умершего *.*.*, по закону является его супруга – ФИО1 и дочь – Е., которая отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли на наследство после умершего отца Г. в пользу ФИО1 (л.д. 36).

30.11.2016 истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли автомобиля марки <данные изъяты>, 2008 года выпуска, 1/2 доли автомобиля марки <данные изъяты>, 2013 года выпуска, денежных средств по договорам негосударственного пенсионного обеспечения № от 24 января 2007 года и № от 24 октября 2007 года, денежных вкладов со всеми причитающимися процентами, а также 1/2 доли в праве общей собственности гаража №, общей площадью 31,7 кв.м, расположенного в районе больницы в <адрес> (л.д. 63, 64, 65, 66, 67).

ФИО1 проживает в спорной квартире с 1992 года по настоящее время, одна фактически пользуется и владеет квартирой после смерти мужа. Однако из-за отсутствия подтверждающих документов о государственной регистрации права умершего Г. на спорное имущество, истец лишена возможности вступить в право наследования на спорную квартиру.

Спора о принадлежности спорного имущества иным лицам судом не установлено.

Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, исходя из требований закона и представленных доказательств, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., с инвентарным номером 175, расположенную по адресу: <адрес>, как за наследником первой очереди по закону после смерти супруга Г., заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 Закона о регистрации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области, администрации муниципального образования Печенгский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, *.*.* года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа Г., умершего *.*.*, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алимова