Решение № 2-1180/2017 2-1180/2017~М-1042/2017 М-1042/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1180/2017

Дело № 2 – 1180/ 2017 год

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре БОЙКО А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились с исковыми требованиями к ФИО3, просили суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В обоснование доводов ФИО1 суду пояснил следующее.

Она, <данные изъяты> ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе <данные изъяты> ФИО4 она прописала в доме <данные изъяты> - ФИО3, которая до этого проживала и бала прописана в собственном доме, расположенном в <адрес>. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приехала к ним в дом, вселена ими и ей была выделена для проживания отдельная комната, <данные изъяты> ФИО3 никогда не являлась. Прожив зиму в доме, ответчик уехала в родной дом в <адрес>, затем еще несколько раз на зимние месяцы приезжала к ним для проживания. Однако в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, забрав все свои вещи, мебель, холодильник, телевизор из дома уехала, сейчас опять проживает в своем доме в <адрес>. Считает, что ответчика необходимо признать прекратившей права пользования жилым помещением, находящимся у нее в собственности, поскольку ФИО3 намерений проживать в доме не имеет, участия в расходах на содержание дома не принимает, является <данные изъяты> посторонним человеком.

Истец: ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, указав о том, что ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, была прописана в их собственном доме в ДД.ММ.ГГГГ, однако в ДД.ММ.ГГГГ из дома выехала со всеми вещами, намерений проживать в <адрес> не имеет, постоянно проживает в собственном доме, расположенном в <адрес>.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения по распоряжению и пользованию своим имуществом, он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных, в том числе и на ответчика, имеет намерение продать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а формальная регистрация ФИО3 в жилом доме является к этому препятствием.

Ответчик: ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не предоставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила. С согласия истцов определено дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо: ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим, в заявлении суду дело просил рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Третье лицо: представитель отдела по вопросам миграции ММ ОМВД России «Гусь-Хрустальный» в судебное заседание не явился, о дате, месте слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении суду дело просил рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица, не возражал против заявленных треблований.

Суд, выслушав мнение сторон, опросив свидетелей ФИО7, Свидетель №1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п.1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Установлено, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются: ФИО8, <данные изъяты> в 5/27 долей дома; ФИО1 – в 5/27 долей; ФИО2 – в 5/27 долей на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, которые в рамках полномочий, определенных гражданским законодательством, зарегистрировали в принадлежащем им жилом помещении ФИО3

Как следует из представленной суду домовой книги по указанному выше адресу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>

Как установлено судом и следует из обстоятельств дела, ответчик <данные изъяты> собственников жилого помещения не является, регистрация ее на спорной площади носила временный характер, то есть фактически между сторонами возникли правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением.

Сейчас ФИО3 отказалась от пользования жилым помещением, выехав на постоянное место жительства по адресу <адрес> то есть сама прекратила действия существующего соглашения.

Как следует из справки администрации муниципального образования <данные изъяты> ФИО3 проживала и была зарегистрирована по указанному выше адресу в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. А из пояснений ответчиков и свидетелей по делу следует, что указанный жилой дом находится в фактическом пользовании ответчика, хотя право собственности в установленном законом порядке за ФИО3 не зарегистрировано.

Таким образом, в случае отказа сторон от заключенного ранее договора безвозмездного пользования жилым помещением, право пользователя по договору безвозмездного пользования подлежит прекращению.

В настоящее время собственники жилого помещения ФИО1 и ФИО2, желая осуществить в отношении собственного имущества предусмотренные законом права владения и распоряжения, отказавшись от договора, желают прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением. Указанное право принадлежит им в силу положений гражданского и жилищного законодательства.

Обратного стороной ответчика не представлено и материалами дела не установлено.

Таким образом, поскольку ФИО3 <данные изъяты> собственников спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, какое-либо соглашение между ней и собственниками дома по порядку пользования жилым помещением, отсутствует, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Указанное дает суду основание к принятию решения о признании ФИО3 не сохранившей (прекратившей) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Снятие ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу является правовым последствием удовлетворения требования о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем в данной части исковые требования так же подлежат удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

ФИО3 снять с регистрационного учета по адрес <адрес>

Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней с момента получения решения по делу.

Решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен решения суда.

СУДЬЯ: ОРЛОВА О.А.