Решение № 2-488/2019 2-488/2019~М-445/2019 М-445/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-488/2019

дело № 2-488/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 19 сентября 2019 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при помощнике председателя суда Киреевой М.В.,

с участием представителя заинтересованного лица ООО «ЦКР «Геопартнер» - ФИО1,, действующего на основании доверенности от 09 сентября 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» в лице Уральского филиала ФГКУ Росгранстрой об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» в лице Уральского филиала ФГКУ Росгранстрой (далее - ФГКУ Росгранстрой) обратилось в Первомайский районный суд с вышеуказанным заявлением.

В обоснование заявления указано, что между ФГКУ Росгранстрой и ООО «ЦКР Геопартнер» был заключен государственный контракт №<данные изъяты> от <данные изъяты> на оказание услуг по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков №<данные изъяты> №<данные изъяты> и № <данные изъяты> с последующим разделом земельных участков № <данные изъяты> №<данные изъяты> и объекта «Дороги, площадки, проезды» на МАПП Маштаково для нужд Уральского филиала ФГКУ Росгранстрой. Согласно техническому заданию необходимо исправить ошибку в описании местоположения границ земельных участков.

Специалистами ООО «ЦКР Геопартнер» были подготовлены межевые планы на исправление ошибки и сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. 10 апреля 2019 года от Росреестра получен отказ в осуществлении кадастрового учета по причине невозможности исправить реестровую ошибку в архивном земельном участке без вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты><данные изъяты> и <данные изъяты> находятся в постоянном бессрочном пользовании у Федерального государственного казенного учреждения «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» и используются для размещения пункта пропуска MAППМаштаково, расположенного по адресу: <данные изъяты>

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанных земельных участков, было выявлено, что координаты характерных точек границ данных земельных участков, содержащиеся в ЕГРН, отличаются от фактических границ на местности.

Кроме того, земельные участки <данные изъяты> и <данные изъяты> образованы путем раздела земельного участка <данные изъяты> Сведения об описании местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и <данные изъяты> воспроизводят сведения об исходном земельном участке в части описания местоположения своих границ, реестровая ошибка допущена при составлении Описания земельного участка от <данные изъяты>, на основании которого внесены сведения о земельном участке <данные изъяты> и Межевого плана от <данные изъяты> на основании которого внесены сведения о земельном участке <данные изъяты> в ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> снят с учета 17.06.2014 в соответствии с действовавшим на момент снятия законодательством (221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости), сведения о данном земельном участке имеют статус «архивный». В связи с этим, осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> невозможно. Исправление вышеуказанной ошибки возможно только в судебном порядке.

В координатах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>; <данные изъяты> и <данные изъяты>, имеют место быть ошибке, по факту данные земельные участки имеют отличные от содержащихся в ЕГРН координаты характерных точек границ, вследствие реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки рассматриваются в судебном порядке.

В связи с чем, истец просит принять решение об устранении реестровых ошибок, признать существующие координаты по земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты><данные изъяты> и <данные изъяты>, реестровой ошибкой, устранить реестровую ошибку путём установления надлежащих координат, которые определены межевыми планами от <данные изъяты> года и указаны в просительной части искового заявления.

Определением Первомайского районного суда от 16 августа 2019 года к участию в дело в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области.

Представитель заявителя ФГКУ Росгранстрой ФИО2, действующий на основании доверенности от 20 ноября 2018 года № <данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве, поддерживая заявленные требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица ООО «ЦКР «Геопартнер» ФИО1 в судебном заседании просил требования ФГКУ Росгранстрой удовлетворить в полном объеме. Давая объяснения по существу заявления, суду показал, что межевые планы были согласованы с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФГКУ Росгранстрой, фактические границы на местности были установлены путем проведения геодезической съемки, в ходе которой и было установлено, что земельные участки неверно стоят на кадастровом учете. В рамках заключенного контракта ООО «ЦКР «Геопартнер» были предприняты все меры по исправлению реестровой ошибки в досудебном порядке, однако, в связи с тем, что земельный участок <данные изъяты> из которого были образованы в последующем земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> имеет статус «архивный», исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке невозможно. Указанные в заявлении земельные участки не имеют смежных пользователей, исправление реестровой ошибки ничьих прав не затрагивает. После исправления реестровой ошибки, ни площадь, ни конфигурация, ни расположение земельных участков на местности не измениться.

Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве на заявление, просил требования ФГКУ Росгранстрой удовлетворить в полном объеме и дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве на заявление, разрешение требований ФГКУ «Росгранстрой» оставил на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в его отсутствие. По существу заявленных требований в письменном отзыве указано, что границы земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> соответствуют границам исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> внесены <данные изъяты> на основании описания земельных участков от <данные изъяты> года, подготовленного МУ «Проектно-архитектурно-планировочное бюро.

До <данные изъяты> государственный кадастровый учет объектов недвижимое осуществлялся Филиалом на основании Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ, действовавшим с 01.03.2008, а до 01.03.2008 – на основании Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

До 1 января 2009 года документы о межевании (в том числе описание) должны были оформляться в соответствии с Требованиями, утвержденными приказом Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327.

Федеральным законом «О государственном земельном кадастре», а также действующим в настоящее время Законом о кадастре, не предусмотрено осуществление юридической экспертизы представленных на кадастровый учет документов. Органом кадастрового учета осуществляется проверка представленных документов по форме и содержанию на наличие оснований для вынесения решения о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

Филиал не может подтвердить либо опровергнуть наличие реестровой ошибки в укзанном случае, так как государственный кадастровый учет производился на основани документов, поступивших в Филиал. Выезд на местность Филиал не осуществляет и местоположение границ земельных участков не определяет. В силу закона данная деятельность находится в компетенции кадастрового инженера, он же несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, представленных на кадастровый учет.

Филиал сообщает, что решения о необходимости исправления реестровой (кадастровой ошибки) в отношении земельных участков <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты> не принимались.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Заслушав объяснения представителя ООО «ЦКР «Геопартнер» ФИО1, огласив письменные отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости(кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"(утративших силу с 1 января 2017 года).

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости(ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав(ч. 4 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования(ч. 5 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (ч. 6 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов (ч. 7 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

По смыслу указанных правовых норм исправление реестровой ошибки имеет целью обеспечения достоверности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеющем публичный характер. Исправление реестровой ошибки возможно как в судебном, так и в административном порядке, в тех случаях, когда ошибка выявлена в документах, послуживших основанием для внесения таких сведений. В административном порядке исправление реестровой ошибки допускается при условии, если изменение сведений о местоположении границ земельного участка не будет превышать 5 процентов площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела и представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области информации следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в ЕГРН 21.11.2005 на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № <данные изъяты> от 25.11.2002 <данные изъяты>

Согласно указанной информации, а также выписке из ЕГРН от <данные изъяты> указанный земельный участок имеет следующие характеристики:

- статус сведений - <данные изъяты>

- тип участка - <данные изъяты>

- местоположение установлено относительно ориентира, <данные изъяты>, <данные изъяты>

- категория земель — <данные изъяты>

- разрешенное использование — <данные изъяты>

- площадь - <данные изъяты> кв.м;

- вид права - <данные изъяты>

- правообладатель - <данные изъяты><данные изъяты>

- сведения об описании местоположения границ земельного участка внесены на основании описания земельных участков от <данные изъяты>

По сведениям реестра объектов ЕГРН на земельном участке с кадастровы номером <данные изъяты> расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>

На дату подготовки отзыва в ЕГРН отсутствует пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами иных земельных участков

Сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в <данные изъяты> на основании описания земельных участков от <данные изъяты> подготовленного МУ «Проектно-архитектурно-планировочное бюро», постановления администрации Первомайского района Оренбургской области от 19.02.2007 №96-п «О внесении изменений в постановление администрации Первомайского района от <данные изъяты> представленных с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет <данные изъяты>

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области указанный земельный участок явился источником образования земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в результате раздела. После регистрации права на образованные земельные участки сведениям земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен статус «архивный».

Сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в ЕГРН 21.09.2013 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на основании межевого плана от 19.09.2013, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> представленного с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости <данные изъяты>

Объект имеет следующие характеристики <данные изъяты>

- статус сведений — <данные изъяты>

- тип участка - <данные изъяты>

- местоположение - <данные изъяты>

- категория земель — <данные изъяты>

- разрешенное использование - <данные изъяты>

- площадь - <данные изъяты>

- имеются сведения об описании местоположения границ земельного участка.

- вид права - <данные изъяты>

- правообладатель - <данные изъяты>

В реестре объектов ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

На дату подготовки отзыва в ЕГРН отсутствует пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами иных земельных участков.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в <данные изъяты> в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на основании межевого плана от 19.09.2013, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> представленного с заявлением о постановке к кадастровый учет объекта недвижимости <данные изъяты>

Объект имеет следующие характеристики:

- статус сведений — <данные изъяты>

- тип участка - <данные изъяты>

- местоположение - <данные изъяты>

- категория земель - <данные изъяты>

- разрешенное использование — <данные изъяты>

- площадь-<данные изъяты>

- имеются сведения об описании местоположения границ земельного участка.

- вид права - <данные изъяты>

- правообладатель - <данные изъяты>

В реестре объектов ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

На дату подготовки отзыва в ЕГРН отсутствует пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами иных земельных участков.

По той же информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области отсутствуют сведения о земельных участках, смежных с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> На дату подготовки отзыва по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является смежным с земельным участком с кадастровы номером <данные изъяты> (правообладатели - Российская Федерация; Федеральнс государственное казенное учреждение "<данные изъяты>

В подпунктах 3 и 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (действовавшего на момент внесения кадастровых сведений о спорном земельном участке) установлено, что в состав уникальных характеристик земельного участка, сведения о которых подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, входит описание местоположения границ земельного участка и его площадь. К числу документов, необходимых для кадастрового учета при постановке на учет земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка относится межевой план (пункту 2 части 1 статьи 22).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 22 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в той же редакции) к числу документов, необходимых для кадастрового учета при постановке на учет земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка относится межевой план.

В силу пункта 1 статьи 38 "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков (пункт 2 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

В соответствии с пунктом 9 статьи 38 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений статей 38 - 40 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в соответствии со статьей 39 данного Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Из представленных пакетов документов на учет изменений площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения границ и исправление реестровой ошибки на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> следует, что в делах имеются акты согласования местоположения границ земельного участка, подписанные заинтересованными лицами.

Из материалов дела следует, что между ФГКУ Росгранстрой и ООО «ЦКР Геопартнер» был заключен государственный контракт №<данные изъяты> от <данные изъяты>, предметом которого является оказание услуг по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков <данные изъяты> с последующим разделом земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> Согласно техническому заданию необходимо исправить ошибку в описании местоположения границ земельных участков.

20 июня 2018 года кадастровым инженером ООО «ЦКР Геопартнер» ФИО1 были подготовлены межевые планы указанных земельных участок. Из заключений кадастрового инженера следует, что земельные участки неверно стоят на кадастровом учете.

Материалами дела подтверждено, что заявителем предпринимались попытки исправления реестровой ошибки в административном порядке путем обращения с соответствующими заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, однако заявителю было отказано в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> ( из которого образованы два земельных участка <данные изъяты> снят с учета <данные изъяты> в соответствии с действовавшим на момент снятия законодательством (221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости), сведения о данном земельном участке имеют статус «архивный». В связи с этим, осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> невозможно.

Как указывает заявитель, кадастровый инженер ФИО1 установил границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по фактическим границам и указанные им к межевых планах координаты характерных точек границ земельных участков, соответствуют фактическим границам земельных участков.

Как следует из письменного отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», при внесении координат, содержащихся в просительной части искового заявления (которая соответствует координатам характерных точек границ земельных участков, отраженных в межевых планах от 20 июня 2018 года), площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>м).

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, заявитель указал, что координаты характерных точек границы данных земельных участков, содержащиеся в ЕГРН, отличаются от фактических границ на местности, что является результатом допущенной реестровой ошибки.

Учитывая изложенное, отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, прежде всего Территориального управления Росимущества по Оренбургской области, суд приходит к выводу о том, что требования ФГКУ Росгранстрой подлежат удовлетворению: сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> следует признать реестровой ошибкой, которая подлежит исправлению путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно описания местоположения границ указанных земельных участков, указанием координат характерных точек согласно поданному исковому заявлению.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Федерального государственного казенного учреждения «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» в лице Уральского филиала ФГКУ Росгранстрой об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> путем внесения изменений в сведения относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с его фактическим расположением, указав следующие координаты характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2019 года.

Председательствующий: