Решение № 2-280/2021 2-280/2021~М-302/2021 М-302/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-280/2021

Дело № 2-280/2021

79RS0006-01-2021-000811-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 21 июня 2021 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Пешковой Е.В.

при секретаре Сергейцовой Е.П.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, охотничье оружие ИЖ-27 м, калибр 12/70 заводской номер №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 670 кв.м.

В установленный законом срок истица вступила в наследство путем обращения к нотариусу. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве собственности на квартиру и оружие. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости собственником земельного участка значится ФИО3

Спорный земельный участок по договору купли-продажи от 20.03.1998 был приобретен у ФИО3 ФИО4 было выдано свидетельство о государственной регистрации права комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Смидовичского района. На сегодняшний день оформить наследственные права на земельный участок не представляется возможным, иначе чем в судебном порядке.

Просит включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 670 кв.м., в наследственную массу и признать за ней право собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В суд направила своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что право собственности на земельный участок за ФИО4не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. С момента приобретения земельного участка истица и ее супруг пользовались данным земельным участком, использовали его по назначению, оплачивали необходимые членские и целевые взносы в садовом товариществе. Претензии со стороны третьих лиц по поводу использования земельного участка не поступали. После смерти супруга ФИО2 продолжила владеть и пользоваться земельным участком, нести бремя его содержания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по единственному известному месту жительства. Повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. При этом, как следует из содержания сведений на конверте, почтовая корреспонденция доставлялась адресату, что полностью соответствует пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234.

Согласно положениям указанного пункта Правил, почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Учитывая, что ответчик был заблаговременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, что полностью соответствует требованиям ст. 113 ГПК РФ, при этом ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явилась и не известила суд о возможном отсутствии по месту своего жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что истица ФИО2 приходится супругой умершего ФИО4, то есть является наследником первой очереди.

В установленный законом срок 10.12.2020 г. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные лица с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 не обращались.

16.02.2021 г. истцу ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, транспортное средство марки «TOYOTA VANGUARD» государственный регистрационный знак №, охотничье оружие ИЖ-27М калибр 12/70, заводской номер №.

Согласно материалам дела, 20.03.1998 г. наследодатель ФИО4 по договору купли-продажи приобрел у ФИО3 земельный участок № площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от 20.03.1998 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Смидовичского района ФИО4 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В данном свидетельстве указано о регистрации 26.03.1998 г. права собственности ФИО4 на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации №.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО4 отсутствует. Напротив, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка № площадью 670 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3

Таким образом, вышеуказанный земельный участок не был включен в состав наследственной массы после смерти ФИО4

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ее родителям на праве собственности принадлежит земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>». Данный участок был приобретен по договору купли-продажи в 1998 г., используют они его по назначению с 2002 г. по настоящее время. С 1998 г. и до настоящего времени никто претензий по поводу владения земельным участком не предъявлял.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, выданное ФИО4 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Смидовичского района свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок № по адресу: <адрес>, является действительным. Право собственности ФИО4 на земельный участок никем не оспорено.

Учитывая, что истица ФИО2 после смерти ФИО4 приняла наследство путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в установленный законом срок, право собственности наследодателя ФИО4 на земельный участок не оспорено, суд считает обоснованными исковые требования ФИО2 о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пешкова

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021 г.