Решение № 2-170/2020 2-170/2020(2-2088/2019;)~М-1804/2019 2-2088/2019 М-1804/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-170/2020

Дело № 2-170/2020

УИД 16RS0044-01-2019-002502-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 512 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый квартал: №, категория земель – земли населенных пунктов, в силу приобретательной давности.

В обосновании требований указано, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе <адрес> является владельцем земельного участка, общей площадью 473,1 кв.м., расположенным: Чсистопольское объединенное садоводческом товарищество № на территории <адрес>. При обращении в регистрирующий орган для регистрации права собственности на земельный участок, получила отказ в связи с тем, что на документе отсутствует печать органа, уполномоченного на выдачу свидетельства. В связи с чем, отсутствует возможность для регистрации права собственности на данный земельный участок.

При рассмотрении дела уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>, участок № Городского дачно-садоводческого и огороднического некоммерческого товарищества №, площадью 473,1 кв.м.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что на основании государственного акта на право собственности пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-54-000326 ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,04731 га для индивидуального садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 473,1 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Чистопольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР для закладки плодово-ягодного коллективного сада объединенного садоводческого товарищества № <адрес> выделен земельный участок площадью 7,5 га за счет земель Горпищекомбината.

Согласно справке, № от ДД.ММ.ГГГГ выданной, председателем ГДС и ОНТ №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день выдачи справки является членом ГДС и ОНТ № и имеет в праве собственности земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 473,1 кв.м. Задолженности по паевым взносам не имеет.

На обращение ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации права собственности на земельный участок, решением от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, отсутствует дата выдачи документа, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок отсутствует печать органа уполномоченного на выдачу свидетельства, рекомендовано предоставить правоустанавливающие документы, по содержанию соответствующий требованиям нормативных правовых актов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 512 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества №, которой предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>, участок № Городского дачно-садоводческого и огороднического некоммерческого товарищества №, площадью 473,1 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.