Решение № 2-539/2018 2-539/2018~М-505/2018 М-505/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-539/2018

Гр. дело № 2-539/2018


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 06 сентября 2018 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Озерского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что в 1984 году ею за счет собственных средств для проживания был построен дом, расположенный по указанному адресу; с 1985 года она зарегистрирована по адресу дома. Дом не является самовольным строением, однако документы, разрешающие строительство дома, не сохранились. Ввиду этого в настоящее время зарегистрировать право собственности на дом в установленном порядке не представляется возможным. Данный дом строился ею с 1979 года, был возведен полностью, после чего произошел пожар, в результате которого сгорел и дом, и документы, разрешающие строительство дома; дом был построен фактически повторно. Земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен ей в собственность администрацией Озерского сельсовета и принадлежит ей на праве собственности. С 1984 года она открыто пользуется своим домом и земельным участком, используя их по назначению, проживая в доме, уплачивая необходимые коммунальные платежи, неся расходы по содержанию имущества. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в данном доме одна. Кто-либо каких-либо претензий о праве на дом не предъявлял. Признание права собственности на дом необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Озерского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что оспариваемый дом был построен в 1984 году, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № 4 с 2013 по 2017 годы администрации Озерского сельсовета Никифоровского района; дом построен ФИО1 для проживания за счет собственных средств; с момента постройки и вселения в дом она постоянно и непрерывно проживает в данном доме, пользуется им открыто и добросовестно как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет; право собственности за кем либо на указанный дом не признавалось. Земельный участок, на котором расположен оспариваемый дом, был предоставлен ФИО1 в собственность постановлением администрации Озерского сельсовета Никифоровского района № 16 от 12.08.1992 года, на основании которого ей было выдано соответствующее Свидетельство о праве собственности на землю от 18.11.1992 года; право собственности ФИО1 подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 190.06.2009 года. В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом от 06.08.2018 года, общая площадь дома составляет 82,3 м2, жилая – 40,2 м2.

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 82,3 м2, в том числе жилой – 40,2 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 06 сентября 2018 года.

Судья Нищев В.В.