Решение № 2-212/2024 2-212/2024(2-2812/2023;)~М-2499/2023 2-2812/2023 М-2499/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-212/2024

УИД71RS0016-01-2023-003138-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.02.2024 г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Лазутиной Е.Р.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-212/2024 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что ему на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Данным участком он добросовестно владеет, оплачивает все расходы по его содержанию. Оформить свои права надлежащим образом он не может, поскольку в экземпляре свидетельства, хранящимся в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, отсутствуют дата и номер постановления о передаче земельного участка в собственность. Кроме того, в незаверенной копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей имеется ошибка в фамилии, вместо «Мелихову» указано «Мелехову». Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, пояснил, что спорный земельный участок получил в 1994 году, пользуется им постоянно. Свидетельство выдали на фамилию «Мелехов», кроме того в свидетельстве указаны реквизиты предыдущего паспорта. В списке членов садоводов его фамилия указана правильно «Мелихов», из-за этих ошибок не может оформить земельный участок в собственность.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц КСТ «Ивушка-5» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, не просили об отложении рассмотрение дела, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Законом РФ от 23.12.1992 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» была установлена передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности.

Согласно ст. 66 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок №, площадью 801 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Вышеуказанное свидетельство выдано на имя ФИО2 (фамилия указана как «Мелехов») Николая Александровича, проживающего по адресу: <адрес>

В представленных копиях документов: паспорта, страхового свидетельства государственного пенсионного страхования, свидетельства о рождении, выписки из домовой книги, фамилия истца указана как «Мелихов». С 24.08.1998 адрес проживания истца: <адрес>

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Наличие в свидетельстве на право собственности на землю, выданного ФИО2 органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, опечатки в указании фамилии истца не лишает последнего права собственности на предоставленный ему земельный участок.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером №

ФИО2 является членом КСТ «Ивушка-5», использует земельный участок №, задолженностей по членским взносам не имеет. Оплачивает налог за землю.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действовавшей до 01.03.2015, предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

По смыслу указанной нормы для удовлетворения требования заинтересованного лица, испрашивающего участок в собственность, суду следует установить, что участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и что это лицо являлось членом такого объединения.

На момент предоставления в собственность земельных участков ФИО2 являлся и в настоящее время является членом КСТ «Ивушка-5», задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН, следует, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, имеет разрешенное использование – для коллективного садоводства, площадь 801 кв.м и располагается на территории КСТ «Ивушка-5».

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, был отведен для целей садоводства, входит в состав КСТ «Ивушка-5», ФИО2 является членом КСТ, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 801 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.02.2024.

Председательствующий