Решение № 2А-2952/2017 2А-2952/2017~М-2514/2017 М-2514/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2А-2952/2017

дело №2а-2952/17


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области 30 ноября 2017 года

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Гераськиной И.Е.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области, заинтересованное лицо Администрация г.о.Истра о признании незаконным решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Московской области, заинтересованное лицо Администрация г.о.Истра о признании незаконным решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, ссылаясь на то, что при обращении 13.04.2017 г. в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости -земельном участке площадью 4118,3 га на основании постановления Главы администрации Истринского района от (Дата обезличена) (№), Постановления Главы администрации Истринского района от (Дата обезличена) (№), им было получено решение от (Дата обезличена) №(№) об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости со ссылкой на п.1 ч.8 ст.69 Закона о регистрации недвижимости.

Полагая, что решение вынесено незаконно просит суд признать решение Управления Росреестра по Московской области от (Дата обезличена) №(№) незаконным и обязать Управление Росреестра по Московской области внести в государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке площадью 4118 га в том числе пашни – 2464,0 га, сенокосов 243,6, пастбищ 301,4 га, прочих 1109,3 га, как ранее учтенном.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Администрации г.о.Истра по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменный отзыв на административный иск, в котором просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения административного истца, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

В силу п.1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению от 25.11.1992 №1998/23 (л.д.8) совхозу «Курсаково» был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, из которого земли общей площадью 4118,3 га в том числе пашни – 2464,0 га, сенокосов 243,6, пастбищ 301,4 га, прочих 1109,3 га.

Согласно постановлению Администрации Истринского района от 09.03.1992 №219/5 (л.д.9) была утверждена норма бесплатной передачи земель в собственность граждан».

Согласно свидетельству на право собственности на землю (л.д.13-14) Б.М.А. был выделен земельный участок площадью 2.00 га по адресу: (адрес)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от (Дата обезличена) (л.д.12) ФИО1 является собственником земельного пая площадью 2,00 га по адресу: (адрес)

Решением Управления Росреестра по Московской области от (Дата обезличена) №(№) (л.д.7) ФИО1 было отказано во внесении в реестр объектов недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с п.1 ч.8 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Из материалов дела следует, что земельный участок общей площадью 4118,3 га не соответствует требованиям, изложенным в п. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, а именно: в отношении земельного участка не был осуществлен государственный учет, права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, участку не присвоен условный номер.

В представленных для кадастрового учета документах не имеется сведений о том, что в отношении заявленного объекта государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет осуществлены до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В материалах дела не имеется сведений о том, что права на указанные объекты зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера.

Таким образом, суд приходит к выводу, что объекты, в отношении которых ФИО1 подано заявление о внесении в реестр объектов недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, не являются ранее учтенными объектами недвижимости, в связи с чем оспариваемое административным истцом решение ФГБУ «ФКП Росреестра» является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное заявление ФИО1 о признании незаконными действия и решения должностного лица – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).