Решение № 2-4962/2017 2-594/2018 2-594/2018(2-4962/2017;)~М-4660/2017 М-4660/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-4962/2017

Дело №2-594/18
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Агафонове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО о включении земельного участка, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 2/5 доли данного земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО, ссылаясь на то, что отец истца ФИО1 – ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, истец наследство принял, нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО При жизни отцу на праве собственности принадлежал указанный выше земельный участок, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что явилось основанием для отказа нотариуса выдать наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество. В связи с этим, истец, как и другие наследники, не имеет возможности оформить наследство в виде спорного земельного участка во внесудебном порядке.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО иск признала, пояснив, что она состояла с наследодателем в зарегистрированном браке. Ей и детям по праву наследования принадлежит по <данные изъяты> доли земельного участка каждому.

3-е лицо – Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, в суд представило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, мнение по иску не выразило, решение по делу оставило на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.9).

После его смерти в наследство вступили наследники – жена ФИО2 и несовершеннолетние дети – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ответчики по делу (л.д.28-29), а также сын ФИО1 – истец по делу.

Наследник ФИО – мать умершего от наследства отказалась в пользу ФИО1 – истца по делу, что подтверждается информацией нотариуса Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО (л.д.27).

В качестве наследственного имущества заявлено – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, земельный участок с К№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Нотариусом наследникам – ФИО2, ФИО и ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство в виде вышеуказанной квартиры, в <данные изъяты> доле каждому (л.д.10).

На земельный участок свидетельства о праве на наследство по закону наследникам не выданы ввиду того, что право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Материалами дела подтверждено, что наследодатель ФИО при жизни – ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО по нотариально удостоверенному договору купли-продажи (купчая) земельного участка земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в <адрес> расположенном в <адрес> (л.д.13-17).

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка подлежал на тот период регистрации в Дмитровском комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Однако данную регистрацию не прошел.

В связи с тем, что продавец земельного участка ФИО умерла, зарегистрировать переход права собственности на земельный участок во внесудебном порядке было невозможно.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> по делу по иску ФИО. к Администрации <данные изъяты>, ИФНС по <адрес> о регистрации перехода права собственности, иск ФИО удовлетворен, суд решил – произвести регистрацию перехода права собственности на земельный участок К№, площадью 751 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на ФИО, приобретенный им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО, зарегистрированного в реестре за № (л.д.11-12). Данное решение вступило в законную силу.

Вместе с этим, при жизни ФИО запись о переходе права собственности на вышеуказанный земельный участок так и не была внесена в ЕГРП (ныне ЕГРН).

Данный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ стоит на кадастровом учете с площадью <данные изъяты> кв.м, земельному участку присвоен кадастровый №, участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При жизни ФИО право собственности на земельный участок так и не зарегистрировал в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО указанный выше земельный участок приобретен на основании сделки об отчуждении, предусмотренной законодательством РФ. Регистрация перехода права собственности на земельный участок от прежнего владельца участка к ФИО произведен по решению суда вступившему в законную силу. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО на спорный земельный участок не свидетельствует об отсутствии у последнего права собственности на данный земельный участок.

При наличии вышеизложенных обстоятельств дела, спорный земельный участок К№ надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону имущества умершего отца ФИО После смерти отца, истец наследство принял путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

При таких обстоятельствах, учитывая, что кроме истца ФИО1 наследниками принявшими наследство после смерти ФИО являются ответчики – ФИО2, н/л ФИО и н/л ФИО, а наследник ФИО отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу наследника ФИО1 – истца по делу, принимая во внимание, что все вышеперечисленные наследники являются наследниками по закону первой очереди, и соответственно вправе наследовать в равных долях, т.е. в <данные изъяты> каждый, то за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на <данные изъяты> причитающаяся ему как наследнику по закону первой очереди исходя из общего количества наследников и 1/5 доля которая причиталась наследнику по закону первой очереди ФИО отказавшейся от наследства в пользу наследника ФИО1) земельного участка К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.ст.8, 218, 1152-1155 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка К№, площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: