Решение № 2-545/2021 2-545/2021~М-481/2021 М-481/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-545/2021

дело №2-545/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 07 июня 2021 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Таухутдиновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым домом № по ул. <адрес>, и снятии его с регистрационного учета указанному адресу. В обосновании иска указав, что истцами договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено у ФИО5 в долевую собственность жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. На момент заключения договора в доме был прописан ФИО4. По условиям договора, ФИО5, обязалась снять с регистрационного учета ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени, ФИО4, с регистрационного учета не снят. Ответчик не является собственником квартиры и земельного участка, также не является членом семьи истцов.

Истцы ФИО1, ФИО2, заявили о рассмотрении дела без участия, указали. Что исковое заявление поддерживают в полном объёме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5 не явились, извещались надлежащим образом, конверты с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и ответчика в заочном порядке.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справки, выданной администрацией СП Абзаевской сельсовет МР Кигинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник в соответствие со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик ФИО4 фактически по адресу: <адрес>, не проживают, личных вещей по указанному адресу не имеют.

В соответствии со ст.7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.6,7 вышеуказанного Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

Ответчик не проживают по месту регистрации, бремя содержания имущества не несет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорного жилья, чинении истцом препятствий в проживании по указанному адресу, лишении ответчиков действиями со стороны истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться по указанному адресу. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком расходов по содержанию жилого помещения.

Ответчик членом семьи истцов не является, других оснований для регистрации ответчика в жилом помещении истца не имеется, требование истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета является обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Председательствующий

судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев

Решение09.06.2021