Решение № 2-2311/2025 2-2311/2025~М-1724/2025 М-1724/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-2311/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

с участием прокурора Чеснокова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2311/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Вместе с истцом по данному адресу зарегистрирован ФИО2

Истец указывает, что ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении на момент покупки комнаты и не снялся до настоящего времени с регистрационного учета.

Поскольку ответчик членом семьи истца - собственника квартиры не является и от добровольного снятия с регистрационного учета отказывается, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. №12) заявленные требования поддержал, дополнив также на то, что истец просит суд указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовыми конвертами. Конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты <Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной истцом (л.д. №7-10), а также выпиской представленной Управлением Росреестра по Самаркой области по запросу суда от 11 октября 2025 года <№>.

Вместе с истцом по данному адресу зарегистрирован ФИО2, что также подтверждается полученным ответом на запрос суда посредством ГАС Правосудие Судебное делопроизводство и статистика «модуль ДО», исходя из которого установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной комнате с <Дата>, и в настоящее время с регистрационного учета не снят.

Суд при рассмотрении заявленных требований учитывает, что между истцом и ответчиком родственные отношения отсутствуют, ответчик не являлся и не является членом семьи истца, ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, собственником не является.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования комнатой, расположенной по адресу: <Адрес>, вследствие чего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 232-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, <данные скрыты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Снять ФИО2, <данные скрыты> с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года.

Председательствующий: подпись.

.
.

.