Решение № 2-2200/2018 2-2200/2018~М-1938/2018 М-1938/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-2200/2018

Дело № 2-2200/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими права на жилое помещение. В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> г. Оренбурга от 28.08.2017 года. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, которые не являются родственниками истицы. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в спорном жилом доме не проживают более 10 лет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истице. На основании ст. 30 ЖК РФ просит признать ФИО4 и ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ее представитель ФИО1, действующая в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что с 1987 года собственником спорного дома являлся муж истицы, который умер. С 28.08.2017 года ФИО3 является собственником спорного жилого помещения. Ответчики - знакомые истицы. Около 10 лет назад они приехали из <данные изъяты> и ФИО3 прописала их в своем доме. В доме ответчики никогда не жили. В настоящее время истице стало известно о том, что ответчики проживают в <данные изъяты>. Их регистрация препятствует истице в пользовании и распоряжении собственностью.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, их место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО2, действующий по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> г. Оренбурга, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 28.08.2017 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.2017 года.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела усматривается, что в доме <адрес> г. Оренбурга зарегистрированы ФИО4 и ФИО5 с 11.08.2006 года.

В судебном заседании был опрошен свидетель <данные изъяты>., который пояснил суду, что проживает по соседству с ФИО3 с 1995 года. В доме она проживала со своим мужем, матерью и тетей. Муж умер. Югай в доме никогда не жили и свидетель их никогда не видел.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, членами семьи собственника жилого помещения они не являлись, в спорном жилом доме не жили и жилой площадью не пользовались.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО4 и ФИО5 право пользования в спорном жилом помещении неприобрели.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования истицы о признании неприобретшими ФИО4 и ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО6 и ФИО5 неприобретшими права на жилое помещение в доме по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.09.2018 года