Решение № 2-411/2025 2-411/2025(2-5760/2024;)~М-4608/2024 2-5760/2024 М-4608/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-411/2025

УИД 05RS0018-01-2024-008994-05

Дело № 2-411/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 28 января 2025 года

Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Магомедовой А.М.,

при ведении протокола помощником судьи Загировой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в Кировский районный суд г. Махачкалы с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование своих требований истец указывает, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Фонд) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года №175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете регионального оператора, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 98.20 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с <данные изъяты> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей.

Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не сообщила, об отложении рассмотрения дела на другой срок не ходатайствовала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения и пользования своим имуществом.

Согласно выписке из ЕГРН ответчица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 98.20 кв.м.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1, 3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос за капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств оплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан в соответствии Постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013г. N96 «О создании Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как установлено судом, согласно выписки из ЕГРН ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из выписки по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплата за капитальный ремонт не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии части 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику из-за несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей.

Суд, находит представленный истцом расчет задолженности арифметически верным.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика такой расчет опровергнут не был.

Разрешая настоящий спор, исследовав представленные доказательства; руководствуясь положениями статей 1, 209, 210, 309, 330 ГК РФ, 39, 153, 154, 155, 158, 169 ЖК РФ, учитывая, что установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт, доказательств уплаты взносов ответчиком не представлено, приняв во внимание выписку по лицевому счету, признав её арифметически верной, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенной судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом заявления истца о зачете государственной пошлины, оплаченной при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 984 рублей и заявления об отсрочке уплаты оставшейся части государственной пошлины, с ответчика подлежат взысканию в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 016 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН №; ОГРН №; КПП №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН №; ОГРН №; КПП №) задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> (<данные изъяты>) копейка, из которых:

- <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> (<данные изъяты>) копейки - просроченная задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт,

- <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> (<данные изъяты>) копеек – пеня.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Махачкалы, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Махачкалы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Махачкалы.

Председательствующий А.М. Магомедова

Заочное решение в окончательной форме принято 30.01.2025 года.