Решение № 2-65/2021 2-65/2021~М-9/2021 М-9/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-65/2021

Дело № 2-65/2021 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года с. Лопатино

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Осиповой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего на основании доверенности,

при секретаре Удаловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском к администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, указав в обоснование своих требований, что с 23 апреля 2003 года ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 5078,3 га, расположенный по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганский», с кадастровым номером №. Земельный участок предоставлен ему постановлением главы администрации Лопатинского района Пензенской области от 03.11.1994 года №221, на которого выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серии 58КТ №205058 от 23.04.2003 года.

В ноябре 2020 года он обратился в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о регистрации перехода права общей долевой собственности на земельный участок, состоящий из одной земельной доли, общей площадью 5078,3 га, расположенной по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганский». При проведении правовой экспертизы документов были выявлены ошибки, а именно: в постановлении главы администрации Лопатинского района Пензенской области от 03.11.1994 года №221 его фамилия указана как ФИО3. В свидетельстве на право собственности на земельный участок его фамилия также была указана как ФИО3

Согласно свидетельству о рождении и паспорту его фамилия ФИО3 в связи с ошибкой при написании фамилии регистрация перехода права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок приостановлена.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:15:62:0:0:0:0:3, расположенный по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганский».

В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснив, что он работал в колхозе имени Кирова, который был реорганизован в 1992 году в ТОО «Карлыганское», а в 1999 году в СПК «Карлыганский». Работая в ТОО «Карлыганское» на основании постановления главы администрации Лопатинского района Пензенской области «О выдаче документов на землю владельцам долей (прав) на территории товарищества «Карлыганское» выделен земельный участок на имя ФИО1. О том, что допущена ошибка в написании его Фамилии и имени узнал, когда стал оформлять переход права общей долевой собственности на земельный участок, состоящий из 1/558 земельной доли, земельного участка, общей площадью 5078, 3 га, расположенного по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганское».

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, считает их обоснованными, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области и администрации Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, в разрешение исковых требований полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты нарушенных прав, к которым, в том числе, относится признание права и восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты должен определяться спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение и переход подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 1/558 доли в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 5078,3 га, расположенного по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганский», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области 23 апреля 2003 года на основании постановления главы администрации Лопатинского района Пензенской области от 03.11.1994 года №221 (л.д.21).

Как следует из отчета об оценке №20А/61 от 25 декабря 2020 года рыночная стоимость объекта оценки – доля 1/558 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 5078,3га, расположенный по адресу (описание местоположения): Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганский» на дату оценки – 25 декабря 2020 года составляет 51000 рублей 00 копеек (л.д.66).

Согласно архивной выписке, выданной Лопатинский районным архивным отделом Пензенской области №1122 от 02.12.2020 года, постановлением главы администрации Лопатинского района Пензенской области №221 от 03.11.1994 года «О выдаче документов на землю владельцам долей (прав) на территории товарищества «Карлыганское» ФИО1 выделена земельная доля, общей площадью 9,1 га, в том числе пашни – 8,0 га, сенокос и пастбищ – 1,1 га, с оценкой 265 баллогектара (л.д.25).

Из архивной выписки Лопатинского районного архивного отдела Пензенской области №1123 от 02.12.2020 года видно, что распоряжением территориального органа государственного управления Правительства Пензенской области главы администрации Лопатинского района № 172-р от 27.05.1999 года «О государственной регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Карлыганский» зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Карлыганский», как юридическое лицо в связи с изменением организационно-правовой формы и учредительных документов. Ранее выданное свидетельство о государственной регистрации ТОО «Карлыганское» и Устав данного товарищества признать недействительными. Разрешить СПК «Карлыганский» изготовить новую печать и штамп (л.д.24).

Согласно форме №1 на гражданина ФИО4, <данные изъяты>, выданной отделением по вопросам миграции отделения МВД России по Шемышейскому району УМВД России по Пензенской области №1910 от 10.03.2021 года, в копии заявления о выдаче (замене) паспорта от 08 апреля 2009 года, указана фамилия «Сунчалеев» (л.д.40), в копии заявления о выдаче (замене) паспорта от 08 января 2003 года, указана фамилия «Сунчилеев» (л.д.41), в копии заявления о выдаче (замене) паспорта от 29 января 1979 года, указана фамилия «Сунчилеев» (л.д.42), в копии заявления о выдаче (замене) паспорта от 16 октября 1987 года, указана фамилия «Сунчилеев» (л.д.43).

Согласно свидетельству о рождении I-ИЗ №876828, выданному Старокарлыганским сельским Советом Лопатинского района Пензенской области от 27 марта 2015, ФИО3 родился <дата>, в графе отец указан С.Р., в графе мать – С.З. (л.д.18).

В материалах дела имеется копия паспорта №, выданного отделом внутренних дел Лопатинского района Пензенской области <дата>, на имя ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> (л.д.17).

Свидетель Х.Т. в судебном заседании пояснил, что знает ФИО1 с детских лет. Вместе работали трактористами в колхозе имени Кирова, который был реорганизован в 1992 году в ТОО «Карлыганское», а в 1999 году в СПК «Карлыганский». В 1994 году колхозом всем выделялись земельные участки, в том числе и ФИО1 Других граждан с такими же фамилией, именем и отчеством в колхозе не было.

В подтверждении объяснений свидетелем представлена суду копия трудовой книжки, которая была исследована в судебном заседании.

Таким образом, суд находит требования истца о признании права собственности на 1/558 долю в земельном участке, общей площадью 5078,3 га с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганский», обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/558 долю в земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью 5078,3 га, расположенном по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30 марта 2021 года.

Председательствующий: Осипова Т.В.