Определение № 2-84/2017 2-84/2017~М-48/2017 М-48/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-84/2017

Дело № 2-84/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с мировым соглашением

23 марта 2017 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кузнецовой З.Г., с участием

представителя истца ФИО1 - ФИО4, действующего по доверенности от <дата>,

ответчика- представителя администрации Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО5, действующей по доверенности <число> от <дата>,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию - Карамышевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики о взыскании суммы долга по договору аренды нежилого помещения, пени от суммы просроченного платежа, возмещении судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Карамышевскому сельскому поселению <адрес> Чувашской Республики о взыскании суммы долга по договору аренды нежилого помещения, пени от суммы просроченного платежа, возмещении судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что <дата> между ним, т.е. ФИО1, и главой Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО3 был заключен договор аренды нежилого помещения, площадью 43 кв.м, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В тот же день подписан акт приема-передачи и осмотра технического состояния арендуемого помещения. Согласно п. 1.5 договора помещение сдано в аренду на неопределенный срок. Пунктами 3.1 - 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата устанавливается в размере 2150 руб. в месяц и уплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа текущего (отчетного) месяца. Между тем, ответчиком арендная плата не оплачивалась, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 124700 руб. Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения установленных договором сроков оплаты аренды нежилого помещения, арендатор обязан уплатить арендодателю пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. С учетом принципов разумности и достаточности, истец ФИО1 полагал достаточным к взысканию с ответчика пени за период с <дата> по <дата> в размере 124700 руб., несмотря на ее полную сумму 1091748 руб. 50 коп., согласно приложенному к иску расчету. <дата> в адрес главы Карамышевского сельского поселения <адрес> истцом направлено претензионное письмо с просьбой оплатить задолженность по арендной плате и пени по условиям договора. Однако претензионное письмо было оставлено без рассмотрения. Для защиты своего нарушенного права истец ФИО1 вынужден обратиться в суд, при этом им понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5694 руб. Ссылаясь на положения договора и нормы законодательства, ФИО1 просил взыскать в свою пользу с ответчика- администрации Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики задолженность по арендной плате в размере 124700 руб., пени от суммы просроченного платежа в размере 124700 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5694 руб.

В период нахождения дела в производстве суда от представителя ответчика ФИО5, действующей в пределах предоставленных полномочий, поступил письменный отзыв <число> от <дата> на иск ФИО1, в котором заявленные требования считала необоснованными, по следующим мотивам. Исковые требования за период с <дата> по <дата> полагала заявленными за пределами срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, в связи с чем, период, за который истец ФИО1 вправе требовать взыскания задолженности, составляет 20 месяцев 14 дней (с <дата> по <дата>). Вследствие чего, долг по арендной плате составляет в размере 44075 руб. (2150 руб. х 20 мес. + (2150 руб. : 28 дн. х 14 дн.). Исходя из условий заключенного договора и суммы долга равной 44075 руб., размер пени от суммы просроченного платежа за период с <дата> по <дата> составляет 137514 руб. (44075 руб. х 624 дн. х 0,5% = 137514). Просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 1/4 части от суммы основного долга, что будет составлять 11018 руб. 75 коп. Соответственно, требования истца ФИО1 признала частично, в сумме 55093 руб. 75 коп., включающую сумму основного долга- 44075 руб., пени- 11018 руб. 75 коп. В удовлетворении остальной части иска просила отказать.

В судебном заседании после разъяснения процессуальных права и обязанностей стороны по делу- представитель истца ФИО4 и представитель ответчика ФИО5 заявили о заключении ими мирового соглашения и представили его суду для приобщения в материалы гражданского дела.

По условиям мирового соглашения от <дата> ответчик- администрация Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обязуется уплатить истцу ФИО1 часть его требований, изложенных в исковом заявлении в общей сумме 73000 (семьдесят три тысячи) руб., что включает в себя сумму основного долга 44075 (сорок четыре тысячи семьдесят пять) руб. и пени от суммы просроченного платежа в размере 28925 (двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать пять) руб. (п. 2.); истец ФИО1 отказывается от требований в остальной части иска, превышающей сумму выплат по мировому соглашению (п. 3.). Указанная в пункте 2 мирового соглашения сумма уплачивается истцу ФИО1 в течение 3 (трех) дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет, представленный истцом. Судебные расходы по оплате государственной пошлины стороны несут в равных долях, пополам; расходы по оплате услуг представителя, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме, которое сторонами по делу подписано. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Заявление об утверждении мирового соглашения и мировое соглашение от <дата>, предоставленные сторонами, приобщаются к материалам гражданского дела.

Представитель истца ФИО4 и представитель ответчика ФИО5 просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, в связи заключением мирового соглашения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу абзаца 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Рассмотрев предложенную редакцию мирового соглашения, выслушав пояснения представителей сторон, проверив полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, и исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что мировое соглашение от <дата> не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы других лиц, является разумным и надлежащим образом оформленным примирением с учетом обстоятельств дела. Представители сторон подтвердили, что все изложенное в мировом соглашении ими прочитано и осознано.

При данных обстоятельствах суд считает заявление сторон об утверждении мирового соглашения в согласованной редакции подлежащим удовлетворению.

Судом лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

При заключении мирового соглашения стороны предусмотрели возмещение судебных расходов. Другие судебные расходы, применительно к статьям 95, 97 и 99 ГПК РФ, по делу отсутствуют.

Исходя из вышеназванных норм права, суд считает возможным прекратить производство по делу по иску ФИО1 к муниципальному образованию- Карамышевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики, в связи с утверждением мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение от <дата>, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком- администрацией Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, по условиям которого:

Ответчик- администрация Карамышевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обязуется уплатить истцу ФИО1 сумму основного долга по договору аренды нежилого помещения в размере 44075 (сорок четыре тысячи семьдесят пять) руб. и пени от суммы просроченного платежа в размере 28925 (двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать пять) руб., а всего 73000 (семьдесят три тысячи) руб., в течение 3 (трех) дней с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет, представленный истцом.

Истец ФИО1 отказывается от требований в остальной части иска, превышающей сумму выплат по мировому соглашению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины стороны несут в равных долях.

Судебные расходы по оплате услуг представителя сторонами друг другу не возмещаются, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к муниципальному образованию- Карамышевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики о взыскании суммы долга по договору аренды нежилого помещения, пени от суммы просроченного платежа, возмещении судебных расходов, прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения, утвержденного судом.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин