Решение № 2-945/2018 2-945/2018~М-1024/2018 М-1024/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-945/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Зылевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Краснокамского муниципального район о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в 1993 году истец своими средствами и силами с разрешения Усть-Сыновской администрации на отведенном ему земельном участке построил гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. При строительстве гаража были соблюдены требования СанПиН, градостроительные нормы и правила пожарной безопасности. В 2004 году он обратился в Усть-Сыновскую администрацию с заявлением о подтверждении права застройки и эксплуатации построенного мной гаража. Распоряжением Главы Усть-Сыновской территориальной администрации пригорода Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № «О подтверждении права застройки и эксплуатации гаража за ФИО1.», ему было подтверждено право на застройку и эксплуатацию гаража, находящегося в <адрес>. Также в соответствии с данным распоряжением возведенный гараж был зарегистрирован в книге лицевых счетов за №. В связи с финансовыми трудностями и семейными обстоятельствами не смог своевременно обратиться в БТИ г. Краснокамска и Краснокамский филиал Пермской областной регистрационной палаты для регистрации гаража в установленном порядке. С 1993 года пользуется и владеет построенным гаражом как собственник, несет бремя его содержания, использует по назначению - для стоянки транспортного средства.

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Майского сельского поселения Краснокамского муниципального района.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что в 1993 году Усть-Сыновская территориальная администрация выделила ему земельный участок под строительство гаража размером <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. В 2004 году выдали распоряжение о подтверждении права застройки. Документов на предоставление земельного участка нет, поэтому он не может зарегистрировать право собственности на гараж.

Представитель ответчика администрации Краснокамского городского поселения, третьего лица администрация Краснокамского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть заявление в их отсутствие. Ранее в суд направили отзыв, в котором указали, что считают возможным удовлетворить требования ФИО1

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением Главы Усть-Сыновской территориальной администрации пригорода Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ года № подтверждено право ФИО1 на застройку и эксплуатацию гаража, находящегося в <адрес>, сложенного из кирпича, площадью <данные изъяты> построенного на собственные средства в 1993 г. с разрешения Усть-Сыновской администрации (л.д. 8). Гараж ФИО1 зарегистрировать в книге лицевых счетов за №

Согласно технического паспорта на гаражный бокс б/н, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки - 1993, инвентарный номер №, площадь гаражного бокса (по наружным измерениям) <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-11).

Право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю ни за кем не зарегистрировано (л.д. 12).

Информация по земельному участку с кадастровым № в архив на муниципальное хранение не поступила (л.д. 24).

Свидетель ФИО8. суду пояснил, что с истцом вместе работали в 2000 году в Усть-Сыновской территориальной администрации. Гараж истец строил в д. Конец-Бор, решение о подтверждении застройки есть.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что в 2004 году она работала в Усть-Сыновской территориальной администрации управляющей делами. Помнит, что все гаражи в <адрес> были предоставлены в том числе ФИО1, однако правоустанавливающих документов он не сохранил.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Поскольку земельный участок предоставляется истцу для строительства и эксплуатации гаража, истец пользовался земельным участком, на котором построен гараж, суд, на основании совокупности представленных доказательств, считает возможным признать право собственности истца на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.