Решение № 2-1504/2021 2-1504/2021~М-1243/2021 М-1243/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1504/2021

Гражданское дело № 2-1504/2021

43RS0003-01-2021-001897-44

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 9 июня 2021 года

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Звездочетовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Кировскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», ТСЖ «На Казанской, 66В» об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Кировский филиал АО «ЭнергосбытТ Плюс», ТСЖ «На Казанской, 66В» об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указывает, что истец, ответчик и третье лицо – несовершеннолетний ФИО1 являются сособственниками квартиры общей площадью 90,2 кв.м., расположенной по адресу: {Адрес} Истцу принадлежит {Номер} доли, ответчику – {Номер} доли, третьему лицу – {Номер} доли. Ответчик вместе с третьим лицом проживает в указанной квартире и является бывшим членом семьи истца. При этом ответчик не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги за указанную квартиру, так как все платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг оформлены на истца. Истец неоднократно обращался к ответчику ФИО3 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, на что получал отказы. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между бывшими супругами не достигнуто. Истец обратился в Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» с заявлением о разделении лицевых счетов, ответом от {Дата} {Номер} в удовлетворении заявления отказано в связи с отсутствием согласия ФИО3, также было указано, что разделить лицевые счета возможно на основании решения суда об определении порядка оплаты.

Истец просит определить порядок и размер участия ответчика ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении указанной квартиры в размере (Данные деперсонифицированы) доли от всех начисляемых платежей, определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры в размере (Данные деперсонифицированы) доли от всех начисляемых платежей, обязать Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ТСЖ «На Казанской, 66В» заключить с истцом и ответчиком ФИО3 отдельные соглашения и предоставлять платежные документы, производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру истцу в размере (Данные деперсонифицированы) доли, ответчику ФИО3 в размере (Данные деперсонифицированы) доли.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Истец в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Представитель Кировского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» направил отзыв на исковое заявление в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п.27).

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Адрес} принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 ((Данные деперсонифицированы) доли), ФИО3 ((Данные деперсонифицированы) доли) и ФИО1 (Данные деперсонифицированы) доли). В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО1

ФИО2, являясь собственником доли жилого помещения, обратился в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг по электроснабжению, указывая на то, что ответчик ФИО3 отказывается заключить соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг, и нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг по электроснабжению.

Из материалов дела следует, что начисление оплаты за электроснабжение, производит АО «Энергосбыт Плюс», управляющая организация – ТСЖ «На Казанской, 66В».

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3, прекращен {Дата}, они не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги. Соглашение об оплате за коммунальные услуги между бывшими супругами не достигнуто.

Поскольку спорное жилое помещение имеет долевых собственников, один из которых является несовершеннолетним, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – {Адрес}, г. Кирова, соразмерно долям ФИО2 и ФИО3, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО1, а именно: (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей у истца ФИО2; (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей у ответчика ФИО3

Руководствуясь законодательством, приведенным выше, исковые требования о заключении отдельных соглашений и предоставлении отдельных платежных документов соразмерно установленным долям, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} размере (Данные деперсонифицированы) доли от всех начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} размере (Данные деперсонифицированы) доли от всех начисляемых платежей.

Обязать Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», ТСЖ «На Казанской, 66В» заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: {Адрес} ФИО2 в размере (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей, ФИО3 в размере (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г. Макеева