Решение № 2-1485/2017 2-1485/2017~М-1400/2017 М-1400/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1485/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 23 ноября 2017 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1485/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец – ФИО1, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Помимо неё в доме также зарегистрированы её родственники, которые обещали сняться с регистрационного учёта. Ответчик - ФИО2, в дом никогда не вселялась и в нём не проживала. В настоящее время ответчик проживает в <Адрес обезличен>. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд принял решение о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО1 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 5).

Согласно Свидетельству <Номер обезличен> о государственной регистрации права от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. Какие-либо обременения жилого помещения отсутствуют. (л.д.6).

Из домовой книги от <Дата обезличена> для прописки граждан, проживающих в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, известно, что с <Дата обезличена> в доме зарегистрирована ответчик - ФИО2 <Дата обезличена> года рождения. (л.д.9). Аналогичные сведения усматриваются из выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена>. (л.д. 10).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, положений Закона.

Так, согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик – ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, в дом никогда не вселялась и никогда в нем не проживала, её личных вещей в жилище нет. Истец – ФИО1, является собственником жилого помещения, требует снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку затрагиваются и ущемляются её жилищные права.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО1, реализовать совокупность принадлежащих ей жилищных прав. Установлено, что ответчик – ФИО2, в дом никогда не вселялась и не проживала, её личных вещей и имущества нет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права собственника, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилища, создает проблемы по реализации жилищных прав собственника.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Снять ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

24 ноября 2017 года.