Решение № 2-157/2025 2-157/2025(2-5400/2024;)~М-4703/2024 2-5400/2024 М-4703/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-157/2025

Дело №2-5400/2024

УИД: 27RS0007-01-2024-006852-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Куркиной Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Прижиловой Е.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потребительского автокооператива «Автомобилист» к ФИО4 о взыскании задолженности по теплоснабжению, аренде земельного участка, расходов по выполнению работ обустройству, процентов, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Потребительский автокооператив «Автомобилист» обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по теплоснабжению, аренде земельного участка, расходов по выполнению работ обустройству, процентов, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование требований указал, что Потребительский кооператив «Автомобилист» (далее - ПАК «Автомобилист») является правопреемником автокооператива «Автомобилист», устав которого утвержден общим собранием членов автокооператива (дата) и зарегистрирован регистрационной палатой Хабаровского края по государственной регистрации юридических лиц (дата). Согласно уставной деятельности кооператив имеет своей целью объединение владельцев автотранспорта для решения вопросов, связанных с проблемой хранения и улучшения технического обслуживания автомобилей (пункт 1.2 устава). Главной задачей кооператива является эксплуатация гаражей боксового типа (пункт 1.3 устава). Собственником гаража (№) (ранее (№) бокс (№)) и членом кооператива являлся ФИО5, который (дата) умер. ФИО4 является сестрой умершего. За ответчиком в порядке наследования решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) признано право собственности на гараж (№) (Дело (№)). Ответчик, став собственником гаража (№), отказалась вступать в члены кооператива. В соответствии со ст.1175 ГК РФ ответчик, приняв наследство, отвечает по долгам наследодателя. Наследодатель ФИО5 членом кооператива не являлся, в связи с чем на основании пункта 4.3 Устава обязан был вносить взносы на содержание и эксплуатацию гаражного хозяйства: оплата за теплоснабжение, оплата аренды земли. За период с (дата) г. по (дата). задолженность ответчика за теплоснабжение составила 41 620,47 рублей ( 5 810,25 + 6 125,76 + 6 689.31 + 8 383,78 + 9 018,62 + 5 592,75). В соответствии с заключенным договором аренды земельного участка от (дата). истец оплатил арендную плату за землю за период с (дата) года по (дата) в размере 246 844,37 рублей, что подтверждается письмом комитета по управлению имуществом администрации (адрес) (№) от (дата). 3а период с (дата). по (дата). задолженность ответчика по оплате за аренду земли составила 1 552,46 (283,69 + 292,15 + 302,94 + 258,79 + 273,02 + 141,87) рублей. Решением общего собрания членов автокооператива «Автомобилист» от (дата) большинством голосов принято организовать сбор денежных средств в размере 2 000 рублей с каждого собственника гаража на выполнение работ по устройству. Ответчик на основании ФЗ от 24.07.2023г. № 338-ФЗ « О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» части 1, 3 статьи 27 обязана вносить плату за текущий и капитальный ремонт капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества. Таким образом, задолженность ответчика составляет: 41 620,47 + 1 552,46 + 2 000 рублей = 45 172,93 рублей. Согласно статье 395 ГК РФ в случаях уклонения от возврата денежных средств, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. За период с (дата). по (дата) проценты составили 7 457,92 рублей. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО4 в пользу потребительского автокооператива «Автомобилист» задолженность в размере 45 172,93 рублей, проценты в размере 7 457,92 рублей, государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца увеличил исковые требования, и просил взыскать с ФИО4 в пользу потребительского автокооператива «Автомобилист» задолженность в размере 45 172,93 рублей, проценты в размере 10 606,43 рублей, государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ПАК «Автомобилист» - ФИО1, действующий по должности, в судебном заседании требования поддержал по доводам изложенным в иске с учетом увеличения, дополнительно суду пояснил, что оплата производилась либо наличными деньгами по субботам кассиру, либо переводом кассиру по телефону, либо безналичным путем на счет в банк. Сейчас установили оплату до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Так, счета за декабрь должны оплатить до 10 января, потом начисляется пеня, если не оплатят до этой даты. ФИО6 пока нет. Представитель истца передает показатели в расчетный отдел ДГК, они выставляют счет-фактуру. За сезон установлена тарифная ставка. В оплату включается не только сама энергия, но траты на подготовку к сезону. Члены кооператива согласились с этой ставкой. О ставке они уведомляются на общем собрании и извещаются через доску объявлений. Если человек не интересуется этим, то и знать он не будет. И наследодателю, и ответчику отправлялись извещения, письма. Хотели мирно договориться с ответчиком. У ответчика площадь гаража стандартная, (иные данные) метров, (иные данные) квадратных метров. Ответчику выставляется меньшая сумма задолженности, чем платили члены кооператива. В (дата) г. фиксированный размер оплаты составлял 8500 рублей. Положение было критическое, потом подняли оплату до 10500 рублей на общем собрании в (дата) г. Это за весь отопительный сезон. В настоящий момент выставлены требования по среднему счету за фактически уплаченную сумму, не берется за обслуживание и подготовку к отопительному сезону. Махортов-наследодатель ничего не платил, долг у него образовался большой.

Представитель истца ПАК «Автомобилист» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по доводам изложенным в иске с учетом увеличения, дополнительно суду пояснила, что иск подан о взыскании денежных средств по понесенным расходам. Сторона ответчика пытается оспорить начисления от ДГК, выставленные кооперативу. Услуги по отоплению были потреблены, счет выставлен. Счета по отоплению оплачены. Спорить о сумме некорректно. Члены кооператива оплатили счета, в том числе и за ответчика. Истец просит взыскать проценты на всю сумму долга по ст. 395 ГК РФ. Проценты рассчитаны за каждый период с (дата) г. 6093 рубля – это за (дата) г., сумма, начисленная по (дата) за аренду земли и отопление. И дальше идет по нарастающей за каждый период. Изначально сложили суммы за аренду земли и теплоснабжение.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о причинах не явки суду неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, не признал исковые требования, просил применить срок исковой давности.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 1110 ГК Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

На основании пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 60 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по делу, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком (его правопреемником) обязательств по договору.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) от (дата) гараж (№) (ранее (№) бокс (№)), расположенный в Потребительском автокооперативе «Автомобилист» по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), включен в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО5 и за ФИО4 признано право собственности на указанное недвижимое имущество.

Иных наследников не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и в силу приведенных выше положений гражданского законодательства ответчик ФИО4 считается собственником наследственного имущества умершего ФИО4 в виде гаражного бокса (№), а, следовательно, носителем имущественных прав и обязанностей в отношении данного имущества, в частности, обязанности по оплате задолженности по оплате платежей.

Вместе с тем, обязанность по уплате предусмотренных уставом кооператива взносов ответчиком не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно уставной деятельности потребительски автокооператив «Автомобилист» имеет своей целью объединение владельцев автотранспорта для решения вопросов, связанных с проблемой хранения и улучшения технического обслуживания автомобилей (пункт 1.2 устава).

Главной задачей кооператива является эксплуатация гаражей боксового типа (пункт 1.3 устава).

ФИО5, который умер (дата), являлся членом ПАК "Автомобилист", владельцем гаражного бокса (№) (ранее (№) бокс (№)), далее был исключен из членов кооператива, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1 суду пояснил, что наследодатель ФИО5 являлся собственником гаражного бокса в ПАК «Автомобилист», гаражные боксы кооператива отапливаются тепловой энергией, договор заключен с АО "ДГК".

Согласно технической документации, гаражный бокс (№), ранее принадлежащий ФИО5, подключен к общим сетям тепловой энергии, отапливается тепловой энергией, в том числе отапливался в спорный период отопительного сезона с 2019 года по (дата).

Согласно п. 4.3 Устава средства кооператива состоят в том числе из взносов на содержание и эксплуатацию гаражного хозяйства и целевых взносов.

Протоколом собрания членов ПАК "Автомобилист" от (дата) утверждены суммы платы за отопление отопительного периода 2019/2020: для гаражей стандартного размера ((иные данные) м, площадью (иные данные). и менее) –7 700 рублей.

Согласно выписке из протокола общего собрания от (дата) утверждена смета на 2020-2021 года, отопление – 7 800 рублей.

Решением членов правления а/к «Автомобилист» от (дата) утверждены суммы платы за отопление отопительного периода 2022/2023: для гаражей стандартного размера ((иные данные) м, площадью (иные данные). и менее) – 10 500 рублей.

Протоколом собрания членов ПАК "Автомобилист" от (дата) утверждены суммы платы за отопление отопительного периода 2023/2024: для гаражей стандартного размера ((иные данные) м, площадью (иные данные). и менее) – 10 500 рублей.

Кроме того, решением общего собрания членов автокооператива «Автомобилист» от (дата) большинством голосов принято организовать сбор денежных средств в размере 2 000 рублей с каждого собственника гаража на выполнение работ по устройству.

Протоколом собрания членов ПАК "Автомобилист" от (дата) утверждены суммы платы за отопление отопительного периода 2024/2025: для гаражей стандартного размера ((иные данные) м, площадью (иные данные). и менее) – 12 100 рублей. Установлены сроки оплаты: не позднее десятого числа следующего месяца за расчетным, в случае неуплаты устанавливаются пени в размере (иные данные)%.

Согласно ст. 48 ГК РФ потребительский кооператив является юридическим лицом, которое может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные или личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 123.2 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено, что согласно Актам сверки взаиморасчетов между АО "ДГК" и ПАК "Автомобилист" за период с (дата) по (дата), (дата) по (дата), (дата) по (дата), (дата) по (дата), (дата) по (дата),(дата) по (дата) у ПАК «Автомобилист» отсутствует задолженность по теплоснабжению.

Согласно представленному расчету истцом, исходя из количества в кооперативе зарегистрированных 159 гаражей; размера площади гаража (№), принадлежащего ФИО5:

3а период с (дата) по (дата) истцом оплачено АО «ДГК» - 923 829,12 рублей. 923 829,12 :159(гаражей) = 5 810,25 рублей ( начисление на 1 гараж);

3а период с (дата) по (дата) истцом оплачено АО «ДГК» - 973 996,07 рублей 973 996,07 :159 (гаражей) = 6 125,76 рублей (начисление на 1 гараж);

За период с (дата) по (дата) истцом оплачено АО «ДГК» 1063 599,54 рублей;

1 063 599,54 :159 (гаражей) = 6 689,31 рублей (начисление на 1 гараж);

За период с (дата) по (дата) истцом оплачено АО «ДГК» 1 333 022,26 рублей;

1333 022,26 :159 (гаражей) = 8 383,78 рублей (начисление на 1 гараж);

За период с (дата) по (дата) истцом оплачено АО «ДГК» 1433 959,93 рублей:

1433 959,93 :159 (гаражей) = 9 018,62 рублей;

За период с (дата) по (дата) истцом оплачено АО «ДГК» 889 246,88 рублей 889 246,88 :159 (гаражей) = 5 592,75 рублей;

В связи с чем, образовалась задолженность по внесению платы за отопление за отопительный сезон за период с 2019 года по (дата) в размере 41 620,47 рублей (5 810,25 + 6 125,76 + 6 689.31 + 8 383,78 + 9 018,62 + 5 592,75).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, являясь собственником гаражного бокса в кооперативе ПАК "Автомобилист", не исполнил требования Устава, решения общего собрания в части своевременного внесения платы за отопление за отопительные периоды, в связи с чем наследник ФИО4 несет обязанность по оплате задолженности за период с (дата) года по (дата).

Разрешая требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, суд приходит к следующему.

Ст. 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно абз. 4 п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" от 24.03.2025 N 11, при определении размера обязательства каждого из соарендаторов земельного участка судам следует исходить из размера площади здания (помещения), принадлежащего каждому из соарендаторов.

Согласно п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с п. п. 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Согласно договору аренды земельного участка (№) от (дата), заключенному между Администрацией города Комсомольска и ПАК «Автомобилист» кооперативу передан в аренду земельный участок общей площадью (иные данные) кв. м по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), с (дата) по (дата), размер арендной платы определен в приложении 3 к договору.

Согласно техническому паспорту, внутренняя площадь гаражного бокса (№), принадлежащего ФИО4, составляет 3*6 кв.м.

Истец оплатил арендную плату за землю за период с (дата) года по (дата) в размере 246 844,37 рублей, что подтверждается письмом комитета по управлению имуществом администрации (адрес) (№) от (дата).

Соглашаясь с методикой расчета, произведенного истцом, суд соглашается с наличием задолженности у ответчика согласно представленному им расчёту:

(дата). - начислено арендной платы 45 106,84 :159 = 283,69 рублей;

(дата). - начислено арендной платы 46 452,12 :159 = 292,15 рублей ;

(дата). - начислено арендной платы 48 167,58 :159 = 302,94 рублей;

(дата). - начислено арендной платы 41148,12 :159 = 258,79 рублей;

(дата). - начислено арендной платы 43 411,27 :159 = 273,02 рублей;

с (дата).- начислено 22 558,44 :159 = 141,87 рублей

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с (дата). по (дата). по оплате за аренду земельного участка в размере 1 552,46 (283,69 + 292,15 + 302,94 + 258,79 + 273,02 + 141,87) рублей.

Суд принимает расчет истца, как обоснованный, не противоречащий вышеприведенным правовым нормам.

Доказательств отсутствия задолженности за спорный период времени и в заявленном истцом размере ответчиком не представлено. Приведенный истцом расчет ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, стороной ответчика в суде было заявлено о пропуске ПАК "Автомобилист" срока исковой давности установленного для обращения в суд. Разрешая ходатайство представителя ответчика о применении последствий срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 3 ст. 203 ГК РФ если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ч. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 14 указанного Постановления 29.09.2015 N 43, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

Как установлено в судебном заседании (дата) ПАК "Автомобилист" обратилось к мировому судье судебного участка (№) судебного района "(адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (адрес)" с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заочным решением мирового судьи судебного участка (№) судебного района "(адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (адрес)" исковые требования ПАК «Автомобилист» к ФИО5 удовлетворены.

С ФИО5 в пользу ПАК «Автомобилист» взысканы неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами. Истцу выдан исполнительный лист. (дата) ФИО5 умер.

ПАК «Автомобилист» просил допустить правопреемство должника ФИО5 его правопреемником ФИО4 в исполнительном производстве.

Определением мирового судьи судебного участка (№) судебного района «(адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес)» от (дата), оставленным без изменения апелляционным определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) от (дата), кассационным определением от (дата), в удовлетворении заявления отказано.

При этом Девятый кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу, что на момент вынесения мировым судьей судебного участка (№) судебного района «(адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес)» заочного решения от (дата) ФИО5 умер, то есть правоспособность должника на дату вынесения судебного акта была прекращена в связи со смертью, в связи с чем обязательства перед взыскателем ПАК «Автомобилист», возложенные на ФИО5 судебным актом, вынесенным после его смерти, не могут принудительно исполняться. Поскольку ФИО5 на момент вынесения решения суда не обладал гражданской и гражданской процессуальной дееспособностью, то есть не являлся субъектом установленных судебным решением правоотношений, права и обязанности должника не могут перейти к другому лицу в порядке универсального правопреемства.

С настоящим исковым заявлением ПАК "Автомобилист" обратилось к мировому судье судебного участка (№) судебного района "(адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (адрес)" (дата).

Учитывая изложенное, суд полагает, что по требованиям о взыскании задолженности, предъявленным ранее (дата), подлежат применению последствия пропуска истцом срока исковой давности, поскольку суду не представлено доказательств уважительности причин его пропуска.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы права, учитывая задолженность подлежащую выплате ответчиком, суд считает обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению требования ПАК "Автомобилист" и взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за отопление за период с (дата) по (дата) в размере 39 507 рублей 67 копеек (3697,45+6125,76+6689,31+8383,78+9018,62+5592,75); по арендной плате за земельный участок за период с (дата) года по (дата) в размере 1434 рубля 26 копеек.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 2 000 рублей на выполнение работ по устройству ограждения территории с северной стороны автокооператива и устройства видеонаблюдения на территории, суд приходит к следующему выводу.

Поскольку решением общего собрания членов автокооператива «Автомобилист» от (дата) большинством голосов принято организовать сбор денежных средств в размере 2 000 рублей с каждого собственника гаража на выполнение работ по устройству, ответчиком, возложенная на него на основании ФЗ от 24.07.2023г. № 338-ФЗ « О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» части 1, 3 статьи 27 обязанность вносить плату за текущий и капитальный ремонт капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества, не исполнена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 2 000 рублей.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата).

При подаче искового заявления истцом произведен расчет взыскиваемых сумм за указанный период в сумме 10 606,43 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как видно из п. 1 ст. 395 ГК РФ, взыскание процентов - следствие неправомерного поведения должника. При этом неправомерное поведение должника выражается или в неисполнении денежного обязательства, возникающего из договора, или в неосновательном, т.е. неправомерном, обогащении за счет другого лица.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае вина ответчика в неисполнении денежного обязательства по договору аренды и несению обязательств по оплате за отопление, устройства автокооператива, отсутствует, ФИО4 не является стороной договора, а отвечает по обязательствам ФИО5 как наследник; кроме того, требований об уплате задолженности истец ответчику не предъявлял. Доказательства неосновательного обогащения ответчика отсутствуют.

Поскольку истец с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика обратился в суд (дата), то суд полагает возможным установить ответчику уплату данных процентов с (дата) по (дата) в размере 1226,02 рублей, что соответствует требованиям ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истцом, в соответствие со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается чек-ордером от (дата).

Поскольку судом удовлетворены требования истца частично, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ПАК "Автомобилист" подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 204 рубля 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потребительского автокооператива «Автомобилист» к ФИО4 о взыскании задолженности по теплоснабжению, аренде земельного участка, расходов по выполнению работ обустройству, процентов, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ((иные данные)) в пользу Потребительского автокооператива «Автомобилист» (ИНН <***>) задолженность по оплате аренды земельного участка в размере 1 434 рубля 26 копеек, по оплате за теплоснабжение в размере 39 507 рублей 67 копеек, расходы на выполнение работ по устройству ограждения территории и устройства видеонаблюдения на территории в размере 2 000 рублей, проценты в размере 1226 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 204 рубля 80 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Куркина

Решение суда в окончательной форме принято 29 января 2025 года.