Решение № 2-102/2017 2-102/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-102/2017

Дело № КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что на основании ордера в 1987 году семья вселилась в <адрес>. Ордер на занятие квартиры ФИО2 и членам ее семьи выдан администрацией города Болотное Новосибирской области на основании постановления администрации города Болотное Новосибирской области.

Истцы обращались в администрацию города Болотное с целью приватизации указанной квартиры. Однако, в приватизации квартиры им было отказано, в связи с ошибкой в ордере, ее внук ФИО4 указан в ордере как сын. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы просят признать за собой право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что из-за ошибки в ордере они не могут в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Просила исковые требования удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что на основании решения Болотнинского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членам его семьи выдан ордер № на двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>. в качестве членов семьи в ордере указаны, в том числе ФИО2 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО4 – сын.

Из объяснений ФИО2 следует, что она с семьей вселилась в предоставленную им квартиру в 1987 году, квартира была предоставлена ее мужу, а в 2003 году ей и ее семье, дочери и внуку выдали новый ордер на занятие данной квартиры. Ее супруг ФИО6 умер, в квартире в настоящее время проживает она, ее дочь и внук.

Согласно паспортным данным и выписке из домовой книги ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам, выданным администрацией города Болотное <адрес> состоит в реестре собственности муниципального образования города Болотное под реестровым номером №, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по адресу спорной квартиры, право приватизации на территории г. Болотное не использовали.

Судом установлено, что истцы обращались в администрацию города Болотное Новосибирской области с целью приватизировать квартиру, однако им в приватизации отказано в связи с ошибками в ордере на квартиру.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что после предоставления квартиры ФИО1 ФИО15. проживают в данной квартире с дочерью ФИО3 и внуком ФИО4, в ордере ФИО4 ошибочно указан как сын ФИО2

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, квартира расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности городу Болотное Болотнинского района Новосибирской области.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент рассмотрения дела фактически правом пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма обладают истцы, их право пользования на условиях договора социального найма никем не оспаривается, право на приватизацию жилья они не реализовали, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь О.А. Тяпкина