Решение № 2-1-119/2020 2-1-119/2021 2-1-119/2021~М-1-46/2021 М-1-46/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-1-119/2020

Дело № 2-1-119/2020

УИД 73RS0011-01-2020-000131-78


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Майна 19 марта 2021 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лапшовой С.А.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

с участием истца ФИО1.

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании за ней в порядке приватизации права общей долевой собственности на 50/100 долей жилого дома площадью 115,9 кв. м. с кадастровым номером № с принадлежностями, расположенного по адресу: <адрес> ***1. В обосновании заявленных требований указала, что в июле 1979 года <адрес> АТП предоставило К.Ю.И. и членам его семьи: ФИО3, К.А.Ю. и ФИО4 жилое помещение (квартиру), расположенную по указанному адресу, что подтверждается копией ордера *** от 20 июля 1979 года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, К.А.Ю.. К.Ю.И. значился прописанным и постоянно проживал по день своей смерти по адресу: <адрес> *** В документах ФИО3 и членов ее семьи постоянно допускались ошибки в написании фамилии. Тот факт, что именно истица ФИО5 приобрела право пользования спорным жилым помещением подтверждается решением Майнского районного суда Ульяновской области от 16 июля 2008 года. В гражданском деле ФИО3 принимала участие как вдова К.Ю.И. и мать ФИО4. При выдаче ФИО3 паспорта гражданина Российской Федерации 5 декабря 2003 года в штампе ПВС Майнского РОВД Ульяновской области была допущена ошибка: вместо «***». В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.06.2020, жилой дом площадью 115,9 кв. м. с кадастровым номером *** находящийся по адресу: <адрес> *** принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве – 50/100, ФИО2. Оставшиеся 50/100 долей жилого дома соответствуют квартире №1, которой пользуются ФИО3 и К.А.Ю.. Жилого дома № по ул. <адрес> в *** области нет. К.А.Ю. принял участие в приватизации жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> обл., <адрес> ***. Таким образом, он использовал свое право на приватизацию жилого помещения. ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении 27 декабря 1980 года, не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. В декабре 2020 года ФИО3 обратилась в администрацию МО «Майнский район» с заявлением о предоставлении Выписки из реестра муниципального имущества МО «Майнское городское поселение», но получила отказ в связи с отсутствием данного объекта недвижимости в реестре муниципального имущества МО «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области. Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица заявила вышеуказанные требования.

Определением Майнского районного суда Ульяновской области от 9 февраля 2021 года в качестве соответчиков привлечены муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области», администрация муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требованиям по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области ФИО6 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области ФИО7, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном заявлении ФИО4 указал, что не возражает против признания за ФИО3 в порядке приватизации права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не возражает против исковых требований ФИО3

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области – в судебное заседание не прибыл, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статьи 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из сообщения Отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области от 18.02.2021, а также паспорта истца следует, что ФИО3, *** года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ***, с 27 декабря 1980 года по настоящее время.

Из показаний свидетелей К.А.Ю., В.И.Д, следует, что истец ФИО3 длительное время проживает по адресу: ***. По ул. <адрес>, д.№ она не проживала, такого адреса не существует в *** <адрес>. Кроме того, свидетель К.А.Ю., сын истца, в судебном заседании пояснил, что в написании его фамилии, фамилии матери и других членов семьи имеются разночтения.

Согласно ордеру № от 20 июля 1979 года, на основании решения Ульяновского городского Совета народных депутатов от 12.07.1979 года №, К.Ю.И., водителю <адрес> АТП, и членам его семьи ФИО3, К.А.Ю., ФИО4 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ***.

Согласно справке о заключении брака, выданной отделом ЗАГС администрации МО «<адрес> район», К.Ю.И. зарегистрировал брак с ФИО8, родившейся *** года рождения.

Полное совпадение имени, отчества, даты рождения, разночтения в написании одной буквы в фамилии истца, в совокупности с исследованными в судебном заседании доказательствами, свидетельствуют о том, что ФИО3 состояла в браке с К.Ю.И., которому предоставлено жилое помещение на основании вышеуказанного ордера, по адресу: *** фактически она проживала и проживает в настоящее время по данному адресу.

Реализуя свое право на бесплатную приватизацию, истец ФИО3 обращалась в администрацию МО «Майнский район», однако им отказано по мотиву отсутствия жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда.

Из Выписки из реестра имущества муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, отсутствует в реестре муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области.

Из сообщений Акционерного общества «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» от 20.02.2021, от 17.12.2020 следует, что по состоянию до 1 декабря 1998 года за ФИО3, ***, в г. Ульяновске и на территории Ульяновской области не зарегистрировано право собственности на (домовладение, жилой дом, квартиру, комнату).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 декабря 2020 года ***, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах отдельного лица ФИО3, *** года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> *** отсутствуют.

Таким образом, установлено, что указанное жилье является для ФИО3 единственным фактическим местом проживания, другого жилья она не имеет, фактически проживает в квартире на условиях договора социального найма, несет бремя содержания жилого помещения, в связи с чем на основании положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" имеет право на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее ФИО3 правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом № *** области имеет общую площадь – 115,9 кв.м. Собственником 50/100 долей жилого дома является ФИО2.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 имеет право на признание за ней права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ***

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности на 50/100 доли жилого дома с кадастровым номером № площадью 115,9 кв.м, с принадлежностями, расположенного по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: С.А. Лапшова

Решение принято в окончательной форме 26.03.2021