Решение № 2-1595/2018 2-1595/2018~М-1521/2018 М-1521/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1595/2018

Дело № З/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2018 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого <адрес>, в <адрес> и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истица указала и пояснила в судебном заседании, что является собственником 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:34:0010501:3070 на основании договора дарения от 11 декабря 1993 года и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП и сделана запись регистрации.

Сособственником 1/3 доли жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО2, что подтверждается отметкой в техническом паспорте.

Фактически каждый из сторон занимает следующие части дома: истица занимает часть жилого дома, состоящую из: в лит. «А»: жилую комнату № площадью 25,4 кв. м; в лит. «А1»: жилую комнату № площадью 10,2 кв. м; в лит. «А2»: кухню № площадью 8,2 кв. м; надворную постройку: колодец под лит. «К».

Ответчик занимает часть жилого дома, состоящую из: в лит. «А»: кухню № площадью 5,0 кв. м; жилую комнату № площадью 10,3 кв. м; в лит. «а»: холодную пристройку № площадью 11,7 кв.м.; в лит. «а1»: холодную пристройку № площадью 4,4 кв.м.; надворную постройку: сарай под лит. «Г».

При разделе жилого <адрес> - сохраняются существующие отдельные вводы электричества от уличной сети в выделяемые части дома, с отдельными электросчетчиками; отдельные подводы водопровода от уличной сети в выделенные части дома, отдельные подводы газоснабжения от уличной сети в выделенные части дома.

Данный порядок использования жилого дома сложился спора о порядке пользования жилым домом не имеется.

По мнению истицы, раздел дома по сложившемуся порядку пользования возможен без несоразмерного ущерба домовладению.

Истица просит прекратить право общей долевой собственности на 2/3 доли ФИО1, на 1/3 долю ФИО2 в жилом <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме (л.д. 62).

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ (л.д. 62).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, удовлетворяет требования истицы.

Суд производит раздел жилого <адрес>, в <адрес>, выделяет в собственность ФИО1 изолированную и обособленную часть жилого дома (жилой блок) с кадастровым номером №, состоящую из:

в лит. «А»: жилую комнату № площадью 25,4 кв. м;

в лит. «А1»: жилую комнату № площадью 10,2 кв. м;

в лит. «А2»: кухню № площадью 8,2 кв. м;

надворную постройку: колодец под лит. «К».

Выделяет в собственность ФИО2 изолированную и обособленную часть жилого дома (жилой блок) с кадастровым номером №, состоящую из:

в лит. «А»: кухню № площадью 5,0 кв. м; жилую комнату № площадью 10,3 кв. м;

в лит. «а»: холодную пристройку № площадью 11,7 кв.м.;

в лит. «а1»: холодную пристройку № площадью 4,4 кв.м.;

надворную постройку: сарай под лит. «Г».

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, прекращения права общей долевой собственности на 2/3 доли ФИО1, на 1/3 долю ФИО2 в жилом <адрес> и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон частей жилого дома, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого <адрес>, в <адрес>:

выделить в собственность ФИО1 изолированную и обособленную часть жилого дома (жилой блок) с кадастровым номером №, состоящую из:

в лит. «А»: жилую комнату № площадью 25,4 кв. м;

в лит. «А1»: жилую комнату № площадью 10,2 кв. м;

в лит. «А2»: кухню № площадью 8,2 кв. м;

надворную постройку: колодец под лит. «К».

Выделить в собственность ФИО2 изолированную и обособленную часть жилого дома (жилой блок) с кадастровым номером №, состоящую из:

в лит. «А»: кухню № площадью 5,0 кв. м; жилую комнату № площадью 10,3 кв. м;

в лит. «а»: холодную пристройку № площадью 11,7 кв.м.;

в лит. «а1»: холодную пристройку № площадью 4,4 кв.м.;

надворную постройку: сарай под лит. «Г».

При разделе жилого <адрес> - сохраняются существующие отдельные вводы электричества от уличной сети в выделяемые части дома, с отдельными электросчетчиками; отдельные подводы водопровода от уличной сети в выделенные части дома, отдельные подводы газоснабжения от уличной сети в выделенные части дома.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Право общей долевой собственности на 2/3 доли ФИО1, на 1/3 долю ФИО2 в жилом <адрес> - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «10» июля 2018 года.

Судья

Коломенского городского суда

<адрес> подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ