Решение № 2-1866/2019 2-1866/2019~М-1832/2019 М-1832/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-1866/2019

Дело № 2- 1866/2019 г.

27RS0005-01-2019-002419-98


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 г. Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при помощнике судьи : Зарубиной Е.А.,

с участием : представителя истца по доверенностям от *** г., ФИО1; представителя ответчика- Администрации г. Хабаровска по доверенности от *** г. ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Хабаровска, МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации города Хабаровска, МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что *** года умер ФИО13, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № ... от *** года. Он ( истец) по отношению к умершему является сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии ... № ... от *** года. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде одноэтажного шлакобетонного дома, общей жилой площадью 41,80 кв.м., общеполезной площадью 53,40 кв.м., со всеми надворными постройками, в том числе: сарай, находящегося в ****, расположенного на участке земли 600 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенного 1-ой Хабаровской нотариальной конторой *** года по реестру № ... и справки бюро техинвентаризации Хабаровского горкомхоза от *** года за №.... Свидетельством о праве на наследство по закону от *** года, выданным старшим государственным нотариусом Первой Петропавловской государственной нотариальной конторы Камчатской области, было удостоверено, что наследниками к имуществу ФИО14 являются в равных долях: 1) его мать ФИО15, проживающая в ****; 2) его жена ФИО16, проживающая в ****; 3) его сын ФИО3, проживающий в **** Согласно выданному свидетельству о праве на наследство по закону, настоящее свидетельство подлежит обязательной регистрации в бюро техинвентаризации Хабаровского горкомхоза. Однако регистрация данного свидетельства ФИО17 и ФИО18 не производилась, а он ( ФИО3) в период выдачи свидетельства являлся несовершеннолетним (как следствие, также не производил регистрацию свидетельства). Несмотря на отсутствие регистрации свидетельства о праве собственности на наследство, ФИО19 и ФИО3 проживали в жилом доме, принадлежавшем наследодателю, на день открытия наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** г. Ориентировочно в *** году умерла ФИО20 (бабушка истца, мать ФИО21 дата и место смерти неизвестны. Факт смерти подтверждается ответом Городского бюро ЗАГС. Завещания ФИО22 не составляла, наследников первой очереди не имела, кроме ранее умершего ФИО4 (сына). Наследственное дело после смерти ФИО23 не открывалось. Документы, подтверждающие родство ФИО3 (истца) и ФИО24 (его бабушки) отсутствуют. Однако, факт родственных отношений подтверждается указанием в свидетельстве о праве на наследство по закону от *** года о том, что ФИО25 является матерью ФИО26 свидетельством о рождении ФИО3, которым подтверждается, что его отцом является ФИО27 следовательно, ФИО28 является бабушкой ФИО3 (истца). Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса РФ, и делится между ними поровну. Пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ регламентировано, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Таким образом, в связи со смертью ФИО29, а также отсутствием иных наследников, он ( истец) является наследником доли ФИО30 в имуществе ФИО31. по праву представления. После смерти ФИО32 он ( истец) не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства. Однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно - проживал в указанном доме, всегда занимался обработкой земельного участка, осуществлял оплату коммунальных услуг, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, принимал меры по сохранению наследственного имущества, содержал дом за свой счет. *** года умерла ФИО33 (мать истца, жена ФИО34). Завещания ФИО35 не составляла, наследников первой очереди не имела, кроме умершего ФИО36 и непосредственно ФИО3 (истца). Наследственное дело после смерти ФИО37 не открывалось. После смерти ФИО38 он (истец) также не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства. Однако продолжал совершать аналогичные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Гражданского кодекса РФ не следует иное. В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Статья 1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства. Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Таким образом, учитывая, что с момента смерти наследодателей он ( ФИО3) вступил во владение наследственным имуществом, фактически всю свою жизнь проживал в указанном выше доме, всегда занимался обработкой земельного участка, осуществлял оплату коммунальных услуг, производил оплату обязательных платежей (налоговые уведомления приходили на имя истца) поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, принимал меры по сохранению наследственного имущества, содержал дом за свой счет, данные обстоятельства свидетельствует о факте принятия истцом наследства. Действия по фактическому принятию наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства- в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Просит установить что ФИО39 является бабушкой ФИО3, *** г. рождения. Установить факт принятия ФИО3 наследства в виде одноэтажного шлако- бетонного дома, общей жилой площадью 41,80 кв.м., общеполезной площадью 53,40 кв.м., со всеми надворными постройками, в том числе: сарай, находящегося в ****, расположенного на участке земли 600 кв.м., оставшегося после смерти ФИО40, ФИО41, ФИО42. Признать за ФИО3 право собственности на одноэтажный шлако- бетонный дом, общей жилой площадью 41,80 кв.м., общеполезной площадью 53,40 кв.м., со всеми надворными постройками, в том числе: сарай, находящегося в ****, расположенного на участке земли 600 кв.м., оставшийся после смети ФИО43, ФИО44, ФИО45.

Впоследствии в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец ФИО3 заявленные исковые требования уточнил, просил суд : 1.Установить факт того, что ФИО46, является бабушкой ФИО3 *** г. рождения, уроженца <данные изъяты>. 2. Установить факт принятия ФИО3 1/3 доли наследства по закону в виде: одноэтажного шлако -бетонного дома, общей жилой площадью 52,9 кв. м, со всеми надворными постройками, в том числе: сараем, находящихся в г****, расположенных на земельном участке, площадью 747,74 кв.м., оставшихся после смерти ФИО47; 3. Признать за ФИО3 1/3 доли в праве собственности на одноэтажный шлако- бетонный дом, общей жилой площадью 52,9 кв. м., со всеми надворными постройками, в том числе: сараем, находящихся в ****, расположенных на земельном участке, площадью 747,74 кв.м., оставшихся после смерти ФИО48; 4. Признать за ФИО3 1/3 доли в праве собственности на одноэтажный шлако- бетонный дом, общей жилой площадью 52,9 кв.м., со всеми надворными постройками, в том числе: сараем, находящихся в ****, расположенных на земельном участке площадью 747,74 кв.м., оставшихся после смерти ФИО49, в силу приобретательской давности, в обоснование указывая на то, что полагает необходимым изменить заявленные им исковые требования в части установления факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО50 не по основаниям, предусмотренным гл. 63 ГК РФ ( наследование по закону), а по положениям ч 1 ст. 234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение5 пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Факт того, что он (истец) владеет земельным участком и расположенным на нем частным домом, в отношении которых заявлены исковые требования, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** г. Дополнительным подтверждением данных обстоятельств также является несение истцом бремени содержания земельного участка ( квитанции об оплате налога на землю). В силу ст. 39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч 3 ст. 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или учтено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности ( за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное ( бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное ( бессрочное) пользование. До настоящего времени он (истец) пользуется частным домом, расположенным по адресу: <...> «а», площадью 52,9 кв.м., земельным участком, на котором расположен данный дом, площадью 747,74 кв.м. Каких-либо претензий в отношении площадей и границ указанных объектов собственности не поступало, соответствующих судебных споров, кроме настоящего, не имеется..

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала по изложенным выше основаниям. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика- Администрации города Хабаровска, по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на заявленные исковые требования, из которых следует, что истцом заявлены требования по двум самостоятельным основаниям, одно из которых направлено па установление юридического факта и предусматривает особый порядок производства, исключающий наличие спора о праве. Поскольку материалы дела прямо указывают на наличие спора о праве, исковое заявление, в части признания юридического факта владения и пользования земельным участком, подлежит оставлению без рассмотрения, в соответствии с ч 3 ст. 263 ГПК РФ. Для принятия решения по существу заявленных требований, суду необходимо установить ряд существенных обстоятельств по делу, в том числе наличие объекта недвижимости с определенными характеристиками, факт наличия прав собственности на спорный объект недвижимости у наследодателей, факт родства истца и наследодателей, факт принятия истом наследства в установленный срок, наличие или отсутствие иных наследников и факт принятия /непринятия ими наследства. Как видно из приложении к исковому заявлению, истцом не представлены доказательства наличия спорного имущества как объекта недвижимости, наличия прав собственности на данный дом у указанных им лиц, наличия у истца права наследования, принятия наследства истцом в установленный законом срок, а также отсутствия иных наследников либо факт непринятия или отказа oт наследства. По тем же основаниям не подлежат удовлетворению исковые требования в отношении надворных построек, на которые указывает истец. В связи с вышеизложенным, если истцом не будут представлены вышеперечисленные доказательства в удовлетворении исковых требований следует отказать. В случае, если в судебном разбирательстве будет установлено, что наследники не вступили в права наследования по основаниям, указанным в ст. 1151 ГК РФ, то спорный жилой дом является выморочным имуществом и, в соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону переходит в муниципальную собственность. Относительно заявленного требования о признании права собственности в силу приобретательной данности, администрация сообщает. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства па которые она ссылается. На истце в таком случае лежит обязанность доказывания обстоятельств, при одновременном наличии которых наступает приобретательная давность – добросовестности, открытости, непрерывности. Отсутствие (недоказанность) одного из элементов юридического состава, необходимого для приобретения права собственности по ст.234 ГК РФ (несоблюдение какого-либо из обязательных требований к факту владения- порок владения, либо отсутствие факта истечения установленного законом срока приобретательной давности) влечет отказ в удовлетворении требований. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения, имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 ст. 234 ГК РФ) - владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях. когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Из материалов дела следует, что собственником спорной доли в праве долевой собственности на жилой дом по ул. ****, является ФИО51. Факт ее смерти не установлен. Таким образом в действиях истца отсутствует добросовестность, поскольку истец, знал или должен был знать, что у него отсутствуют основания возникновения права собственности в отношении спорной доли ФИО52 в праве долевой собственности на данный жилой дом. Истец заявляет, что до настоящего времени пользуется спорным жилым домом, однако в материалы дела не представлены доказательства добросовестного непрерывного пользования спорным жилым домом на протяжении периода времени. предоставляющего возможность применения ст. 234 ГК РФ, то есть в течение 18 лет. Кроме того, на тот факт, что право собственности и в порядке наследования и в силу приобретательной давности не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольная постройка. В материалах дела отсутствует доказательство, что в настоящее время спорный жилой дом существует как объект недвижимости в тех границах и характеристиках, в которых он зарегистрирован в акте от ***, выписке из Росреестра oт ***, справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от *** № ..., то есть с площадью 52,9 кв.м. Данные о площади спорного жилого дома в справке Росреестра и КГБУ «Хабкрайкадастр» внесены на основании имевшихся характеристик без проведения фактических измерений здания. Из паспорта домовладения oт ***, для составления которого был необходим выход на место и измерение характеристик дома в натуре, усматривается, что действительная общая площадь спорного жилого дома составляет 91, 3 кв. м. Таким образом, спорный жилой дом имеет признаки самовольной постройки. В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Кроме того, истцом заявлены исковые требования относительно надворных построек, расположенных у спорного жилого дома, однако в дело не представлены доказательства наличия данных надворных построек как объектов вещного права. Просят в удовлетворении требований отказать.

Представитель соответчика МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что истцом не представлено документов, подтверждающих уважительность пропуска срока для принятия наследства. Полагают, что являются не надлежащим ответчиком по делу. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель ФИО53 допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истец приходится ему отцом, в доме **** его отец проживает с самого своего рождения. Дом поддерживает в надлежащем состоянии, производился ремонт, участок обрабатывается. Указанный дом был построен ФИО54 Никаких изменений характеристик дома с момента его постройки не производилось. В настоящее время в указанном доме проживают вдвоем с отцом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, не выходя за пределы заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившегося с учетом их уточнения по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных вышеназванным пунктом действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу положений ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании Договора № ... от *** г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО55 ( отцу истца) предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под ****, общей площадью 600 кв.м., для возведения одноэтажного дома.

Согласно плана земельного участка № **** от *** г. предоставлен ФИО56 на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 600 кв.м.

Согласно соглашения от *** г. ФИО57 срок окончания строительства по ул. **** продлен до *** г.

Согласно соглашения от *** года ФИО58 срок окончания строительства по ул. **** продлен до *** г.

*** г. составлен акт об осмотре индивидуального жилого дома, построенного ФИО59 в Краснофлотском районе ул. ****, на предмет приема в эксплуатацию. Жилой дом имеет жилую площадь 41,80 кв.м., полезную 52,40 кв.м. Построенный дом комиссия считает принятым в эксплуатацию.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от *** г. наследниками к имуществу ФИО61, умершего *** г., являются в равных долях: его мать, ФИО62; его жена, ФИО63; его сын, ФИО3. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из: одноэтажного шлако - бетонного жилого дома, общей жилой площадью 41,80 кв.м., общеполезной площадью 53,40 кв.м., со всеми надворными постройками, в том числе сарай, находящегося в ****, расположенного на участке земли шестьсот кв. метров.

Из паспорта домовладения по ****, от *** г. следует, что правообладателями указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от *** г. являются: ФИО64 ( 1/3), ФИО65 ( 1/3), ФИО3 ( 1/3).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** г. на жилой дом по адресу: ****, год постройки *** г., площадь 52,9 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из свидетельства о рождении ФИО66, *** г. ... от *** г., следует, что его родителями указаны: отец- ФИО67; мать- ФИО68.

Согласно свидетельства о рождении от *** г. ФИО3, *** г. рождения, его родителями указаны: отец- ФИО69, мать- ФИО70.

В соответствии со свидетельством о смерти от *** г. ФИО71 умер *** г.

Согласно свидетельства о смерти от *** года ... ФИО72 умерла *** года.

Согласно выписки из домовой книги от *** г. ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, с *** г. по настоящее время.

Согласно выписки из домовой книги от *** г. по данным домовой книги по адресу: ****, значилась зарегистрированной: ФИО6 ФИО73, *** г. рождения с *** г., снята с регистрационного учета по смерти *** г.

Из сообщения Отдела ЗАГС г. Вилючинска Камчатского края от *** г. следует, что запись акта о смерти ФИО74 в архиве отдела отсутствует.

Согласно извещения Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края от *** г. сведения о записи акта о смерти ФИО75 отсутствуют.

Из сообщения Отдела ЗАГС г. Петропавловск-Камчатский от *** г. актовая запись о смерти ФИО76 отсутствует.

Из сообщения нотариуса ФИО5 от ***. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО77, умершей ***, не заводилось.

Таким образом, анализ представленных суду доказательств, позволяет сделать вывод об обоснованности заявленных исковых требований.

Из представленных суду доказательств со стороны истца следует, что ФИО78 является бабушкой истца ФИО3. Доказательств обратного суду не представлено.

Факт того, что истец ФИО3 фактически принял и вступил в наследство после смерти своей матери ФИО79, несет бремя содержания принятого им наследства в виде 1/3 доли жилого дома, надворных построек, в том числе сарая, расположенных по адресу: ****, подтверждается представленными суду доказательствами.

Доводы истца в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

Доказательств в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Из анализа представленных суду доказательств следует, что истец ФИО3 на протяжении более 18 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется 1/3 доли жилого дома ****, принадлежащей его бабушке ФИО80.

Согласно Постановления № 10/22 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Давая оценку представленным суду доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что спорным имуществом истец пользуется не самовольно.

Открытость и непрерывность владения спорным имуществом истцом как своим собственным недвижимым имуществом, характеризуется тем, что владение указанным имуществом не было утрачено и не прерывалось в течение всего срока приобретательной давности, также со стороны истца не предпринимались действия, направленные на сокрытие факта владения спорным имуществом.

Добросовестность владения истцом указанным выше спорным имуществом проявлялась в использовании и содержании жилого дома.

Открытость характеризуется тем, что владение истцом спорным недвижимым имуществом ни от кого не укрывалось, в течение всего срока владения истец владел и пользовался жилым домом непрерывно, то есть постоянно, осуществляя бремя содержания его, ни куда не отлучаясь, не передавая его в пользование третьим лицам.

Каких-либо исков об истребовании имущества посторонними лицами не заявлялись, так же не предпринимались действия со стороны какого-либо заинтересованного лица, указывающие на то, что данное лицо является потенциальным собственником.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в бессрочное пользование ФИО81. был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв. м. Доказательств того, что был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок иной площадью не представлено. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** г. следует, что граница земельного участка по адресу: ****, в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Доводы представителя ответчика - Администрации города Хабаровска, суд полагает не обоснованными, соответствующими доказательствами не подкреплены. Представителем ответчика- Администрации г. Хабаровска, не представлено доказательств того, что жилой дом **** является самовольной постройкой. Также не представлено доказательств отсутствия надворных построек, в том числе - сарая, в отношении которых заявлены исковые требования. Правовых оснований для оставления искового заявления в части установления факта принятия наследства без рассмотрения не имеется.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации города Хабаровска, МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО82, является бабушкой ФИО3 *** года рождения, уроженца г. <данные изъяты>

Установить факт принятия ФИО3 1/3 доли наследства в виде одноэтажного шлако -бетонного дома, общей площадью 52,9 кв.м, со всеми надворными постройками, в том числе, сарай, находящихся в ****, расположенных на земельном участке, площадью 600 кв.м., оставшихся после смерти ФИО83.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на одноэтажный шлако - бетонный дом, общей площадью 52,9 кв.м, со всеми надворными постройками, в том числе, сарай, находящихся в ****, расположенных на земельном участке, площадью 600 кв.м., оставшихся после смерти ФИО84.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на одноэтажный шлако- бетонный дом, общей площадью 52,9 кв.м, со всеми надворными постройками, в том числе, сарай, находящихся в ****, расположенных на земельном участке, площадью 600 кв.м., оставшихся после смерти ФИО85, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 31 декабря 2019 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1866/2019 г.