Решение № 2-218/2017 2-218/2017~М-177/2017 2-4-218/2017 М-177/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-218/2017

Дело № 2-4-218/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Посёлок Бабынино 17 мая 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Шароян О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Посёлок Воротынск» об обязании принять денежную компенсацию за долю в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Посёлок Воротынск», в котором просила обязать администрацию ГП «Посёлок Воротынск» принять от нее денежную компенсацию в размере <данные изъяты> за 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, при выплате указанной компенсации прекратить право собственности ответчика на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру и признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру за ней. В обоснование указала, что она является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли данного жилого помещения являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/3 доли указанной квартиры. Наследником к имуществу ФИО4, на момент открытия наследства, ни по закону, ни по завещанию, не имелось. Поскольку наследников к имуществу ФИО4 к моменту открытия наследства не имелось, то 1/3 доля в указанной квартире является вымороченным имуществом. На долю ответчика в спорном имуществе приходится 16,9 кв.м. общей площади жилого помещения, в том числе жилой – 7,7 кв.м. Таким образом, доля ответчика в спорном имуществе незначительна и не может быть реально выделена. Кроме того, ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Она является пенсионером по возрасту, постоянно проживает в спорном жилом помещении, иного жилого помещения в собственности не имеет, несет расходы по его содержанию. Кадастровая стоимость жилого помещения составляет <данные изъяты>, следовательно, стоимость 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГП «Посёлок Воротынск» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом. Заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

1/3 доля в праве собственности на данную квартиру принадлежала ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследники ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело к ее имуществу не заводилось.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п.2 ст.1151 ГК РФ).

Согласно абз.2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Таким образом, 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу ст.1151 ГК РФ принадлежит ГП «Поселок Воротынск», на территории которой находится квартира.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из справки администрации ГП «Поселок Воротынск» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована одна. Согласно отметки в паспорте зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что общая площадь квартиры составляет 50,6 кв.м., жилая – 23,1 кв.м., в связи с чем на долю ГП «Поселок Воротынск» приходится 16,9 кв.м. общей площади жилого помещения, жилой – 7,7 кв.м. Таким образом, доля ГП «Поселок Воротынск» в спорном имуществе незначительна, не может быть реально выделена. Кроме того, ГП «Поселок Воротынск» не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, согласно заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость спорного жилого помещения составляет <данные изъяты>, в связи с чем стоимость 1/3 доли в праве собственности на данное недвижимое имущество составляет <данные изъяты>.

В связи с изложенным суд находит исковые требования ФИО1 правомерными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для взыскания государственной пошлины с ответчика суд не усматривает в связи с тем, что администрация ГП «Посёлок Воротынск» не препятствуют истцу в передаче имущества в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию ГП «Поселок Воротынск» принять от ФИО1 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> за принадлежащую ГП «Поселок Воротынск» 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При выплате суммы компенсации в размере <данные изъяты> прекратить право собственности ГП «Поселок Воротынск» на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанную 1/3 долю за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: О.В.Серых