Решение № 2-1932/2017 2-1932/2017~М-2000/2017 М-2000/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1932/2017

Дело № 2-1932/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года город Агидель

Краснокамский межрайонный суд в г. Агидели Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к межведомственной комиссии городского округа г. Агидель РБ о сохранении перепланировки и переустройства в жилом помещения которые были выполнены самовольно,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении перепланировки и переустройства в жилом помещения которые были выполнены самовольно. В обоснование своих требований истец указал о том, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире им были произведены переустройство и перепланировка жилого помещения. Просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

На судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель межведомственной комиссии городского округа город Агидель на судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, при наличии положительного технического заключения обследованного технического жилого помещения возражений по удовлетворению иска не имеют.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В судебном заседании установлено, что истец, в указанной выше квартире, принадлежащей ему на праве собственности произвел перепланировку квартиры: кухня под литерой 4 перенесена в жилую комнату под литерой 2 и наоборот. Также, согласно техническому заключению произведено переустройство квартиры: в новой кухне под литерой 2 установлена электроплита и раковина согласно плана, к электроплите подведен провод по подвалу от ЩУРН на первом этаже, к раковине подведен водопровод ГВС и ХВС полипропиленовой трубой PPR DN20, а также канализация трубой ПВХ Ду 50 мм.; в новой кухне пробито отверстие в вытяжную вентиляцию и установленная вентиляционная решетка; трубопроводы ГВС, ХВС и канализации старой кухни заглушены, приборы учета воды сняты, электрический кабель к старой плите обесточен и демонтирован; в ванной комнате вместо ванны установлена душевая кабина, раковина немного смещена к дверному проёму, также установлена стиральная машина, к стиральной машине подведена труба PPR DN20 (ХВС) и труба канализации ПВХ Ду 50 мм.

Согласно представленного Технического заключения по обследованию строительных конструкций жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры не изменилась. Произведенные виды работ не нарушают прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.

Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 к межведомственной комиссии городского округа г. Агидель РБ о сохранении перепланировки и переустройства в жилом помещения которые были выполнены самовольно.

Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Глимьянов