Решение № 2-1282/2021 2-1282/2021~М-1020/2021 М-1020/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-1282/2021

Дело № 2-1282/2021

27RS0003-01-2021-001827-72


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпачевой С.А.

при секретаре Бедюк Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Региострой» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Региострой» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, пени, судебных расходов в обоснование указав, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>. ООО «Региострой» является управляющей организацией многоквартирного дома на основании договора управления № № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца следующего за истекшим. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 53579,51 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16958,92 руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2313 руб.

В ходе рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым во исполнение судебного приказа в период с ДД.ММ.ГГГГ судебными приставами были взысканы денежные средства с ФИО2 в общей сумме 49725,34 руб., из них 1633,36 руб. были зачтены в качестве государственной пошлины за подачу заявления о взыскании судебного приказа, 32892,76 руб. ДД.ММ.ГГГГ были зачтены в оплату задолженности на лицевой счет нанимателя, что указано в акте сверки задолженности и в расчете задолженности. Денежные средства в размере 15199,22 руб. не были зачислены по причине технической ошибки, но будут зачислены на оплату задолженности по лицевому счету нанимателя в ближайшее время. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № № начислено 86472,27 руб., оплачено 48091,98 руб., задолженность – 38380,29 руб., пени 16958,92 руб., оплачено пени 0 руб., перерасчет 95,02 руб., итого сумма пени 16863,9 руб. Номер квартиры нанимателя подтверждается справкой из КГБУ «Хабаровсккрайкадастр», согласно которой комната 84 вошла в состав квартиры № 16. Просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 38380,29 руб., сумму пени в размере 16863,90 руб., сумму госпошлины за подачу искового заявления, расходы за получение справки из КГБУ «Хабаровсккрайкадастр» в размере 2214 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего заявления принято уточнение исковых требований истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что срок исковой давности не пропущен, поскольку истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что была зарегистрирована в квартире 84 в доме 52 по ул. ФИО7, проживала там с рождения с родителями, но с ДД.ММ.ГГГГ года фактически по данному адресу не проживает, проживает совместно с мужем и совместным ребенком, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, по <адрес>. Вынуждена была сняться с регистрационного учета по адресу: г<адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году, т.к. у нее с заработной платы удерживают денежные средства за квартиру. В настоящее время в доме 52 произведена перепланировка и номер квартиры она не знает. ФИО3 приходится ей матерью, ФИО4 отцом, отец злоупотреблял спиртными напитками, пропал без вести, мама в суд не подавала об объявлении его умершим. ФИО5 ее родной брат. С матерью и братом она не общается на протяжении 6 лет, т.к. они злоупотребляют спиртными напитками и ведут асоциальный образ жизни. Они не трудоустроены. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Не согласилась с размером неустойки, пояснила, что ее дочери необходимо делать очередную операцию на глаза.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, уведомленные о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства не явились, уклонились от получения почтовой корреспонденции по вышеуказанным адресам.

На основании ст.ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд, признав явку ответчиков неуважительной, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что ФИО2 является его гражданской женой, они с их общим ребенком проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира принадлежит его матери. Дочь зарегистрирована по Герцена, а ФИО2 была зарегистрирована по ФИО7, но из-за долгов выписалась в ДД.ММ.ГГГГ, он имеет намерение в дальнейшем зарегистрировать ее по Герцена.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Оплата жилья и коммунальных услуг, а также последствия неосуществления указанной оплаты и неисполнения или ненадлежащее исполнение установленных нормативными актами правил содержания, ремонта жилья и оказания коммунальных услуг в жилых помещениях в зависимости от оснований пользования жилыми помещениями регулируются соответственно гражданским законодательством, жилищным законодательством Российской Федерации, жилищным законодательством субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «Региострой». Срок внесения платежей, установленных договором управления - до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 20), поквартирной карточке, в квартире № № зарегистрированы наниматель ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, муж нанимателя ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын нанимателя ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь нанимателя ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УМВД России по Хабаровскому краю ответчики зарегистрированы по адресу: г. <адрес>

Согласно справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ по данным учетно-технической документации комната № вошла в состав квартиры № <адрес>

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 155 ЖК РФ оплата оказанных услуг осуществляется на основании выставляемого управляющей компанией счета-квитанции.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, суд приходит к выводу, что ответчики, в том числе ФИО2, должны нести солидарную ответственность по договору социального найма, в том числе по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Суд отклоняет довод ответчика ФИО2 о том, что она не проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. п. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Однако, как следует из материалов дела с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорном жилом помещении и начислении платы за коммунальные услуги в жилом помещении, в котором фактически проживает, ответчик ФИО2 не обращалась.

При таких обстоятельствах сам по себе факт непроживания ответчика в спорный период в квартире по вышеуказанному адресу, не освобождает ее от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги у собственника жилого помещения квартиры <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность в размере 86472,27 руб.

Судом установлено, что на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков солидарно вышеуказанной задолженности в размере 86472,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 16863,90 руб., а также в равных долях с каждого расходы по оплате государственной пошлины в размере 1559,48 руб.

Как следует из выписки поступления денежных средств на расчетный счет (л.д.123) ответчиком ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ оплачено в счет погашения взысканной задолженности по судебному приказу 49725,34 руб.

Суд полагает, что зачет истцом части платежа, взысканного с ФИО2 в размере 1633,36 руб. в счет государственной пошлины за подачу судебного приказа, который был впоследствии отменен, не отвечает требованиям пп.13. п.1 ст. 333.20Налогового кодекса РФ, согласно которому при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Кроме того, государственная пошлина по судебному приказу взыскана в размере 1559,48 руб, в долевом порядке, следовательно с ответчика ФИО2 подлежала взысканию государственная пошлина 389,87 руб., что не соответствует сумме 1633,36 руб.

В связи с чем, сумма 1633,36 руб. учитывается судом в счет погашения задолженности по коммунальным платежам.

Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 36746,93 руб. (86472,27-49725,34).

Ответчиком заявлено о пропуске срок исковой давности по требованиям о взыскании с них суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

На основании ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судом установлено, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ о взыскании с ответчиков периода задолженности с ДД.ММ.ГГГГ был вынесен мировым судьей судебного района «Железнодорожный район г.Хабаровска» на судебном участке № 7 ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ, а с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, а также установленного срока оплаты за коммунальные услуги – 25 число следующего за отчетным месяца, суд приходит к выводу, что срок по требованию истца о взыскании с ответчиков долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ года истек.

Согласно ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (п. 1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п.3).

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО2 оплачено 49725,34 руб., т.е. согласно произведенных начислений по июль ДД.ММ.ГГГГ. (частично) суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно подлежит уплате задолженность в размере 36746,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

Рассматривая требования о взыскании пени за период ДД.ММ.ГГГГ, суд, на основании ст. 207 ГК РФ приходит к выводу, что срок по требованию истца о взыскании с ответчиков пени за период до октября 2015 года истек, в связи с чем требования истца о взыскании пени за указанный период в размере 366,96 руб. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившей в силу с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету, признанному судом верным, размер начисленной пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 16496,94 руб.

Одновременно при определении размера неустойки, суд, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении неустойки с учетом ее материального положения, учитывает положения ст. 333 ГК РФ, конкретные обстоятельства данного дела, определенную судом сумму задолженности, подлежащую взысканию 36746,93 руб., явную несоразмерность неустойки в размере 16496,94 руб. последствиям нарушения обязательства, необходимость соблюдения баланса интересов сторон и считает возможным снизить подлежащую ко взысканию с ответчиков пеню до 1000 руб.

Анализируя установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Региострой» о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Пунктом 22 вышеуказанного Постановления разъяснено, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6, 7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 АПК РФ).

Судом установлено, что в ходе рассмотрения дела истцом уменьшен размер исковых требований в связи с тем, что часть суммы задолженности, уплаченная ответчиком ФИО2 до подачи иска в суд, не была учтена истцом, что повлекло увеличение цены иска и, соответственно, размера уплаченной государственной пошлины.

В связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ, вышеизложенных требований законодательства, учитывая, что сумма требований была необоснованно завышена по вине истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1748 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям относительно первоначально заявленной цены иска и согласно размеру удовлетворенных судом исковых требований материального характера до снижения подлежащей взысканию неустойки (75,58%).

Как разъяснено п. 2 Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

На основании изложенного, ст.ст. 94, 98 ГПК РФ учитывая, что истцом понесены расходы на изготовление справки КГБУ «Хабкрайкадастр» для подтверждения заявленных исковых требований, суд относит указанные расходы к судебным и полагает необходимым их взыскать с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1673 руб. 34 коп (2214*75,58%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региострой» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региострой» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36746 рублей 93 копейки, пеню в размере 1000 рублей, расходы на оплату справки в размере 1673 рубля 34 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1748 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья С.А. Карпачева

Мотивированное решение изготовлено судом 21 июня 2021 года

Судья С.А. Карпачева