Решение № 2-2574/2024 2-2574/2024~М-1952/2024 М-1952/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-2574/2024

УИД 50RS0042-01-2024-001205-23

Дело 2-2574/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.С.И. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Д.С.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец с 1998 года постоянного проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанную квартиру истец получил на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес>. Истец производит оплату за ЖКУ за указанную квартиру, задолженности не имеет. Администрацией Сергиево-Посадского городского округа истцу отказано в приватизации, так как отсутствуют сведения о месте постоянной регистрации Д.С.И. до 1998 года по адресу: <адрес> неиспользованном им праве на приватизацию за период с 1991 года по 1998 год, так как дом, в котором проживал истец был снесен. Доказательством того, что истец не участвовал в приватизации до 1998 года, является справка ГБУ «БТИ <адрес>», а о том, что истец не участвовал в приватизации с 1998 года, подтверждающим документом является выписка из ЕГРН.

В судебное заседание истец Д.С.И. не явился, согласно представленной справке военного комиссариата по Сергиево-Посадскому городскому округу, Д.С.И. проходит службу по контракту с ДД.ММ.ГГГГ для выполнения задач «специальной военной операции» (л.д.46).

Представитель истца Д.С.И. по доверенности Д.С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что до 1998 года истец работал механизатором в АО «Константиновское» и ему была временно предоставлена комната в бараке по адресу: <адрес>. Потом барак сгорел и истцу предоставили в 1998 году по ордеру спорную квартиру. Истец один зарегистрирован в спорной квартире и желает ее приватизировать. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности З. не возражала против заявленных требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта и сведений ЕГРН, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 31,3 кв.м, жилой площадью 18,2 кв.м (л.д.10-19).

Указанная квартира была предоставлена истцу Д.С.И., как работнику АО «Константиновское» (механизатор) на основании ордера №, выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован только Д.С.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по вопросу заключения договора передачи в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, в чем ему было отказано в связи с отсутствием сведений о постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение того, что истцом ранее не использовано право на приватизацию, суду представлены сведения из ЕГРН о наличии в собственности недвижимого имущества на имя Д.С.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что за указанный период в собственности Д.С.И. жилые помещения не зарегистрированы (л.д.32). Из ответа ГБУ «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в сведений о наличии в собственности Д. недвижимого имущества до ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д.31).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал.

В соответствии с абз. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Учитывая, что истец один постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, его участие ранее в приватизации жилья не установлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Д.С.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.С.И. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Д.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 06 июня 2024 года.

Судья С.Н. Пчелинцева