Решение № 2-1125/2017 2-1125/2017~М-1073/2017 М-1073/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1125/2017

№ 2-1125/17


Р Е Ш Е Н И Е/копия/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 г. с.Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Усман-Ташлинский сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Усман-Ташлинский сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом. Требование мотивирует тем, что в 2013 году ему был отведен земельный участок для строительства жилого дома, оформлен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В Управление Росреестра по РБ в регистрации права собственности на жилой дом, ему было отказано ввиду отсутствия у него разрешения на строительство. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в ходатайстве, поступившем в адрес суда, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Усман-Ташлинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ ФИО5 в судебном заседании иск признала полностью, не возражала против его удовлетворения.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд, признавая причины неявки истца неуважительным, рассмотрел дело без его участия.

Заслушав доводы представителя ответчика, изучив представленные доказательства и огласив материалы дела

• копия паспорта, ИНН ФИО1 /л.д.5,6/

• договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7-10/

• кадастровый паспорт земельного участка /л.д.12-13/

• заявление /л.д.14/

• свидетельство о регистрации права/л.д.15/

суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что жилой дом построен для себя, с целью приобретения права собственности на него, спора о праве собственности нет, земельный участок был отведен для строительства жилого дома, разрешение на строительство дома истцом получено, дом возведен с соблюдением градостроительных норм и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

В силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ответчик вправе признать иск.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, разъяснив сторонам последствия признания иска, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Разъяснить сторонам, что данное решение является основанием для постановки недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Бижбулякского межрайонного суда

Республики Башкортостан М.А. Багаутдинов