Решение № 2-59/2017 2-59/2017(2-7021/2016;)~М-6111/2016 2-7021/2016 М-6111/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-59/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский ФИО3 суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 округа Балашиха об обязании предоставить в собственность комнату,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в Балашихинский ФИО3 суд с исковым заявлением к ФИО3 <адрес> об обязании ФИО3 предоставить истцу в собственность жилое помещение - комнату, общей площадью 33,0 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., в трехкомнатной <адрес>.

В судебном заседании истица полностью поддержала доводы искового заявления.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направил, представлен письменный отзыв, согласно которого ответчик просит суд в иске отказать и рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Материалами дела подтверждается, что истцу ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 04.06.1996г., заключенному между ФИО5 и истцом, на праве собственности принадлежали 24/100 долей квартиры по адресу: <адрес>, ш. Энтузиастов, <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

На основании постановления руководителя ФИО3 округа Балашиха 178/13-ПА от ДД.ММ.ГГГГ разрешен снос жилого здания по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>.

В связи с расселением и сносом сгоревшего в 2005 году жилого <адрес> по ш. Энтузиастов <адрес> постановлением ФИО3 округа Балашиха от 29.06.2011г. №-ПА ФИО2 по договору мены предоставлена комната, общей площадью 33,0 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., в трехкомнатной коммунальной <адрес>.

Указанное жилое помещение удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством к жилому помещению, предоставляемому в связи с выселением.

Согласно приложению 2 к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ за 340/4 утвержден список граждан, которым предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам мены в связи со сносом дома. В списке указана истица ФИО2.

Право собственности на спорную комнату в ФРС не зарегистрировано, право собственности истицы на сгоревшую комнату не прекращено. Письменный договор мены квартиры между сторонами не подписывался. Истица направляла ответчику 05.07.2013г. подписанный типовой проект договора мены (л.д.31), до настоящего времени договор ответчиком не подписан и не сдан для регистрации в ФРС, т.е. изданное постановление не исполнено ответчиком.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд рассматривает иск лишь в рамках заявленных исковых требований, исковых требований о признании права собственности на спорную комнату истцом не заявлялось.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда, с учётом получения ответчиком подписанного договора истицей, суд полагает достаточным установить срок 1 месяц с даты вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

ФИО3 <адрес> Балашиха предоставить ФИО2 в собственность жилое помещение - комнату, общей площадью 33,0 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., в трехкомнатной <адрес>, путем заключения с ФИО2 договора мены, в соответствии с постановлением ФИО3 округа Балашиха от 29.06.2011г. №-ПА, в течении 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский ФИО3 суд в течение месяца.

Федеральный судья Дошин П.А.