Решение № 2-598/2024 2-598/2024~М-372/2024 М-372/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-598/2024

Дело№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитюк А.Д.

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к администрации города-курорта <адрес>

о признании права собственности на гараж,

установил:

Представитель истца ФИО5, обратилась в суд с иском к администрации города-курорта <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО1, с февраля 2001 года, являлся членом кооператива ГСК №, с указанного периода в его пользовании и владении находится гараж №, общей площадью 21,3 кв.м, по адресу: <адрес>, ГСК №, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж построен истцом за собственные средства и в соответствии с проектом ГСК. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ГСК в бессрочное пользование, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Для размещения индивидуальных гаражей» и свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам. ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ выплачен пай за гараж в размере 2 350 руб., что подтверждается справкой ГСК №. Что ФИО1, с февраля 2001 года, открыто, непрерывно и добросовестно владеет, и пользуются гаражом как своим собственным; имущество никогда не выбывало из его владения и пользования.

Лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

В судебное заседание истец, ФИО1, не явился, от представителя истца ФИО5, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации города-курорта Железноводска ФИО4, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с февраля 2001 года, являлся членом кооператива ГСК №, с указанного периода в его пользовании и владении находится гараж №, общей площадью 21,3 кв.м, по адресу: <адрес>, ГСК №, истцом до ДД.ММ.ГГГГ выплачен пай за гараж в размере 2 350 руб., что подтверждается справкой ГСК №, что ФИО1, с февраля 2001 года, открыто, непрерывно и добросовестно владеет, и пользуются гаражом как своим собственным; имущество никогда не выбывало из его владения и пользования. Указанный гараж построен истцом за собственные средства и в соответствии с проектом ГСК.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ГСК № в бессрочное пользование, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Для размещения индивидуальных гаражей» и свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации города-курорта <адрес> о признании права собственности на гараж № по адресу: <адрес>, ГСК №., удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий,

судья А.Д. Никитюк

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ