Решение № 2-1018/2023 2-1018/2023~М-791/2023 М-791/2023 от 13 ноября 2023 г. по делу № 2-1018/2023

Дело № 2-1018/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Джелиевой А.А.,

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУН ФНЦ «Владикавказский научный центр Российской академии наук» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Кулуеву Мовсару Султан-Бековичу, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФГБУ «ВНЦ РАН», обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что ответчики зарегистрированы в <адрес> РСО-Алания, который принадлежит истцу. Однако по указанному адресу не проживают в течение длительного времени, место их пребывания неизвестно. Жилой <адрес> находится в аварийном, не пригодном для проживании состоянии. Проведение антиаварийных мероприятий затрудняет наличие регистрации в доме ответчиков.

Представитель истца ФИО11, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, и просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что более десяти лет в спорном объекте она и другие ответчики не проживают, так как оно не пригодно для использования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО8, ФИО9 о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, об отложении не ходатайствовали, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ТУ Росимущество по РСО-Алания, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в ранее направленном отзыве просил удовлетворить заявленные требования ФГБУН ФНЦ «Владикавказский научный центр Российской академии наук».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - АМС Терского сельского поселения <адрес> РСО-Алания ФИО12, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и просил удовлетворить заявленные требования.

Участвующие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Министерства образования и науки РФ о слушании дела уведомлены в установленном порядке, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой <адрес> находится в собственности РФ, в оперативном управлении истца на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного в ходе реорганизационных мероприятий между ФГБУ «Северо-Кавказский научно-исследовательский институт горного и предгорного сельского хозяйства» и ФГБУН «Владикавказский научный центр РАН». В реестре переданного имущества указанный многоквартирный дом находится под номером 19 с инвентарным номером 215.

Указанный дом не поставлен на кадастровый учет, так как согласно строительно-техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, акту обследования и заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ имеет неудовлетворительное опасное для жизни людей состояние и не соответствует требованиям к эксплуатации жилых домов.

Какого-либо договора найма жилого помещения с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО8, ФИО9 не заключали.

Доказательств о вселении с проживанием ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО8, ФИО9 в спорном жилом помещении, не имеется.

Согласно сообщению ОМВД по <адрес> и АМС Терского сельского поселения <адрес> и адресным справкам, ответчики зарегистрированы (кроме ФИО8), в <адрес>, однако в доме не проживают, место их нахождения не известно.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Собственник, а так же законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304, 305 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчики не проживают в указанном в иске жилом помещении, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, доказательств причин отсутствия в жилом помещении и заинтересованности в жилом помещении ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

При этом учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8, согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по РСО-Алания в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб., несение которых подтверждено платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГБУН ФНЦ «Владикавказский научный центр Российской академии наук» - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулуевым Мовсаром Султан-Бековичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулуева Мовсара Султан-Бековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулуева Мовсара Султан-Бековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФГБУН ФНЦ «Владикавказский научный центр Российской академии наук» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рубля 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян