Решение № 2-921/2017 2-921/2017~М-204/2017 М-204/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-921/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И.,

при секретаре К.Ю.В.

с участием представителя истца П.Н.С., представителей ответчика Ч.О.В., З.Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела *** по иску Службы государственного жилищного надзора ***, действующей в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» о обязании исполнить требования предписания от ***,

УСТАНОВИЛ:

Служба государственного жилищного надзора ***, действующая в интересах неопределенного круга лиц, обратилась в суд с иском к ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» об обязании исполнить требования предписания от ***.

В обоснование иска указано, что службой государственного жилищного надзора *** в отношении ООО «СК «Иркут» на основании обращения за вх. *** от *** проведена внеплановая документарная проверка по лицензионному контролю. О проведении проверки ООО «СК «Иркут» было извещено копией распоряжения от *** ***-срп, запросом от *** ***, врученные ***, что подтверждается отчетом, сформированным на официальном сайте Почты России, уведомлением ***. ООО «СК «Иркут» осуществляет управление ФИО1 с *** на основании договора управления многоквартирным домом б/н от ***, утвержденного протоколом общего собрания собственников ФИО1 б/н от *** по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. При проведении проверки были исследованы документы, предоставленные ООО «СК «Иркут»: - копия протокола общего собрания собственников ФИО1 (от ***); копия договора управления ФИО1 от ***; копии акта допуска в эксплуатацию, поверки приборов учета холодного водоснабжения; копии договоров энергосбережения с исполнителем коммунальных услуг; копии товарных накладных за отпущенную электрическую энергию за 2015-2016 год; копии счетов по договору поставки холодного водоснабжения *** от ***; информация по расчетным площадям; копии справок о теплопотреблении за 2015-2016 год; платежные документы по *** ФИО1***-2016 год; информация по начислению платы за холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение и тепловую энергию. По итогам проведения проверки ООО «СК «Иркут» вынесено Предписание от *** *** об устранении выявленных нарушений в срок до ***, которое до настоящего времени не исполнено, что влечет массовое нарушение прав потребителей. В соответствии с пп. 2.1.9. п. 2 договора управления, управляющая организация - ООО «СК «Иркут» обязана своевременно производить начисление платы и сбор платежей за управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. По информации, представленной ООО «СК «Иркут» ФИО1 оборудован общедомовыми приборами учета (далее — ОДПУ) холодного и горячего водоснабжения. Согласно п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов *** от ***, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации (далее Правила ***), распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН. В случае отрицательного значения услуги, предоставленной на ОДН, данный объем должен быть распределен между всеми помещениями пропорционально количеству проживающих граждан. Норматив потребления коммунальной услуги по горячему и холодному водоснабжению, предоставленной на ОДН составляет 0,028 м3 на 1 м площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Службой на основании данных, представленных ООО «СК «Иркут», было установлено, что начисление за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную на ОДН производится согласно пункту 44 Правил ***. Начисление платы по *** ФИО1 за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не соответствует нормам действующего законодательства, а именно превышает установленный норматив потребления, что неправомерно. По информации представленной ООО «СК «Иркут» ФИО1 оборудован ОДПУ тепловой энергии. В ходе мероприятий по лицензионному контролю выявлены нарушения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации *** от *** (далее — Правила ***) в соответствии с Постановлением *** от *** *** -пп «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно п. 21 Правил *** при оборудовании многоквартирного дома ОДПУ и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении расчет платы за отопление определяется с учетом среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется согласно нормативу потребления тепловой энергии на отопление. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление. Службой произведен расчет для определения суммы корректировки за тепловую энергию за 2015 год по ФИО1. В соответствии с показаниями ОДПУ установлено, что на основании данных ОДПУ должна быть выполнена в размере *** рублей в сторону уменьшения.

2015 год

Начислено населению

отопление в отопления, рублях Гкал

Тариф на фактические показания тепловую ОДПУ

энергию, отопления. нужды руб/Гкал Гкал отопления

январь

78413,36

75,308

1041,24

130,10

135 462,93

Февраль

78413,36

75,308

1041,24

132,20

137647,71

Март

78413,36

75.308

1041,24

102.69

106922,44

Апрель

78413,36

75,308

1041,24

38,02

39 589.56

Май

78413,36

75,308

1041,24

43,33

45 115,42

Июнь

78413,36

75,308

1041.24

0,00

0,00

Июль

78413,36

75.308

1041,24

0.00

0,00

Август

78413.36

75,308

1041,24

0,00

0.00

Сентябрь

78413.36

75,308

1041,24

21,36

22 235,94

Октябрь

78413,36

75,308

1041,24

71,88

74841.36

Ноябрь

78413,36

75,308

1041,24

124,83

129975,96

Декабрь

83 900,28

75,308

1114,10

125,35

139653,38

Итого за

2014

946 447,25

903,69

789,74

831 444,70

Сумма

перерасчета по отоплению, рублей

57 049,57

1,15

0,017

59 234,35

1,15

0,017

28 509,08

1,15

0,017

-38 823,80

1,15

0,017

-33 297,94

1,15

0,017

-78 413,36

1.15

0,017

-78 413,36

1,15

0,017

-78 413,36

1,15

0,017

-56 177,42

1,15

0,017

-3 572,00

1.15

0,017

51 562,60

1,15

0,017

55 753,10

1.15

0,017

-115002,55 13,75 0,20

Общая площадь жилых помещений МКД, м2 – 4429,09;

Общая площадь нежилых помещений МКД, м2 – 0;

Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД, м2 – 4429,09;

Сумма перерасчета по отоплению по МКД в рублях за 2015 г. - -115002,55;

Площадь квартиры №***, м2 – 67,40;

Сумма перерасчета по квартире №*** за 2015 год, рублей - -1750,06.

При анализе платежных документов, предоставленных ООО «СК «Иркут» за период с января 2015 года по июль 2016 года установлено, что корректировка размера платы за тепловую энергию по *** ФИО1*** год, выполнена в размере 1142,42 рублей в сторону уменьшения. Корректировка выполнена не в полном объеме, что неправомерно. В соответствии с пп. 2.1.9. п. 2 договора управления ФИО1 ООО «СК «Иркут» обязуется своевременно производить начисление платы и сбор платежей за коммунальные услуги с учетом льгот и субсидий, установленных действующим законодательством Российской Федерации. В ходе проверки установлено, что у ООО «СК «Иркут» заключен договор энергоснабжения в части оплаты за ОДН по электроснабжению в ФИО1 с ООО «Иркутскэнергосбыт» *** от ***. Также ООО «СК «Иркут» в Службу предоставлены следующие документы, подтверждающие наличие договорных отношений по ФИО1 с ООО «Иркутскэнергосбыт»: доп. соглашение б/н к договору *** от ***; - доп. соглашение *** к договору *** от ***; - доп. соглашение *** к договору *** от ***; - доп. соглашение *** к договору *** от ***; - доп. соглашение *** к договору *** от ***; - доп. соглашение *** к договору *** от ***; - доп. соглашение *** к договору *** от ***; - доп. соглашение ***А-8669/2013 к договору *** от ***; -договор *** от ***. При анализе платежных документов по *** ФИО1 за период с января 2015 года по август 2016 года установлено, что начисление платы за коммунальную услугу электроснабжение на ОДН производит ООО «СК «Иркут», что не противоречит действующему законодательству. По информации, представленной ООО «СК «Иркут» ФИО1 оборудован ОДПУ электроснабжения. Согласно пункту 44 Правил ***, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН. В случае отрицательного значения услуги, предоставленной на ОДН, данный объем должен быть распределен между всеми помещениями пропорционально количеству проживающих граждан. Службой, на основании данных, представленных ООО «СК «Иркут» установлено, что за коммунальные услуги по электроснабжению на ОДН в ФИО1 за период с января 2015 года по август 2016 год начисление платы выполнялось с превышением норматива потребления, а отрицательные объемы не возвращались на лицевые счета собственнику, что неправомерно. Согласно п. 3.5 договора управления, размер платы на содержание и ремонт жилья установлен в сумме 11 рублей на кв.м., в том числе: работы по содержанию общего имущества — 8,18 рублей; текущий ремонт общего имущества — 2,82 рубля. При анализе платежных документов по *** ФИО1 установлено, что начисления по статьям содержание и ремонт жилья за период с января 2015 года по настоящее время производится в размере 18,1 рубля, что не соответствует утвержденному тарифу, соответственно не правомерно. В силу Положения о Службе, утвержденным постановлением *** от *** ***-пп, служба является исполнительным органом государственной власти ***, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору. Согласно с п. 7 данного Положения Служба имеет право на обращение в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований ЖК РФ. В иске Служба просила обязать ООО «СК «Иркут» исполнить требования предписания Службы от *** ***г.; производить начисление платы по ФИО1 за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению в соответствии нормам действующего законодательства, а именно без превышения установленного норматива потребления; выполнить корректировку размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления по ФИО1*** год в соответствии с требованиями действующего законодательства; производить начисление платы за ремонт и содержание жилых помещений по ФИО1 в соответствии с утвержденным тарифом.

В судебном заседании представитель истца П.Н.С. предъявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражениях на отзыв, указав, что Служба государственного жилищного надзора *** наделена правом обращения в суд в интересах неопределенного круга лиц. В ходе проверки ответчика были выявлены нарушения, вынесено предписание, которое не исполнено до настоящего времени.

Представитель ответчика Ч.О.В. в судебном заседании предъявленные требования не признала, сославшись на доводы, изложенные в возражениях и дополнительных возражениях на иск, указав, что предписание ответчиком исполнено в полном объеме.

Представитель ответчика З.Н.М. в судебном заседании предъявленные требования не признала, сославшись на доводы, изложенные в возражениях и дополнительных возражениях на иск, указав, что предписание Службы было исполнено, необходимая корректировка осуществлена, начисления за ремонт, содержание территории, горячее водоотведение, электроснабжение, теплоэнергию производится в установленном законом порядке, согласно действующим Тарифам.

Представитель третьего лица администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что управление многоквартирным домом *** по *** г. Иркутска осуществляет ООО «Сетевая компания «Иркут» с 28.10.2005г. на основании договора управления многоквартирным домом б/н от 28.10.2005г., утвержденного протоколом общего собрания собственников ФИО1 б/н от 28.10.2005г. по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Службой государственного жилищного надзора *** в ООО «Сетевая компания «Иркут» на основании обращения вх. *** от *** проведена внеплановая документарная проверка по лицензионному контролю.

К лицензионным требованиям относятся, в частности, обязательства по соблюдению норм части 2,3 статьи 161 ЖК РФ, согласно которым при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Таким образом, законодатель относит к лицензионным требованиям все виды деятельности управляющей организации по управлению жилым фондом, в том числе и потому, что задачей лицензирования прежде всего выступает формирование дополнительных гарантий потребителям и повышение ответственности лицензиата в соответствующей сфере деятельности.

В соответствии с пп. «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», к числу лицензионных требований отнесено исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.

В силу требований части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании Распоряжения заместителя руководителя службы *** ср-п от *** проведена внеплановая документарная проверка на предмет правильности начисления платы за жилищные и коммунальные услуги по многоквартирному дому *** по адресу: г.Иркутск ***, по результатам которой составлен Акт проверки *** и вынесено Предписание в адрес ответчика от *** *** об устранении выявленных нарушений.

В качестве нарушений в предписании указано:

- В нарушение пп. «б» п. 3 Положения № 1110* ООО «СУ ЖКС» не исполняет обязанности, предусмотренные ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно:

1) начисление платы по МКД за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению не соответствуют нормам действующего законодательства, а именно превышают установленный норматив потребления, а также не возвращается отрицательное значение, что нарушает п. 44 Правил № 354;

2) за 2015г. выполнило корректировку размера платы за потребленную тепловую энергию на нужды отопления по МКД № 57 с нарушением требований пп. «б» п. 21 Правил № 307;

3) начисления платы за жилищные услуги по МКД № 57 не соответствуют утвержденному тарифу, что нарушает п. 7 ст. 156 ЖК РФ.

В срок до ***. указано устранить нарушения – привести начисление платы за жилищные и коммунальные услуги (электроснабжение, горячее водоснабжение и отопление) по ФИО1 по *** г. Иркутска в соответствии с действующим законодательством.

Сторона ответчика, не согласившись с предъявленными требованиями, ссылается на исполнение предписания, указывая, что начисление платы за жилищные и коммунальные услуги (электроснабжение, горячее водоснабжение и отопление) по многоквартирному дому *** по *** г. Иркутска производится в соответствии с действующим законодательством.

Доводы ООО «СК «Иркут» нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с пп. 2.1.9. п. 2 договора управления, управляющая организация - ООО «СК «Иркут» обязана своевременно производить начисление платы и сбор платежей за управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

По информации, представленной ООО «СК «Иркут» МКД № 57 оборудован общедомовыми приборами учета (далее — ОДПУ) холодного и горячего водоснабжения.

Согласно п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354 от 6 мая 2011 года, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации (далее Правила № 354), распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН. В случае отрицательного значения услуги, предоставленной на ОДН, данный объем должен быть распределен между всеми помещениями пропорционально количеству проживающих граждан.

Как показывает ответчик, начисление размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» производило и производит согласно п. 44 вышеуказанных Правил.

Данное обстоятельство подтверждается Приложением № 1 по начислению размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды за период с января 2015г. по август 2016г., согласно которому ООО «СК «Иркут» ограничивает нормативом потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, предоставленной на общедомовые нужды. Нарушение п. 47 Правил, действовавшего до 01.01.2017г., выразившееся в нераспределении объема коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении, ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» устранены.

В октябре 2016г. по лицевому счету квартиры № *** выполнен перерасчет на сумму *** руб., что подтверждается платежным документом за октябрь 2016 г.

В феврале 2017 г. выполнен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, что подтверждается платежным документом за февраль 2017 г., расчет представлен в приложение ***.

По информации представленной ООО «СК «Иркут» ФИО1 оборудован ОДПУ тепловой энергии.

Согласно п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года (далее — Правила № 307) в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 14.09.2012 № 495/1 -пп «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при оборудовании многоквартирного дома ОДПУ и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении расчет платы за отопление определяется с учетом среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется согласно нормативу потребления тепловой энергии на отопление. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление.

В октябре 2016 г. по лицевому счету квартиры № *** выполнен перерасчет размера платы за отопление на сумму 460,65 рублей, что подтверждается платежным документом за октябрь 2016 г.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Поскольку собственники помещений МКД не установили тарифы по статьям «содержание жилья» и «текущий ремонт», плата для жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, *** начисляется ООО «СК «Иркут» на основании:

С *** по ***:

- решения Думы г. Иркутска от *** *** «Об установлении размера платы за жилое помещение»;

В 2006 году плата за управление МКД и содержание общего имущества составила 8,18 рублей, текущий ремонт 2,82 рублей.

- решения Думы г. Иркутска от *** *** «О внесении изменений в решение городской думы от *** *** «Об установлении размера платы за жилое помещение»;

В 2007 году плата за управление МКД и содержание общего имущества составила 8,84 рублей, текущий ремонт 3,04 рублей.

- решения Думы г. Иркутска от *** *** «О внесении изменений в решение городской думы от *** *** «Об установлении размера платы за жилое помещение»;

В 2008 году плата за управление МКД и содержание общего имущества составила 10,02 рублей, текущий ремонт 3,42 рублей. С *** по ***.

- В 2009 г. на основании приказа службы по тарифам *** *** -спр от *** тариф увеличен на 118,2 % и составили по статье «содержание жилья» 11,84 руб. за кв.м., по статье «текущий ремонт» 4,04 рублей за кв.м.

С *** тарифы проиндексированы на индекс потребительских цен по данным Росстата за 2009 г. на 8,8%.

Таким образом, тариф по статье «содержание жилья» составил 12,88 руб. за кв.м., по статье «текущий ремонт» составил 4,40 рублей за кв.м.

В 2012 г., 2013 г. тариф по статье «текущий ремонт» остается на уровне 2011 г.

В соответствии с п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от *** *** в состав общего имущества многоквартирного дома входят общедомовые приборы учета. Стоимость услуги за содержание общедомовых приборов учета составляет 0,82 рублей за кв.м.

*** в расчет стоимости услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дом была включена стоимость за содержание общедомовых приборов учета, тариф на содержание жилья с *** составил 13,70 рублей за 1 кв.м. Более тарифы по статье «содержание жилья» «текущий ремонт» не изменялись на *** составляли по статье «содержание жилья» 13,70 руб. за кв.м., по статье «текущий ремонт» 4,40 рублей за кв.м.

22.10.2014г. Ленинским районным судом г. Иркутска было рассмотрено гражданское дело по иску собственника *** - К.А.В. о признании недействительным протокола *** от 10.04.2014г.

Согласно данному протоколу собственники помещений в многоквартирном *** большинством голосов приняли решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 24,84 руб./кв.м.

В связи с нарушением правил составления протокола общего собрания собственников помещений, решением суда от *** указанный протокол общего собрания собственников помещений признан недействительным.

Согласно решению суда собственникам помещений был выполнен перерасчет платы за жилищные услуги по ныне действующим тарифам, действовавшим до принятия указанного решения.

При рассмотрении указанного гражданского дела истец К.А.В. просил суд признать протокол собрания недействительным и обязать ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» произвести перерасчет платы по статье «содержание общего имущества» с мая 2014 г., т.е. по действующим на сегодняшний день тарифам.

ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» решение суда исполнило.

Собственники помещений дома № ***, включая собственника ***, вносят плату в ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» за услуги по содержанию общего имущества в размере 13,70 руб./кв.м. и по текущему ремонту общего имущества в размере 4.40 руб./кв.м., т.е. в размере, установленном с ***

По сообщению ООО «СК «Иркут», адресованному Службе государственного жилищного контроля от 27.10.2016г. ***, предписание *** от 06.10.2016г. исполнено. корректировка размера платы за коммунальные услуги по адресу: г. Иркутск, *** произведена.

Данное обстоятельство нашло подтверждение выше исследованными доказательствами, стороной истца достаточных доказательств, опровергающих изложенной суду не представлено.

В этой связи оснований для удовлетворения заявленных требований об обязании ООО «СК «Иркут» исполнить требования предписания от 06.10.2016г. *** у суда не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Службе государственного жилищного надзора надлежит отказать.

Ссылка стороны ответчика об отсутствии у Службы государственного жилищного надзора субъективного права на обращение в суд не обоснована.

Так, в силу Положения о Службе, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26.11.2014 № 594-пп, служба является исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору, лицензионному контролю.

В соответствии с подпунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Проверка ООО «СК «Иркут» проведена на основании обращения собственника *** г. Иркутска К.А.В., однако предписание вынесено в адрес управляющей компании с требованием привести в соответствии с действующим законодательством начисление платы за жилищные и коммунальные услуги (электроснабжение, горячее водоснабжение и отопление) по всему многоквартирному дому *** по *** г. Иркутска.

Стороной ответчика данное предписание исполнено, при этом доказательств того, оставшимся собственникам многоквартирного *** г. Иркутска (кроме К.А.В.) произведены иные начисления, отличные от начислений в отношении К.А.В., суду не представлено.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что Служба в рассматриваемом случае уполномочена была обратиться в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Службы государственного жилищного надзора ***, действующей в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» о обязании исполнить требования предписания от *** *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Касьянова

Решение в окончательной форме изготовлено ***.